Все про будівництво та ремонт

Плануючи придбання житла, слід в першу чергу вирішити, чи будете Ви розглядати варіанти квартир з вторинного житлового фонду або вас цікавить саме покупка житла в новому, сучасному будинку. Найчастіше покупців, що розглядають можливість покупки квартири в новобудові, відлякують деякі міфи, що оточують сферу будівництва нерухомості. Спробуємо розвіяти деякі з них.

У забудовника може не виявитися документів, що свідчать про його право на будівництво даного об'єкта, внаслідок чого у майбутніх мешканців можуть виникнути проблеми правового характеру. Подібне упередження легко розвіяти, попросивши продавця пред'явити відповідні дозволи. Не бійтеся вимагати, адже Ви платите гроші (і не малі), тому маєте право знати абсолютно все про купується. До того ж в офісах підприємств, для яких продаж нерухомості є основною сферою діяльності, завжди присутні завірені копії всіх документів, що засвідчують їх право на продаж даного житла.

У новому будинку щось обов'язково ламається, крани течуть, і ліфти не працюють. При здачі нового будинку в експлуатацію всі його комунікації проходять кілька стадій перевірок не тільки безпосередньо фахівцями будівельної організації, а й незалежними експертами державних служб нагляду. Отримати документи про здачу будинку в експлуатацію, поки не буде документально встановлена ??якісна робота всіх без винятку комунікаційних структур будівлі в Мінську практично неможливо.

Якщо купити квартиру в новому мікрорайоні, як бути з магазинами, школами, транспортом і т.п.? Усі будівельні проекти, здійснення яких активно ведеться в даний час або тільки планується здійснити, розробляються в комплексі. Для того щоб почати будівництво нового мікрорайону ретельно продумується його інфраструктура. В обов'язковому порядку враховується будівництво продовольчих магазинів, при необхідності в проекти включається зведення шкіл і дитячих садів. У будь-якому випадку новий мікрорайон обов'язково забезпечується власним транспортним вузлом або прив'язується до існуючої транспортної лінії.