Про Додаткові заходи з Щодо реалізації и Молодіжної жітлової політики 2006-11-18 16:43:08

December 1st, 2012
Будівництво і реконструкція.

Про Додаткові заходи з Щодо реалізації и Молодіжної жітлової політики
2006-11-18 16:43:08

Відповідно до Статті 10 Закону України "Про сприяння соціальному становленню та розвитку молоді в Україні" Кабінет Міністрів України ПОСТАНОВЛЯЄ: 1. Затвердити Положення про порядок надання пільгового довгострокового державного кредиту молодим сім'ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) житла (додається) 2. Затвердити склад робочої групи З ПИТАНЬ підготовкі проектів законів та інших нормативно-правових актів Щодо Впровадження кредитно-фінансового механізму для розв'язання жітлової Проблеми молоді (додається). Надаті керівнікові робочої групи право у разі спожи залучати в установленому порядку до підготовкі відповідніх нормативно-правових актів працівніків центральних та місцевіх органів віконавчої власти, наукових установ и громадський організацій. 3. Міністерству фінансів, Міністерству економікі, Міністерству у справах сім'ї та молоді под годину доопрацювання проекту Державного бюджету України на 1998 рік у комітетах Верховної Ради України опрацюваті питання щодо: возможности віділення 30 млн. гривень для надання пільгового дов-к гострокового державного кредиту молодим сім 'ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) житла; Внесення ДОПОВНЕННЯ до підрозділу "Молодіжні програми" розділу "Соціальний захист та соціальне забезпечення" Стосовно Утримання виконавчих органів Фонду сприяння молодіжному житлового будівніцтву. 4. Контроль за виконанням цієї постанови покласти на міністра Кабінету Міністрів України Толстоухова А.В. Прем'єр-міністр України В.Пустовойтенко ПОЛОЖЕННЯ про порядок надання пільгового довгострокового державного кредиту молодим сім'ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) житла Це Положення розроблення відповідно до Закону України "Про сприяння соціальному становленню та розвитку молоді в Україні". Загальні положення 1. Терміни, Що вжіваються у цьому Положенні, ма ють таке значення: банк-агент (Далі – банк) – банк України, Який обслуговує кредит у процесі БУДІВНИЦТВА (реконструкції) житла для позичальника и повернення йо позичальником згідно з Конвенцію Ради Європи угідь, укладення з Фондом; виконавче дирекція Фонду (Далі – дирекція) – орган, Що забезпечує роботу, пов'язану з будівніцтвом (реконструкцією) житла для молодих сімей та одиноких молодих громадян; відсоткова ставка за користування кредитом – три відсотки річніх суми кредитної заборгованості; Забудовник – молодіжний житловий комплекс, член Всеукраїнської асоціації "Укрмолодьжитло", Що будує житло відповідно до догоди з позичальником; кредит – Сума коштів, Що віділяється позічальнікові для фінансування БУДІВНИЦТВА (реконструкції) житла терміном до ЗО РОКІВ з відсотковою ставкою три відсотки річніх и підлягає повернення до бюджету на певне умів; кредитні ресурси – кошти, візначені у державному бюджеті та місцевіх бюджетах для надання кредиту позічальнікові; кредитна угода – угода, укладу Фондом и банком, з однієї сторони, и позичальником – з іншої. Така угода візначає Умови надання кредиту позічальнікові, погашення позичальником заборгованості за кредит та сплата відсотків за користування ним, а кож переходу права власності на збудовані (реконструйоване) житло, господарські приміщення; Регіональне відділення Фонду – йо структурний підрозділ, якому Фонд делегує Частину своїх Повноваження и прав у відносінах з юридичними та фізічнімі особами у процесі БУДІВНИЦТВА (реконструкції) житла для позичальника; Фонд сприяння молодіжному житлового будівніцтву при Мінсім'ямолоді (Далі – Фонд) – розпоряднік коштів, виділених для Кредитування позичальника. 2. Правом на здобуття пільгового довгострокового (до ЗО років) державного кредиту корістуються молоді сім'ї та одінокі молоді громадяни (Далі – позичальника), які згідно Із законодавством візнані такими, Що потребують поліпшення житловий умов, а саме: молода сім'я, в якій вік чоловіка та дружини не перевіщує 28 РОКІВ; Неповна сім'я, в якій мати (батько) віком до 28 РОКІВ включно має неповнолітніх ДІТЕЙ; одінокі молоді громадяни, вік якіх НЕ перевіщує 28 РОКІВ. 3. Кредитування БУДІВНИЦТВА (реконструкції ') житла для молодих сімей та одиноких молодих громадян, передбачені ЦІМ Положенням, є прямим, адресним (цільовім), зворотнім и здійснюється у межах коштів, передбачених у державному бюджеті (Такі кошти можут передбачатісь кож у місцевіх бюджетах на відповідній рік ). 4. Фінансування БУДІВНИЦТВА (реконструкції) житла за рахунок кредиту розпочинається банком за письмовий розпорядженням дірекції за Умови пред'явлення Забудовник таких документів: затверджених архітектурно-планувального завдання (АПЗ) на будова у цілому або на її пусковий комплекс (багатоповерховій житловий будинок чи йо секцію) або будівельного паспорта на будівництво (реконструкцію) індівідуального житлового Будинку садібного типу; догоди Між Забудовник та позичальником на будівництво (реконструкцію) житла за рахунок кредиту за наявності у кредітній угоді доручення позичальника Фонду Щодо надання последнего права розпоряджатися кошти позичальника та контролю за їх цільовім Використання. 5. Візначені у Положенні Умови надання кредиту не пошірюються на громадян України, які отримуються на будівництво (реконструкцію) житла кредити або Банківські позики з пільгамі за рахунок бюджетних коштів відповідно до інших законодавчо та нормативних актів. 6. Фонд на стадії Формування показніків проекту бюджету на Наступний рік візначає обсягах (потребу) у коштах для Кредитування позічальніків за рахунок державного та місцевіх бюджетів. 7. Узагальнені дані Щодо обсягах коштів для надання позічальнікові кредиту з державного бюджету в установленому порядку подаються Мінфіну та Мінекономіки. Аналогічні дані Щодо Кредитування за рахунок місцевіх бюджетів подаються відповідно и Раді Міністрів Автономної РЕСПУБЛІКИ Крим, обласних, Кіївській та Севастопольській міськім державним адміністраціям. 8. Мінфін, Мінекономіки при формуванні показніків державного бюджету на Основі розрахунків, надання Фондом, передбачають в ньому обсягах Кредитування позічальніків з віділенням їх у бюджетній класіфікації Конвенцію Ради Європи рядком. 9. Передбачені державним бюджетом кошти для надання кредиту з поквартальним їх розподілом Мінфін перераховує Фонду Як розпорядніку кредиту на йо рахунок у Головному управлінні Державного казначейства. 10. Головне управління Державного казначейства перераховує кошти на відповідні субрахунками Фонду у регіональніх відділеннях казначейства. 11. За розпорядженням Фонду Регіональні відділення Головного Управління Державного казначейства направляються кошти у районні та Міські відділення казначейства. 12. Районні та Міські відділення Головного Управління Державного казначейства перераховують кошти до відповідніх відділень банку в обсягах, визначених Фондом для надання кредиту позичальника за списками, погодження з органами місцевого самоврядування. 13. Органи місцевого самоврядування на рівні області, району, Міста, селища міського типу, села всіляко спріяють позічальнікові у житлово будівніцтві відповідно до умов цього Положення, для чого пріймають Рішення про Залучення коштів місцевого бюджету для надання кредиту позичальника за Умови контролю Фондом їх Використання в рамках програм , передбачених постановив Кабінету Міністрів України від 28 жовтня 1996р. № 1300. 14. Страхування коштів кредиту здійснюється банком відповідно до законодавства. 15. Право здобуття пільгового кредиту надається позічальнікові Тільки один раз. Умови Кредитування молодих сімей та одиноких молодих громадян-позічальніків для БУДІВНИЦТВА (реконструкції) житла 16. Надання кредиту здійснюється за умови: перебування позичальника у черзі на здобуття житла за місцем реєстрації постійного Місця проживання (прописки); проживання у Сільських населених пунктах и ​​перебування на роботі у сільськогосподарськіх підпріємствах усіх форм власності, переробніх та обслуговуючіх підпріємствах агропромислового комплексу, Що функціонують у сільській місцевості, установах и організаціях соціальної сфери села (за умов відсутності власного житла, перенаселення або аварійного стану житла); підтвердження позичальником перед Фондом и банком платоспроможності та згода дорослих членів сімї на участь у фінансуванні внесків на погашення кредиту; внесення на рахунок банку 5 відсотків вартості БУДІВНИЦТВА (реконструкції) житла. Зазначеним суму позичальника Може внести Частина у терміни, передбачені умів кредитної догоди. 17. Кредит надається банком за місцем постійного проживання (прописки) позичальника у розмірі НЕ більш Як 95 відсотків вартості БУДІВНИЦТВА (реконструкції) житла на момент укладення кредитної догоди терміном до ЗО РОКІВ з відсотковою ставкою у розмірі трьох відсотків річніх. 18. Позічальнікові, Який має одну дитино, надається безвідсотковій кредит; позічальнікові, Який має двох ДІТЕЙ, крім того, погашається 25 відсотків суми надання кредиту; позічальнікові, Який має трьох ДІТЕЙ, – 50 відсотків суми надання кредиту. 19. Позичальника, які прожівають у збудовані (реконструйованому) жітлі в сільській місцевості, після Закінчення БУДІВНИЦТВА (реконструкції) погашається 25 відсотків суми кредиту, визначеного для сплат, Додаткова до пільг, передбачених пунктом 18 цього Положення, та за Умови їх постійної роботи у сільськогосподарському віробніцтві, переробній та обслуговуючіх галузях агропромислового комплексу, Що функціонують у сільській місцевості, соціальній сфері села та органах місцевого самоврядування. 20. Відповідно до змін статусу и складу сім'ї позичальника Умови надання пільг або Припинення ДІЇ пільг відповідно до пунктів 18 и 19 цього Положення почінають діяті з дати підтвердження таких змін документом встановленого Зразки '(нотаріально засвідчена Копія), Який позичальника у Місячний Термін зобов'язаний подати до дірекції або РЕГІОНАЛЬНОГО відділення Фонду. 21. Сума кредиту обчіслюється Весь спектр з норми 21 кв. метр Загальної площі житла на одного члена сім'ї позичальника та Додаткова 10 кв. метрів на сім'ю, а вартість БУДІВНИЦТВА (реконструкції) одного квадратного метра Загальної площі житла не винна перевіщуваті визначеня середньостатістйчну йо ціну у населеному пункті або регіоні, де будується житло. 22. Вартість БУДІВНИЦТВА (реконструкції) додаткової площі житла та Додаткова вартість БУДІВНИЦТВА (реконструкції) одного квадратного метра у разі перевищення зазначеним норм позичальника сплачує за Власний Рахунок у терміни, візначені кредитною угідь. 23. Вартість реконструкції одного квадратного метра житла Не може перевіщуваті візначеної середньостатістічної вартості одного квадратного метра нового БУДІВНИЦТВА житла у населення пункті або регіоні. Додаткові кошти вносяться позичальником у терміни, візначені кредитною угідь. 24. Позичальника, Що прожівають у сільській місцевості, Як виняток, дозволяється споруджуваті будинки садібного типу та Надвірні господарські приміщення власними силами. 25. Сума кредиту Може змінюватіся відповідно до змін вартості БУДІВНИЦТВА одного квадратного метра житла, Що вініклі За період будівництва. У зв'язку з ЦІМ виконують Додаткові Розрахунки та вносяться Зміни до кредитної догоди. Порядок оформлення и відачі кредиту 26. Видача кредиту на будівництво (реконструкцію) житла здійснюється на підставі кредитної догоди, Що укладається Фондом и банком, з однієї сторони, та позичальником, з іншої, на Основі розрахунків суми. кредиту для позичальника та підтвердження права позичальника на здобуття кредиту. 27. Зміни умов кредитної догоди та ДОПОВНЕННЯ до неї оформляються Додаткова угіддя Між сторонами и е невід'ємною частиню кредитної догоди. 28. Для здійснення розрахунків Щодо визначення суми кредиту позичальника и підтвердження права на йо здобуття позичальника подає до дірекції або РЕГІОНАЛЬНОГО відділення Фонду Такі документи: заяву на Ім'я Голова правління Фонду на здобуття кредиту; для громадян, які прожівають у містах и ​​селищах міського типу, довідку про годину перебування на квартирному учета; довідку про склад сімї '(форма 3); копію Свідоцтва про шлюб, паспортні дані; копію Свідоцтва про народження дитини; документи, необхідні для визначення платоспроможності позичальника (довідку з Місця роботи позичальника и членів йо сімї Із зазначеним доходу, одержаного за попередні 12 місяців, Декларацію про доходи), документи, Що підтверджують Інші доходи та видатки позичальника; довідку з бюро технічної інвентаризації про Наявність (або відсутність) приватного житла; витяг з Рішення органів місцевого самоврядування про відведення земельної ділянкі та Дозвіл на забудови (для позічальніків, Що будують будинки садібного типу та господарські приміщення власними силами). 29. Рішення про надання позічальнікові кредиту для БУДІВНИЦТВА (реконструкції) житла пріймає дирекція на підставі поданих документів у Термін НЕ Більше одного місяця з дати реєстрації заяви позичальника. 30. Загальна черга позічальніків на здобуття кредиту формується у Фонді або йо регіональніх відділеннях у міру реєстрації заяв. 31. У разі відмові в наданні кредиту дирекція або Регіональне відділення фонду в Місячний Термін у пісьмовій формі повідомляє про Це позичальника з обгрунтуванням причин відмові. 32. На підставі укладеної кредитної догоди за розпорядженням Фонду кошти для надання кредиту перераховуються Головним управлінням Державного казначейства з казначейського рахунка Фонду на відповідній казначейській субрахунок Фонду в регіонах з подалі Перерахування за розпорядженням дірекції або РЕГІОНАЛЬНОГО відділення Фонду відповіднім відділенням и банку на Конвенцію Ради Європи рахунок "Кошти бюджету для надання державного кредиту ", Що відкрівається на балансовому рахунка № 740" Кошти довгострокового Кредитування за рахунок бюджету ". 33. Після надходження коштів банк Протяг трьох Банківських днів відкріває позічальнікові депозитний рахунок відповідно до надісланого дірекцією списком, повідомівші про. Це дірекцію або Регіональне відділення Фонду у тріденній Термін. 34. Видача коштів позичальника Забудовник здійснюється банком з балансового рахунка № 778 "Державним підпріємствам, організаціям, колективних сільськогосподарськім підпріємствам, переселенцям, членам садівніцькіх товариств и населенню на будівництво (реконструкцію) житловий будінків" у порядку безготівкого розрахунку. 35. Термін Використання кредиту обумовлюється у кредітній угоді и не винен перевіщуваті нормативного терміну БУДІВНИЦТВА (реконструкції) житла з дня Першої виплати банком Забудовник коштів на будівництво (реконструкцію). 36. Фінансування Забудовник здійснюється Виключно у безготівкому порядку установами банку за розпорядженням дірекції або РЕГІОНАЛЬНОГО відділення Фонду Щоквартально. Авансування БУДІВНИЦТВА (реконструкції) житла здійснюється на рівні НЕ більш Як 50 відсотків квартального обсягах робіт. 37. Фонд здійснює оперативний контроль за цільовім Використання кредиту позичальника. За допущення затримки відачі кредиту встанови банку сплачують штраф за шкірними день затримки згідно з кредитною угіддя та законодавством. 38. Оформлення, облік і контроль операцій з надання та обслуговування кредиту ведеться установою банку, Фондом, Забудовник та органами Головного Управління Державного казначейства згідно Із законодавством та нормативними актами відповіднімі. Порядок погашення кредиту та Відшкодування витрат на йо обслуговування 39. Погашення кредиту та сплата відсотків за користування ним розпочинається позичальником через Місяць з дати підпісання державною комісією акта про введення в експлуатацію житлового приміщення. 40. Відповідно до умов кредитної догоди позічальнікові на Період сплат фінансовіх зобов'язань відаються в установленому порядку відповідні документи на право проживання йо сім'ї у збудовані (реконструйованому) житлово пріміщенні. 41. Розмір Щоквартально платежу для погашення кредиту та сплата відсотків за користування ним візначається дірекцією або регіональнім відділенням Фонду и банком шляхом ділення суми кредиту на кількість (число) кварталів уточненого терміну йо надання з урахування вимоги пунктів 18,19, 25 цього Положення. Цей розрахунок оформляється Як додаток до кредитної догоди та Протяг 15 днів після дати підпісання державною комісією акта про введення в експлуатацію Будівлі відається позичальника. 42. Погашення кредиту та сплата відсотків за користування ним проводитися у визначеному банку рівнімі Частина Щоквартально до 15 числа місяця, Що настає за Звітним періодом. 43. Протяг одного банківського дня банк перераховує зазначені кошти до державного бюджету через районне (міське) відділення Головного Управління Державного казначейства на єдиний казначейській рахунок з повідомленням Фонду про внесені суми коштів Протяг 5 днів з дня Перерахування. 44. Чи не внесені своєчасно Платежі перераховуються на рахунок прострочених позик. За прострочені платежі з позичальника стягується пеня у розмірі, що встановлюється кредитною угодою. 45. Кошти від погашення кредиту, відсотки за користування ним та пеня перераховуються у доход бюджету на відповідний рахунок. 46. За бажанням позичальника може передбачатися дострокове погашення кредиту. Установи банку не мають права чинити перешкоди у наданні позичальникові права на дострокове погашення кредиту і оплати відсотків за користування ним. 47. У разі несвоєчасного перерахування коштів з державного бюджету фінансування будівництва (реконструкції') житла здійснюється за рахунок кредитних ресурсів. Для цього Фонд резервує 15 відсотків кредитних ресурсів на власному казначейському рахунку з обов'язковим освоєнням їх у визначений період фінансування. 48. Фонд до 25 числа місяця, що настає за звітним кварталом, аналізує обсяг виконаних робіт щодо будівництва (реконструкції) житла, після чого дирекція Фонду надсилає до Мінфіну звіт про використання кредитних ресурсів. 49. Установи банку щомісячно до 20 числа повідомляють Фонду та відповідним фінансовим органам про обсяги виданого кредиту наростаючим підсумком, подають список одержувачів, зазначають термін погашення кредиту, а також інформують про витрати, пов'язані з наданням та обслуговуванням кредиту. 50. Мінфін та органи місцевого самоврядування за поданими Фондом розрахунками на відшкодування витрат відповідно до пунктів 18 і 19 цього Положення зменшують розмір повернення позичальниками коштів за надані кредити. 51. Витрати на обслуговування кредиту та заходи щодо підготовки відповідних розрахунків і пакета документів у разі надання пільг згідно з пунктами 18 і 19 цього Положення фінансуються за рахунок кредитних ресурсів у розмірі трьох відсотків суми кредиту і перераховуються Головним управлінням Державного казначейства на казначейський рахунок Фонду одночасно з перерахуванням коштів кредиту на будівництво (реконструкцію) житла для позичальників. У разі надання кредиту сім'ї, яка має неповнолітніх дітей, або одинокому молодому громадянину зазначені витрати сплачуються банку за рахунок власних коштів позичальника. Розподіл цих коштів між банком та Фондом обумовлюється кредитною угодою. Умови переходу права власності на збудоване (реконструйоване) за рахунок кредиту житло та господарські приміщення 52. Кредитною угодою визначаються умови переходу права власності позичальнику на збудоване (реконструйоване) житло, господарські приміщення. 53. До набуття права власності на збудоване (реконструйоване) житло та господарські приміщення позичальник користується і володіє ними без права відчуження. Право власності на збудоване (реконструйоване) житло та господарські приміщення переходить до позичальника після повного виконання ним строкових фінансових зобов'язань за кредитом та сплати відсотків за користування ним. 54. Факт виконання позичальником фінансових зобов'язань відповідно до вимог пункту 53 цього Положення оформляється відповідним тристороннім актом учасників кредитної угоди. 55. Відповідно до вимог пункту 54 цього Положення акт дає позичальникові право одержання свідоцтва встановленого зразка на право власності на збудоване (реконструйоване) житло та господарські приміщення. 56. V разі незиконангів позичальником умов кредитної угоди Фонд та установи банку здійснюють заходи щодо стягнення заборгованості та інші дії. передбачені умовами кредитної угоди. 57. У разі відмови позичальника від погашення кредиту на будь-якому етапі дії кредитної угоди остання розривається у порядку, визначеному кредитною угодою. При цьому згідно з умовами кредитної угоди позичальнику повертаються внесок у розмірі 5 відсотків вартості будівництва (реконструкції) житла та кошт» які він сплатив у порядку повернення кредиту. 58. Після розірвання кредитної угоди Фонд має право укласти кредитну угоду з іншим позичальником, який бере на себе зобов'язання щодо подальшого погашення кредиту з урахуванням частини, сплаченої попереднім позичальником разом з внеском у розмірі 5 відсотків вартості будівництва (реконструкції) житла. 59. Посадові особи, які допустили порушення умов цього Положення, несуть відповідальність згідно із законодавством. 60. У разі подання позичальником для отримання кредиту та надання передбачених цим Положенням пільг документів, що містять недостовірні дані, до нього застосовуються санкції, передбачені законодавством.

ИСТОЧНИК: Строительство и реконструкция

Джерело: http://stroymart.com.ua

Комментирование закрыто.

Опубликовано в: Економіка, інвестиції


Интернет реклама УБС


Интернет реклама УБС
Яндекс.Метрика