Все про будівництво та ремонт

На кінець першого півріччя 2010 року сукупний обсяг офісних площ у Москві досяг 11 422 тисяч квадратних метрів. За цей час було введено близько 400 000 квадратних метрів офісних площ, з яких приблизно 250 000 квадратних метрів – з'явилися на ринку в першому кварталі. На жаль, з кожним роком динаміка введення офісних площ зменшується.
Як дізналися журналісти компанії Домобаза, до кінця року в Москві повинно з'явиться близько 1 млн. кв.м нових офісних площ. За перше півріччя 2010 року рівень вакантних площ залишався стабільним. До речі, найбільше вільних площ знаходяться в комплексах, які були зведені незадовго до початку кризи і під час нього. У першому півріччі 2010 року було оголошено про початок реалізації багатьох проектів офісної нерухомості:

1.На перетині Ярославського шосе і Мкада почалося зведення культурно-ділового центру «Ханой-Москва». Його загальна площа складає близько 158 тис. кв. м.. За задумом, комплекс буде зданий в експлуатацію в 2013 році.

2. На перетині Ленінградського шосе і МКАД почалося будівництво другої черги багатофункціонального комплексу «Кантрі Парк». Закінчення будівництва заплановане на перший квартал 2012 року.

3. Між Костянский і Уланський провулками, компанія «Лукойл» розпочала зведення кількох корпусів свого центрального офісу. Їх сумарна загальна площа складає близько 44,8 тис. кв.м. Для зручності автовласників буде зведено підземний паркінг на 225 машиномісця.

Крім того, триває зведення «старих» офісних об'єктів, які постійно переносять дату введення в експлуатацію. Так, про продовження термінів будівництва стало відомо про такі проекти:

1. На Рязанському проспекті, 20, корпус 1-3 проходить будівництво другої черги багатофункціонального ділового центру. Він буде загальною площею близько 86 тис.кв.м.. Терміни закінчення будівництва перенесені 1 липня 2012.

2. В в 1-м Стрілецькому провулку, 14/21 розташоване будівництво багатофункціонального комплексу, загальна площа якого приблизно 22,5 тис. кв.м.. Терміни завершення робіт продовжені до 31 грудня 2013 року.

3. У Південному Бутово, на перетині Скобелевского і Веневском вулиць для підприємств малого бізнесу ведеться реалізація проекту ділового центру. Нові терміни закінчення будівництва намічено на кінець 2013 року.

4. По вул. Валова, 37, будова 1, на території хлібозаводу, компанія «Авгур Естейт» веде будівництво бізнес-центру. Об'єкт має загальну площу близько 37 тис. кв. м.. Зведення центру повинно закінчиться до кінця 2012 року, хоча спочатку передбачалося це зробити до кінця 2011 року.

У першому півріччі поточного року утворилася основна позитивна тенденція. Вона полягає в тому, що багато девелоперів заявили про свої плани по разморозке будівництва деяких об'єктів. Основи такі об'єкти: перша черга комплексу City Palace, вежа Eurasia Tower і готель, які входять до складу міжнародного ділового центру "Москва-Сіті»; а також офісні комплекси на Озерковской набережної та Павелецькому набережній. Девелопером цих проектів є компанія компанії AFI Development.

Москва – добре, але зняти квартири подобово Київ буде економніше.

ТОРГОВА НЕРУХОМІСТЬ

За минулі місяці 2010 року в Москві було зведено безліч торгових точок у торговельних центрах,. Самими основними можна виділити:

1. У торгово-розважальному центрі «Атріум» відкрився магазин Uniqlo. Це перший бутік цієї мережі в Росії. Він розташувався на площі близько 1,2 тис. кв. м. Є сума інвестицій була вкладена в цей проект – залишається загадкою. Крім того в «Атріум» відкрився магазин H & M.

2. У торгово-розважальному центрі «Філіон» почав свою діяльність гіпермаркет Auchan, загальна площа якого складає приблизно 8,4 тис. кв.м, з них торгова – 5,4 тис. кв.м. Компанія взяла площі в оренду на 34 роки. Спочатку там розміщувався магазин Carrefour. Крім того в «Філіон» відкрився будівельний гіпермаркет OBI.

3. У торговому центрі «Річковий» заробив магазин торговельної мережі «Дитячий світ».

4. У торгово-розважальному центрі «Ріо», який розташований на Дмитрівському шосе, почав свою роботу розважальний центр «Сніговий куля». До його складу входять гірськолижний тренажер, каток і боулінг, – передає будівельний портал domobaza.info

Джерело: будівельний сайт domobaza.info