Будівництво без договору генпідряду. Легалізація об'єктів будівництва

2010-02-22 11:51:11

Будівництво без договору генпідряду. Легалізація будівництва.

Похожее: Разрешение на строительство дома Разрешение строить дачные и садовые домики

ЗАКОН УКРАЇНИ Про промислово-фінансові групи в Україні

2006-11-15 17:23:45

ЗАКОН УКРАЇНИ Про промислово-фінансові групи в Україні (Відомості Верховної Ради (ВВР), 1996, N 23, ст. 88) Цей Закон візначає порядок Створення, реорганізації та ліквідації промислово-фінансовіх груп в Україні, транснаціональніх промислово-фінансовіх груп, а кож фінансово-економічні Умови їх діяльності. Стаття 1. Визначення термінів Терміни, Що вжіваються в цьому Законі, ма ють таке значення: 1. Промислово-Фінансова група (ПФГ) – об'єднання, до Якого можут входити промислові підпріємства, Сільськогосподарські підпріємства, банки, Наукові и Проектні установи, Інші установи та організації Всіх форм власності, Що ма ють на меті Отримання прибутку, та Яке створюється за рішенням Уряду України на Певний Термін з Метою реалізації державних програм розвитку пріорітетніх галузях виробництва и структурної перебудови економікі України, уключаючи Програми згідно з міждержавнімі договорами, а кож виробництва кінцевої продукції. 2. Головне підприємство ПФГ – підприємство, створене відповідно до законодавства України, Яке віробляє кінцеву продукцію ПФГ, здійснює її збут, сплачує податку в Україні та офіційно представляє інтересі ПФГ в Україні та за її межами. Головне підприємство ПФГ втрачає право на будь-які пільгі З ПИТАНЬ оподаткування, Яке воно мало або Може мати згідно з чіннім законодавством України. 3. Учасник ПФГ – підприємство, банк або Інша наукова чи проектна установа, організація, створені згідно з законодавством України, або іноземна юридична особа, Що входити до складу ПФГ, віробляє проміжну продукцію ПФГ або надає Банківські та Інші послуги учасникам и головному підпріємству ПФГ и має на меті Отримання прибутку. 4. Кінцева продукція ПФГ – продукція, уключаючи науково-технічну документацію та Інші об'єкти права інтелектуальної власності, з Метою виробництва якої створюється ПФГ. 5. Проміжна продукція ПФГ – продукція, уключаючи науково-технічну документацію та Інші об'єкти права інтелектуальної власності, Яка віробляється учасником ПФГ, вікорістовується для виробництва кінцевої продукції ПФГ и реалізується Виключно іншому учаснику або головному підпріємству ПФГ. При реалізації Такої продукції за межами ПФГ ця продукція проміжною НЕ вважається. 6. Президент ПФГ – Керівник головного підпріємства ПФГ. 7. Транснаціональна ПФГ – ПФГ, до складу учасніків якої входять Українські та Іноземні юридичні особи. 8. Внутрішня ціна ПФГ – ціна, за Якою реалізується проміжна продукція ПФГ. 9. Ініціаторі Створення ПФГ – підпріємства, Наукові и Проектні установи, банки, Інші установи та організації Всіх форм власності, які ма ють на меті Отримання прибутку и відповідно до цього Закону, Цивільного кодексу України та інших актів законодавства умостився Генеральну угоду про сумісну ДІЯЛЬНІСТЬ Щодо виробництва кінцевої продукції ПФГ. 10. Уповноважена особа (особи) ініціаторів Створення ПФГ – фізична особа (особи), Яка має у встановленому порядку оформлення доручення ініціаторів представляті в Кабінеті Міністрів України проект Створення ПФГ. 11. Реорганізація ПФГ – Зміна головного підпріємства ПФГ, перезатвердження Переліку кінцевої продукції ПФГ та (або) перезатвердження складу учасніків ПФГ, Що потребує Внесення змін до Генеральної догоди. Стаття 2. Головне підприємство та учасники ПФГ 1. Головне підприємство та учасники ПФГ зберігають статус Юридичної особи, а кож незалежність у здійсненні виробничої, господарської и фінансової діяльності відповідно до цього Закону та укладеної Генеральної догоди про сумісну діяльність. ПФГ та головне підприємство и учасники ПФГ створюються та діють з дотримання вимоги законодавства України, в тому чіслі и законодавства про захист економічної конкуренції. (Абзац другий частин Першої Статті 2 Із змінамі, внесеними згідно із Законом N 1294-IV (1294-15) від 20.11.2003) У складі ПФГ Може буті Тільки Одне головне підприємство. 2. ПФГ не має статусу Юридичної особи. Право діяті від імені ПФГ має Виключно головне підприємство ПФГ. 3. Головне підприємство та учасники ПФГ укладають Генеральну угоду про сумісну ДІЯЛЬНІСТЬ Щодо виробництва кінцевої продукції ПФГ, Яка підлягає затвердження Інструкції постановив Кабінету Міністрів України. Генеральна угода про сумісну ДІЯЛЬНІСТЬ Щодо виробництва кінцевої продукції ПФГ включає: назв ПФГ; ПЕРЕЛІК затверджених у встановленому законодавством порядку державних програм, з Метою реалізації якіх створюється ПФГ; визначення головного підпріємства ПФГ; кандидатуру президента ПФГ, йо права та обов'язки, порядок Звільнення з посади; ПЕРЕЛІК учасніків ПФГ; ПЕРЕЛІК кінцевої продукції ПФГ; Термін ДІЇ угідь; Інші умів, передбачені законодавством, та ті, які візнають необхіднімі ініціаторі Створення ПФГ. Угода набірає чінності з дня Прийняття Кабінетом Міністрів України постанови про Створення (реєстрацію) ПФГ. 4. Головне підприємство або учасник ПФГ не Несе відповідальності за зобов'язаннями держави. Держава не Несе відповідальності за зобов'язаннями головного підпріємства або учасника ПФГ. 5. Головне підприємство ПФГ не Несе відповідальності за зобов'язаннями учасніків ПФГ, учасники ПФГ не несуть відповідальності за зобов'язаннями головного підпріємства ПФГ, ЯКЩО Інше НЕ обумовлено двостороннімі договорами, гарантіямі, Генеральної угідь. 6. Підприємство, установа, організація можут буті Головним підпріємством чи учасником Тільки однієї ПФГ. У складі ПФГ Може буті Тільки один банк. 7. Головним підпріємством ПФГ не можут буті торговельне підприємство, транспортне підприємство, підприємство в сфері Громадського харчування, побутового обслуговування, матеріально-технічного постачання, банк, фінансово-кредитна установа. Створення ПФГ Забороняється у сфері торгівлі, Громадський харчування, побутового обслуговування населення, матеріально-технічного постачання, транспортних послуг. 8. Взаємні зобов'язання головного підпріємства ПФГ и учасніків ПФГ Щодо виробництва кінцевої продукції ПФГ, а кож взаємні зобов'язання учасніків ПФГ Щодо виробництва проміжної продукції ПФГ оформляються Генеральною угіддя про сумісну ДІЯЛЬНІСТЬ Щодо виробництва кінцевої продукції ПФГ и двостороннімі угодами про поставки проміжної продукції (або надання відповідніх послуг). Цімі угодами візначається взаємна Відповідальність сторін за Порушення зобов'язань. Спори, які можут виникати Між сторонами, вірішуються господарський судом у встановленому законодавством порядку. (Частина восьми Статті 2 Із змінамі, внесеними згідно із Законом N 762-IV (762-15) від 15.05.2003) Стаття 3. Порядок Створення ПФГ 1. Рішення про Створення (реєстрацію) об'єднання та надання йому статусу ПФГ пріймається Кабінетом Міністрів України з Метою реалізації державних програм розвитку пріорітетніх галузях виробництва и структурної перебудови економікі України, затверджених законами або постановами Верховної Ради України, та оформляється постановив. 2. Питання про Створення ПФГ порушує перед Кабінетом Міністрів України уповноважена особа (особи) ініціаторів Створення ПФГ, Яка подає на Ім'я Прем'єр-міністра України Такі документи: доручення ініціаторів Створення ПФГ на право уповноваженої особи представляті в Кабінеті Міністрів України проект Створення ПФГ; Генеральну угоду про сумісну ДІЯЛЬНІСТЬ Щодо виробництва кінцевої продукції ПФГ, підпісану всіма ініціаторамі Створення ПФГ; техніко-економічний проект обгрунтування Створення ПФГ; Висновки відповідного галузевого міністерства чи відомства України, Фонду державного майна України, Антимонопольного комітету України Щодо доцільності Створення ПФГ, Стосовно техніко-економічного обгрунтування та Генеральної угідь; документ про Перерахування до Державного бюджету України державного мита за Прийняття проекту Створення ПФГ до Розгляд Кабінетом Міністрів України однієї тісячі розмірів установленого чіннім законодавством неоподатковуваного мінімуму доходів громадян на Місяць. 3. Кабінет Міністрів України пріймає до Розгляд проекти Створення ПФГ за умов, Що розрахунковий обсягах реалізації кінцевої продукції ПФГ буде еквівалентнім сумі сто мільйонів долларов США за рік починаючі з іншого року після Створення ПФГ. Цей рядків Може буті продовжено Конвенцію Ради Європи ухвалив Кабінету Міністрів України в разі Створення ПФГ для виробництва новоосвоюваніх відів кінцевої продукції та з довгострокових циклом виробництва. 4. Кабінет Міністрів України зобов'язаний розглянуті проект Створення ПФГ и Прийняти Рішення про Створення (реєстрацію) ПФГ, Яке оформляється постановив Кабінету Міністрів України, або про відмову в створенні (реєстрації) ПФГ, Яке оформляється протокольним рішенням Кабінету Міністрів України, у трімісячній Термін – у разі Розгляд проекту з участі українських головного підпріємства та учасніків ПФГ; у шестімісячній Термін – у разі Розгляд проекту транснаціональної ПФГ. У разі непрійняття Кабінетом Міністрів України у встановлені Терміни Рішення Стосовно проекту про Створення (реєстрацію) ПФГ відповідні Посадові особи Кабінету Міністрів України несуть дісціплінарну Відповідальність. Одночасного уповноважена особа ініціаторів Створення ПФГ має право зняті проект Створення ПФГ з Розгляд. Сплаченого державне мито підлягає повернення у безспірному порядку згідно з виконавчий написом, вчинения у державній нотаріальній конторі. 5. Постанова Кабінету Міністрів України про Створення (реєстрацію) ПФГ повінні буті затверджені: Генеральна угода про сумісну ДІЯЛЬНІСТЬ Щодо виробництва кінцевої продукції ПФГ; назва ПФГ; ПЕРЕЛІК, затверджених у встановленому законодавством порядку, державних програм, з Метою реалізації якіх створюється ПФГ; головне підприємство ПФГ; президент ПФГ; вічерпній ПЕРЕЛІК учасніків ПФГ; вічерпній ПЕРЕЛІК найменувань кінцевої продукції ПФГ; Термін, на Який створюється ПФГ и Який Не може перевіщуваті терміну реалізації відповідної ДЕРЖАВНОЇ Програми; Інші Умови відповідно до Повноваження Кабінету Міністрів України в межах чинного законодавства. 6. Рішення про Створення (реєстрацію) транснаціональної ПФГ пріймається Кабінетом Міністрів України Лише за Умови попередня укладення міждержавного договору, Що підлягає ратіфікації Верховною Радою України. Міждержавнім договором про Створення ПФГ повінні буті затверджені: Генеральна угода про сумісну ДІЯЛЬНІСТЬ Щодо виробництва кінцевої продукції ПФГ; назва ПФГ; головне підприємство ПФГ; вічерпній ПЕРЕЛІК учасніків ПФГ; вічерпній ПЕРЕЛІК кінцевої продукції ПФГ; Термін, на Який створюється ПФГ; Умови оподаткування головного підпріємства та учасніків ПФГ відповідно до законів України, Гарантії від Зміни податкового законодавства; Умови перетінання митного кордону для проміжної продукції ПФГ и Гарантії від їх Зміни. 7. Найменування ПФГ винне містіті словосполучення "промислово-Фінансова група (ПФГ)". Вживання словосполучення "промислово-Фінансова група (ПФГ)" у назва суб'єктів підпріємніцької діяльності, Що реєструються не за нормами цього Закону, не дозволяється. 8. Порядок Створення (реєстрації), реорганізації, ліквідації ПФГ встановлюється Кабінетом Міністрів України. Стаття 4. Пільгі, Що надаються головному підпріємству та учасникам ПФГ 1. Оподаткування проміжної та кінцевої продукції ПФГ здійснюється згідно з чіннім законодавством України. 2. Головне підприємство та учасники ПФГ звільняються від сплат вівізного (експортного) мита и митних зборів у разі експорту проміжної продукції. 3. Головне підприємство та учасники ПФГ звільняються від сплат ввізного (імпортного) мита и митних зборів у разі імпортування проміжної продукції.v 4. На банки – учасники ПФГ не пошірюються обмеження Щодо внесків комерційніх банків до статутних фондів інших предприятий и організацій, встановлені частиню четвертою Статті 3 Закону України "Про банки и банківську діяльність" (872-12), у частіні Інвестування коштів у розробка або розвиток и модернізацію виробництва кінцевої та проміжної продукції ПФГ. Набуті банками Корпоративні права власності та Інші майнові права в ціх випадка зберігаються за банками після реорганізації або ліквідації ПФГ. 5. Використання Головним підпріємством або учасником ПФГ пільг, надання цією статтей, не для виробництва кінцевої та проміжної продукції ПФГ є ухіленням від оподаткування и тягне за собою Відповідальність згідно з чіннім законодавством, а кож є підставою для ліквідації ПФГ або віключення учасника ПФГ Із складу ПФГ. Стаття 5. Облік і звітність Щодо кінцевої та проміжної продукції ПФГ 1. Головне підприємство та учасники ПФГ здійснюють Конвенцію Ради Європи бухгалтерський облік і ведуть статистична звітність Щодо виробництва и реалізації кінцевої та проміжної продукції ПФГ згідно Із законодавством України. 2. Внутрішні ціні ПФГ не можут буті ніжчімі від собівартості продукції. 3. Державне регулювання ЦІН на кінцеву продукцію ПФГ проводиться згідно з чіннім законодавством України. Державне регулювання ЦІН на проміжну продукцію ПФГ не застосовується. 4. Реалізація проміжної та кінцевої продукції ПФГ шляхом бартерних операцій Забороняється. 5. Банк – учасник ПФГ має право Проводити клірінгові залікі заборгованості платежів за проміжну продукцію Між Головним підпріємством и учасниками ПФГ, а кож Між учасниками ПФГ. 6. Контроль та перевірку діяльності ПФГ здійснюють у межах своєї компетенції Кабінет Міністрів України, органи ДЕРЖАВНОЇ податкової інспекції, Національний банк України, Антимонопольний комітет України, Інші Державні органи, а кож аудиторські організації. Стаття 6. Реорганізація ПФГ 1. Віключення (вихід) головного підпріємства або учасника ПФГ Із складу ПФГ здійснюється шляхом Прийняття постанови Кабінетом Міністрів України. Віключення (вихід) Із складу ПФГ головного підпріємства ПФГ тягне за собою реорганізацію ПФГ та її нову реєстрацію відповідно до Статті 3 цього Закону. На Період реорганізації ПФГ у зв'язку з віключенням (виходом) Із складу ПФГ головного підпріємства ПФГ учасники ПФГ втрачають право на пільгі, передбачені статтей 4 цього Закону. У разі реорганізації державне мито за Прийняття проекту реорганізації ПФГ до Розгляд Кабінетом Міністрів України НЕ сплачується. 2. Реорганізацію ПФГ шляхом віключення (вихід) головного підпріємства або учасника ПФГ Із складу ПФГ Кабінет Міністрів України Може здійснюваті у таких випадка: за поданням головної ДЕРЖАВНОЇ податкової інспекції України в разі більш Як дворазового порушення норм статей 4 і 5 цього Закону; Припинення постановив або законом, прийнято Верховною Радою України, виконан ДЕРЖАВНОЇ Програми, з Метою реалізації якої відповідно до Статті 3 цього Закону Була створен ПФГ; у зв'язку з неефектівною реалізацією ПФГ відповідніх державних програм. Стаття 7. Ліквідація ПФГ Ліквідація ПФГ здійснюється шляхом Прийняття постанови Кабінету Міністрів України у випадка: у зв'язку з закінченням затверджених терміну її діяльності; у зв'язку з неможлівістю реорганізації ПФГ у випадках, передбачених статтей 6 цього Закону; за ініціатівою учасніків ПФГ. Президент України Л.КУЧМА м. Київ, 21 листопада 1995 року N 437/95-ВР

Покупка ділянки фізичною особою.

2010-08-26 15:58:01

Відповідно до українського законодавства земельні ділянки в нашій країні не підлягають продажу. Офіційно така діяльність знаходиться під мораторієм, який постійно продовжується Верховною Радою. Проте питання набуття права власності на земельну ділянку хвилює дуже багатьох. Незважаючи на офіційну заборону, продаж земельних ділянок незалежно від їх розмірів відбувається повсюдно. Крім цього, залишається відкритим і питання про земельні паях. Люди отримали їх у власність без можливості розпорядження шляхом продажу.

"ЗАКОН УКРАЇНИ" Про плату за землю

2006-11-15 17:24:12

"ЗАКОН УКРАЇНИ" Про плату за землю (Відомості Верховної Ради (ВВР), 1996, N 45, ст. 238) (Відомості Верховної Ради (ВВР), 1996, N 45, ст. 238) Цей Закон візначає розмірі та порядок плати за Використання земельних ресурсів, а кож напрями використання коштів, Що надійшлі від плати за землю, Відповідальність платніків та контроль за правільністю обчислення и справляння земельного податку. Розділ 1 ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ Стаття 1. У цьому Законі наведені ніжче Терміни вжіваються в такому значенні: (Відомості Верховної Заради (ВВР), 1996, N 45, ст. 238) грошова Оцінка – капіталізованій рентний дохід спектр поліграфічних земельної ділянкі; (Відомості Верховної Ради (ВВР), 1996, N 45, ст. 238) податок – обов'язковий платіж, Що справляється з юридичних и Фізичних ОСІБ за користування земельними ділянкамі; (Відомості Верховної Ради (ВВР), 1996, N 45, ст. 238) ставка податку – законодавчо визначених Річний Розмір плати за одиницю площі оподатковуваної земельної ділянкі; (Відомості Верховної Ради (ВВР), 1996, N 45, ст. 238) оренда – засноване на договорі строкове платні володіння, користувань земельною ділянкою; (Відомості Верховної Ради (ВВР), 1996, N 45, ст. 238) земли сільськогосподарського призначення – земли, надані для потреб сільського господарства або прізначені для ціх цілей; (Відомості Верховної Ради (ВВР), 1996, N 45, ст. 238) земли населених пунктів – Усі земли в межах населених пунктів. Межі населених пунктів встановлюються згідно з законодавством України. Стаття 2. Використання земли в Україні є платним. (Відомості Верховної Ради (ВВР), 1996, N 45, ст. 238) Плата за землю справляється під видом земельного податку або орендної плати, Що візначається залежна від грошової оцінкі земель. Розмірі податку за Земельні ділянки, грошову оцінку якіх НЕ встановлено, визначаються до її встановлення в порядку, визначеному цим Законом. (Відомості Верховної Ради (ВВР), 1996, N 45, ст. 238) Власники земли та землекорістувачі, крім орендарів, сплачують земельний податок. (Відомості Верховної Ради (ВВР), 1996, N 45, ст. 238) За Земельні ділянки, надані в оренду, справляється орендна плата. Стаття 3. Плата за землю запроваджується з Метою Формування джерела коштів для фінансування заходів Щодо раціонального Використання та охорони земель, підвіщення родючості грунтів, Відшкодування витрат власніків земли и землекорістувачів, пов'язаних з господарювання на землях гіршої ЯКОСТІ, ведення земельного кадастру, здійснення землеустрою та моніторінгу земель, проведення земельної реформи та розвитку інфраструктурі населених пунктів. Стаття 4. Розмір земельного податку не залежиться від результатів господарської діяльності власніків земли та землекорістувачів. Ставки земельного податку, порядок обчислення и сплат земельного податку не можут встановлюватісь або змінюватісь іншімі законодавчо актами, крім цього Закону. Зміни и ДОПОВНЕННЯ до цього Закону вносяться НЕ пізніше Ніж за три місяці до качани нового бюджетного року и набірають чінності з початку нового бюджетного року. Стаття 5. Об'єктом плати за землю є земельна ділянка, Яка перебуває у власності або корістуванні, у тому чіслі на умів оренда. суб'єктом плати за землю (платником) є власник земли и землекорістувач, у тому чіслі Орендар. Розділ 2 ПЛАТА ЗА земли СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКОГО ПРИЗНАЧЕННЯ Стаття 6. Ставки земельного податку з одного гектара сільськогосподарськіх угідь встановлюються у відсотках від їх грошової оцінкі у таких розмірах: (Відомості Верховної Ради (ВВР), 1996, N 45, ст. 238) для ріллі, сіножатей та пасовища – 0,1; (Відомості Верховної Ради (ВВР), 1996, N 45, ст. 238) для багаторічніх насаджень – 0,03. (Відомості Верховної Ради (ВВР), 1996, N 45, ст. 238) За Сільськогосподарські угіддя, Що надані у встановленому порядку и вікорістовуються за цільовім призначенням, незалежна від того, до якої категорії земель смороду віднесені, земельний податок справляється згідно з Частину першу цієї Статті. Розділ 3 ПЛАТА ЗА земли НАСЕЛЕННЯ ПУНКТІВ Стаття 7. Ставки земельного податку з земель, грошову оцінку якіх встановлено, встановлюються у розмірі одного відсотка від їх грошової оцінкі, за вінятком земельних ділянок, зазначеним у Частина п'ятій – десятій цієї Статті та частіні Другій Статті 6 цього Закону. (Відомості Верховної Ради (ВВР), 1996, N 45, ст . 238) У населених пунктах, віднесеніх Кабінетом Міністрів України до курортних, до ставок земельного податку, встановлених частиню другою цієї Статті, застосовуються коефіцієнті: (Відомості Верховної Ради (ВВР), 1996, N 45, ст. 238) на Південному узбережжі Автономної РЕСПУБЛІКИ Крим – 3,0; (Відомості Верховної Ради (ВВР), 1996, N 45, ст. 238) на Південно-східному узбережжі Автономної РЕСПУБЛІКИ Крим -2,5; (Відомості Верховної Ради (ВВР), 1996, N 45, ст . 238) на Західному узбережжі Автономної РЕСПУБЛІКИ Крим – 2,2; (Відомості Верховної Ради (ВВР), 1996, N 45, ст. 238) на Чорноморська узбережжі Міколаївської, Одеської та Херсонської областей – 2,0; (Відомості Верховної Ради ( ВВР), 1996, N 45, ст. 238) у гірськіх та передгірніх районах Закарпатської, Львівської, Івано-Франківської та Чернівецької областей – 2,3, крім населених пунктів, які Законом України "Про статус гірськіх населених пунктів України" (56 / 95-ВР) віднесені до категорії гірськіх; (Відомості Верховної Ради (ВВР), 1996, N 45, ст. 238) на узбережжі Азовського моря та в інших курортних місцевостях – 1,5. (Відомості Верховної Ради (ВВР), 1996, N 45, ст. 238) Ставки земельного податку за Земельні ділянки (за винятком сільськогосподарськіх угідь) діференціюють та затверджуються відповідні Сільські, селіщні, Міські ради Весь спектр середніх ставок податку, функціонального Використання та Місцезнаходження земельної ділянкі, альо НЕ Вище Ніж у два рази від середніх ставок податку з урахування коефіцієнтів, встановлених Частина другою и третьою цієї Статті. (Відомості Верховної Ради (ВВР), 1996, N 45, ст. 238) Податок за Земельні ділянки, зайняті житловий фондом, кооперативними автостоянками для Зберігання особистих транспортних засобів громадян, гаражно-будівельними, дачно-будівельними кооперативами, індівідуальнімі гаражами и дачами громадян, а кож за Земельні ділянки, надані для потреб сільськогосподарського виробництва, водного та Лісового господарства, які зайняті виробничими, культурно-побутовими та господарськими будівлямі і споруди, справляється у розмірі трьох відсотків суми земельного податку, обчислення відповідно до частин Першої та Другої цієї Статті. (Відомості Верховної Ради (ВВР), 1996, N 45, ст. 238) Податок за Земельні ділянки, надані для потреб Лісового господарства, за вінятком ділянок, зайнятих виробничими, культурно -побутовими, жілімі будинки та господарськими будівлямі і споруди, справляється Як складових плати за Використання лісовіх ресурсів, Що візначається лісовім законодавством. (Відомості Верховної Ради (ВВР), 1996, N 45, ст. 238) Податок за Земельні ділянки на теріторіях та про 'єктах природоохоронних, оздоровчий та рекреаційного призначення, зайняті виробничими, культурно-побутовими, господарськими будівлямі і споруди, Що не пов'язані з функціональнім призначенням ціх об'єктів, справляється у п'ятікратному розмірі відповідного земельного податку, встановленого Частина другою та п' ятою цієї Статті. (Відомості Верховної Ради (ВВР), 1996, N 45, ст. 238) При візначенні розміру податку за Земельні ділянки, зайняті виробничими, культурно-побутовими, господарськими будівлямі і споруди, розташованімі на теріторіях та об'єктах історико- культурного призначення, Що не пов'язані з функціональнім призначенням ціх об'єктів, застосовуються Такі коефіцієнті до відповідного земельного податку, встановленого Частина другою та п'ятою цієї Статті: (Відомості Верховної Ради (ВВР), 1996, N 45, ст. 238 ) міжнародного значення – 7,5; (Відомості Верховної Ради (ВВР), 1996, N 45, ст. 238) загальнодержавного значення – 3,75; (Відомості Верховної Ради (ВВР), 1996, N 45, ст. 238) місцевого значення – 1,5. (Відомості Верховної Ради (ВВР), 1996, N 45, ст. 238) Податок за Частину площ земельних ділянок, надання підпріємствам, установам и організаціям (за винятком сільськогосподарськіх угідь), Що перевищують норми відведення, справляється у п'ятікратному розмірі. (Відомості Верховної Ради (ВВР), 1996, N 45, ст. 238) Податок за Земельні ділянки, надані для збройно Сил України та інших військовіх формувань, створения відповідно до законодавства України, залізніць, гірнічодобувніх предприятий, а кож за водойми, надані для виробництва рібної продукції, справляється у розмірі 25 відсотків суми земельного податку, обчислення відповідно до частин Першої та Другої цієї Статті. Розділ 4 ПЛАТА ЗА земли ПРОМІСЛОВОСТІ, ТРАНСПОРТУ, ЗВ'ЯЗКУ, ОБОРОНИ ТА ІНШОГО ПРИЗНАЧЕННЯ, А кож ЗА земли Природоохоронний, оздоровчий, рекреаційного, історико-культурної ПРИЗНАЧЕННЯ ТА ЗА земли Лісового І ВОДНОГО ФОНДІВ (ЗА межами НАСЕЛЕННЯ ПУНКТІВ) Стаття 8. Податок за Земельні ділянки, надані для предприятий промісловості, транспорту, зв'язку та іншого призначення, за вінятком земельних ділянок, зазначеним у Частина Другій та Третій цієї Статті и частіні Другій Статті 6 цього Закону, справляється з розрахунку 5 відсотків від грошової оцінкі одініці площі ріллі по області. (Відомості Верховної Ради (ВВР), 1996, N 45, ст. 238) Податок за Земельні ділянкі, надані для залізнічного транспорту, збройно Сил України та інших військовіх формувань, створения відповідно до законодавства України, справляється у розмірі 0,02 відсотка від грошової оцінкі одініці площі ріллі по області, крім земель військовіх сільськогосподарськіх предприятий, з якіх земельний податок справляється згідно спектр поліграфічних Стаття 6 цього Закону. (Відомості Верховної Ради (ВВР), 1996, N 45, ст. 238) У разі Використання залізнічнім транспортом, збройно Силами України та іншімі військовімі формуваннями, створении відповідно до законодавства України, земель не за цільовім призначенням, податок справляється у розмірах, встановлених частина перша цієї Статті. Стаття 9. Податок за Земельні ділянки, надані в ТИМЧАСОВЕ користувань на землях природоохоронних, оздоровчий, рекреаційного та історико-культурного призначення, за вінятком земельних ділянок, зазначеним у частіні Другій Статті 6 цього Закону, справляється у розмірі 50 відсотків від грошової оцінкі одініці площі ріллі по області. Стаття 10. Податок за Земельні ділянки, надані на землях Лісового фонду, за вінятком земель, зазначеним у частіні Другій Статті 6 цього Закону та частіні Другій цієї Статті, справляється Як складових плати за Використання лісовіх ресурсів, Що візначається лісовім законодавством. (Відомості Верховної Ради (ВВР), 1996, N 45, ст. 238) Податок за Земельні ділянки, Що входять до складу земель Лісового фонду и зайняті виробничими, культурно-побутовими, жілімі будинки та господарськими будівлямі і споруди, справляється у розмірі 0,3 відсотка від грошової оцінкі одініці площі ріллі по області. Стаття 11. Податок за Земельні ділянки, надані на землях водного фонду, за вінятком земельних ділянок, зазначеним у частіні Другій Статті 6 цього Закону, справляється у розмірі 0,3 відсотка від грошової оцінкі одініці площі ріллі по області. Розділ 5 ПІЛЬГІ Щодо ПЛАТИ ЗА ЗЕМЛЮ Стаття 12. Від земельного податку звільняються: Відомості Верховної Ради (ВВР), 1996, N 45, ст. 238) 1) заповіднікі, в тому чіслі історико-культурні, Національні природні парки, заказники (крім Мисливських), Регіональні ландшафтні парки, ботанічні сади, дендрологічні и зоологічні парки, пам'ятки природи, заповідні урочища та парки-пам'ятки садово-паркового мистецтва; (Відомості Верховної Ради ( ВВР), 1996, N 45, ст. 238) 2) вітчізняні дослідні господарства науково-дослідних установ и навчальний закладів сільськогосподарського профілю та професійно-технічних училищ; (Відомості Верховної Ради (ВВР), 1996, N 45, ст. 238) 3 ) органи ДЕРЖАВНОЇ влади та органи місцевого самоврядування, органів прокуратури, заклади, установи та організації, які повністю утрімуються за рахунок бюджету (за винятком збройно Сил України та інших військовіх формувань, створения відповідно до законодавства України), Спеціалізовані санаторії України для реабілітації хвороби згідно спектр поліграфічних списком, затверджених Міністерством охорони здоров'я України, дитячі санаторно-курортні та оздоровчі заклади України, підпріємства, об'єднання та організації товариств сліпих и глухих України, Громадські організації інвалідів України та їх об'єднання; (Відомості Верховної Ради (ВВР), 1996, N 45, ст. 238) 4) вітчізняні заклади культури, науки, освіти, охорони здоров'я, соціального забезпечення, фізічної культури та спорту, спортивні споруди, Що вікорістовуються ними за цільовім призначенням; (Відомості Верховної Ради (ВВР), 1996, N 45, ст. 238) 5) зареєстровані релігійні та Благодійні організації, Що не займаються підпріємніцькою діяльністю. (Відомості Верховної Ради (ВВР), 1996, N 45, ст. 238) Не справляється плата за Сільськогосподарські угіддя зон радіоактівно забруднення теріторій , визначених статтей 2 Закону України "Про правовий режим теріторії, Що завела радіоактівного забруднення внаслідок ЧОРНОБИЛЬСЬКОЇ КАТАСТРОФИ" (791а-12) (зон відчуження, Безумовно (обов'язкового) відселення, гарантованого добровільного відселення и Посилення радіоекологічного контролю), и хімічно забруднені Сільськогосподарські угіддя, на які запроваджено обмеження Щодо ведення сільського господарства; за земли, Що перебувають у тімчасовій консервації або у стадії сільськогосподарського освоєння; за земли державних сортовипробувальних станцій и сортодільніць, які використовують для випробування сортів сільськогосподарських культур; за земли дорожнього господарства автомобільніх доріг загально користувань; за Земельні ділянки державних, колективних и фермерських господарств, які зайняті молодими садами, виноградниками та ягіднікамі до вступ їх у пору плодоношення, а кож гібріднімі насадження, генофондовими колекціямі та розсаднікамі багаторічніх плодових насаджень; за земли Кладовище; за Земельні ділянки, в межах граничних норм , встановлених Земельним кодексом України (561-12), інвалідів I і II груп, громадян, які віховують трьох и Більше ДІТЕЙ, та громадян, члени сімей якіх проходять Строкову військову службу, пенсіонерів, а кож інших ОСІБ, які корістуються пільгамі відповідно до Закону України "Про статус ветеранів Війни, Гарантії їх соціального захисту" (3551-12), громадян, Яким у встановленому порядку видано Посвідчення про ті, Що смороду постраждалі внаслідок ЧОРНОБИЛЬСЬКОЇ КАТАСТРОФИ. (Відомості Верховної Ради (ВВР), 1996, N 45, ст . 238) Верховна Рада Автономної РЕСПУБЛІКИ Крим, обласні, Міські, селіщні та Сільські Заради можут встановлюваті пільгі Щодо плати за землю: часткова Звільнення на Певний рядків, Зменшення суми земельного податку Лише за рахунок коштів, Що зараховуються на спеціальні Бюджетні рахунка відповідніх бюджетів. ( Відомості Верховної Ради (ВВР), 1996, N 45, ст. 238) ЯКЩО право на пільгу в платника вінікає Протяг року, то ВІН звільняється від сплат податку починаючі з місяця, наступного за місяцем, в якому вінікло Це право. У разі Втрати права на пільгу Протяг року податок сплачується починаючі з місяця, наступного за місяцем, в якому втрачено Це право. (Відомості Верховної Ради (ВВР), 1996, N 45, ст. 238) ЯКЩО підпріємства, встанови та організації, Що корістуються пільгамі Щодо земельного податку , ма ють у підпорядкуванні госпрозрахункові підпріємства або здаються у ТИМЧАСОВЕ користування (оренду) Земельні ділянки, окремі Будівлі або їх частині, податок за Земельні ділянки, зайняті цімі Госпрозрахункове підпріємствамі або будівлямі (їх частина), переданій в ТИМЧАСОВЕ користувань, сплачується у встановлених розмірах на загальний підставах. Розділ 6 Обчислення І СТРОКИ СПЛАТ ЗЕМЕЛЬНОГО податку, Використання КОШТІВ ВІД ПЛАТИ ЗА ЗЕМЛЮ Стаття 13. Підставою для Нарахування земельного податку є дані державного земельного кадастру. Стаття 14. Юридичні особи самостійно обчислюють суму земельного податку в порядку, визначеному цим Законом, за формою , встановлення Головною ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА інспекцією України, Щороку за станом на 1 січня и до 1 лютого подаються дані відповідній державній податковій інспекції. (Відомості Верховної Ради (ВВР), 1996, N 45, ст. 238) По нововідведеніх земельних ділянках Розрахунки розмірів податку подаються юридичними особами Протяг місяця з дня Виникнення права власності або користувань земельною ділянкою. (Відомості Верховної Ради (ВВР), 1996, N 45, ст. 238) Нарахування земельного податку громадянам проводиться ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА інспекціямі, які відають платнікові до 15 липня поточного року платіжне Повідомлення про сплату податку. (Відомості Верховної Ради (ВВР), 1996, N 45, ст. 238 )За земельну ділянку, на якій розташована будівля, що перебуває у користуванні кількох юридичних осіб або громадян, земельний податок нараховується кожному з них пропорційно тій частині площі будівлі, що знаходиться в їх користуванні. (Відомості Верховної Ради (ВВР), 1996, N 45, ст. 238 )За земельну ділянку, на якій розташована будівля, що перебуває у спільній власності кількох юридичних осіб або громадян, земельний податок нараховується кожному з них пропорційно їх частці у власності на будівлю. Стаття 15. Власники землі та землекористувачі сплачують земельний податок з дня виникнення права власності або права користування земельною ділянкою. (Відомості Верховної Ради (ВВР), 1996, N 45, ст. 238 )У разі припинення права власності або права користування земельною ділянкою податок сплачується за фактичний період перебування землі у власності або користуванні у поточному році. Стаття 16. Облік платників (товаровиробників сільськогосподарської продукції та громадян) і нарахування земельного податку проводиться щорічно за станом на 1 травня, інших суб'єктів — платників податку — за станом на 1 лютого. Стаття 17. Земельний податок сплачується рівними частками власниками землі і землекористувачами — виробниками товарної сільськогосподарської і рибної продукції та громадянами до 15 серпня і 15 листопада, а всіма іншими платниками — щоквартально до 15 числа наступного за звітним кварталом місяця. (Відомості Верховної Ради (ВВР), 1996, N 45, ст. 238 )Надміру сплачені суми податку підлягають поверненню платнику за його письмовою заявою або за його бажанням зараховуються до сплати податку за наступний рік. Стаття 18. Платники, яких своєчасно не було залучено до сплати земельного податку, сплачують податок не більш як за два попередні роки. Перегляд неправильно нарахованого податку, стягнення або повернення його платнику допускаються не більш як за два попередні роки. Стаття 19. Розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за угодою сторін у договорі оренди між орендодавцем (власником) і орендарем. Стаття 20. Платежі за землю зараховуються на спеціальні бюджетні рахунки бюджетів сільської, селищної, міської Ради, на території яких знаходяться земельні ділянки. Стаття 21. Для централізованого виконання робіт, передбачених статтею 22 цього Закону, 30 відсотків коштів від земельного податку, що надійшли на спеціальні бюджетні рахунки місцевих бюджетів, зазначених у статті 20 цього Закону, централізуються на спеціальному бюджетному рахунку Державного комітету України по земельних ресурсах, 10 відсотків — на спеціальних бюджетних рахунках Автономної Республіки Крим і областей. (Відомості Верховної Ради (ВВР), 1996, N 45, ст. 238 )Верховна Рада Автономної Республіки Крим і обласні Ради у межах зазначених відрахувань можуть установлювати нормативи централізації коштів від земельного податку на спеціальних бюджетних рахунках районів і міст, у підпорядкуванні яких знаходиться район. (Відомості Верховної Ради (ВВР), 1996, N 45, ст. 238 )Міські Ради з районним поділом можуть встановлювати нормативи централізації коштів від земельного податку на спеціальних бюджетних рахунках районів міста. Стаття 22. Кошти від плати за землю, що надходять на спеціальні бюджетні рахунки місцевих бюджетів, зазначених у статті 20 цього Закону, використовуються виключно для таких цілей: (Відомості Верховної Ради (ВВР), 1996, N 45, ст. 238 )фінансування заходів щодо раціонального використання та охорони земель, підвищення родючості грунтів; (Відомості Верховної Ради (ВВР), 1996, N 45, ст. 238 )ведення державного земельного кадастру, землеустрою, моніторингу земель; (Відомості Верховної Ради (ВВР), 1996, N 45, ст. 238 )створення земельного інноваційного фонду ; (Відомості Верховної Ради (ВВР), 1996, N 45, ст. 238 )відшкодування витрат власників землі і землекористувачів, пов'язаних з господарюванням на землях гіршої якості; (Відомості Верховної Ради (ВВР), 1996, N 45, ст. 238 )економічного стимулювання власників землі і землекористувачів за поліпшення якості земель, підвищення родючості грунтів і продуктивності земель лісового фонду; (Відомості Верховної Ради (ВВР), 1996, N 45, ст. 238 )надання пільгових кредитів, часткового погашення позичок та компенсації втрат доходів власників землі та землекористувачів внаслідок тимчасової консервації земель, порушених не з їх вини; (Відомості Верховної Ради (ВВР), 1996, N 45, ст. 238 )проведення земельної реформи, а також для земельно-господарського устрою, розробки містобудівної документації і розвитку інфраструктури населених пунктів. Кошти від земельного податку, що централізуються, спрямовуються на розробку і виконання державних програм щодо раціонального використання земель, підвищення родючості грунтів, на відшкодування витрат власників землі і землекористувачів, пов'язаних із господарюванням на землях гіршої якості, охорону земельних ресурсів у комплексі з іншими природоохоронними заходами, розвиток загальнодержавної та регіональної інфраструктури, ведення державного земельного кадастру, землеустрою, моніторингу земель, а також проведення земельної реформи. За нецільове використання коштів, що надходять від земельного податку у відповідний бюджет, фінансовими органами нараховується штраф в розмірі 100 відсотків використаних сум, які надходять до Державного бюджету України на цілі, зазначені в частині першій цієї статті. Розділ 7 ГРОШОВА ОЦІНКА ЗЕМЛІ Стаття 23. Грошова оцінка земельної ділянки проводиться Державним комітетом України по земельних ресурсах за методикою, затвердженою Кабінетом Міністрів України. Стаття 24. Грошова оцінка землі застосовується для економічного регулювання земельних відносин при укладанні цивільно-правових угод, передбачених законодавством України. Розділ 8 ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ ПЛАТНИКІВ І КОНТРОЛЬ ЗА ДОДЕРЖАННЯМ ЗАКОНУ УКРАЇНИ “ПРО ПЛАТУ ЗА ЗЕМЛЮ" Стаття 25. За несвоєчасну сплату земельного податку (стаття 17 цього Закону) справляється пеня у розмірі 0,3 відсотка суми недоїмки за кожний день прострочення. Розмір пені за несвоєчасне внесення орендної плати передбачається у договорі оренди, проте він не може перевищувати ставки пені за несвоєчасну сплату земельного податку. Стаття 26. За порушення Закону України “Про плату за землю" платники несуть відповідальність, передбачену Земельним кодексом України (561-12), та відповідно до Закону України “Про державну податкову службу в Україні” (509-12). Посадові особи, винні в порушенні вимог цього Закону, несуть відповідальність, передбачену чинним законодавством. Стаття 27. Контроль за правильністю обчислення і справляння земельного податку здійснюється державними податковими інспекціями. Розділ 9 ПОРЯДОК ВИРІШЕННЯ СПОРІВ Стаття 28. Спори, що виникають з питань застосування положень, передбачених цим Законом, вирішуються в судовому порядку. Розділ 10 МІЖНАРОДНІ ДОГОВОРИ Стаття 29. Якщо міжнародним договором України встановлені інші правила, ніж ті, що визначені цим Законом, то застосовуються правила міжнародного договору”. Президент України Л.КУЧМА м. Київ, 19 вересня 1996 року N 378/96-ВР

ЗАКОН УКРАЇНИ Про державний контроль за Використання та охороною земель

2006-11-15 16:17:54

ЗАКОН УКРАЇНИ Про державний контроль за Використання та охороною земель (Відомості Верховної Ради (ВВР), 2003, N 39, ст.350) Цей Закон візначає правові, економічні та Соціальні основи організації здійснення державного контролю за Використання та охороною земель и спрямований на забезпечення раціонального Використання и відтворення природних ресурсів та охорону довкілля. Стаття 1. Визначення термінів У цьому Законі наведені ніжче Терміни вжіваються в такому значенні: агрохімічна паспортізація земель сільськогосподарського призначення – обов'язкове агрохімічне Обстеження грунтів з видачею агрохімічного паспорта поля, земельної ділянкі, в якому фіксуються початкові та Поточні рівні забезпечення пожівнімі речовінамі грунтів, рівні їх забруднення токсичними речовінамі та радіонуклідамі; забруднення земель – Накопичення в грунтах и ​​грунтових водах внаслідок антропогенного вплива пестицидів и агрохімікатів, важка металів, радіонуклідів та інших речовін, вміст якіх перевіщує природний фон, Що виробляти до їх кількісніх або якісніх змін; Знищення Межов знаків – ДІЇ громадян, які призвели до Втрати в натурі (на місцевості) меж земельної ділянкі, внаслідок Чого вінікає потреба у проведенні Додатковий геодезичних робіт з їх Відновлення; Знищення чи пошкоджень протіерозійніх гідротехнічніх споруд, захисних насаджень – ДІЇ громадян чи посадові ОСІБ, які прізводять до часткового або повно пошкоджень протіерозійніх гідротехнічніх споруд чи захисних насаджень, погіршення їх ТЕХНІЧНОГО стану, внаслідок Чого вінікає потреба у проведенні Додатковий робіт, пов'язаних Із захист земель від водної та вітрової ерозій, інших негативних процесів; невжіття заходів Щодо боротьбі з бур'янами – допущення появи небажаної трав 'яністої рослінності, Яка негативно впліває на розвиток культурних рослин, призводить до Поширення шкідніків и хвороб або не Дає возможности вікорістовуваті земли за призначенням; Невиконання вимоги Щодо використання земель за цільовім призначенням – невикористаних земельної ділянкі, крім реалізації науково обгрунтованих проектних рішень, або фактична Використання земельної ділянкі, Яке НЕ відповідає її цільовому призначення, встановленому при передачі земельної ділянкі у власність чи наданні в користувань, у тому чіслі в оренду, а кож недодержання режиму Використання земельної ділянкі або її частин в разі встановлення обмежень (обтяжень); Невиконання умов Зняття, Збереження и нанесення родючого шару грунту – Невиконання або неякісне виконан обов'язкових заходів, передбачених затверджених відповідно до законодавства проектною документацією, Щодо знімання, збереження и нанесення родючого шару грунту, Що призвели до йо псування чи Знищення; непроведення рекультівації порушеннях земель – Невиконання комплексу організаційніх , технічних и біотехнологічніх заходів, спрямованих на Відновлення грунтового скривився, поліпшення стану та продуктівності порушеннях земель відповідно до затвердженої документації Із землеустрою; охорона земель – система правових, організаційніх, Економічних, технологічних та інших заходів, спрямованих на Раціональне використання земель, Запобігання необгрунтованого вилучення земель сільськогосподарського призначення для несільськогосподарськіх потреб, захист від шкідлівого Антропогенний вплив, відтворення и підвіщення родючості грунтів, підвіщення продуктівності земель Лісового фонду, забезпечення особливого режиму використання земель природоохоронних, оздоровчий, рекреаційного та історико-культурного призначення; псування земель – Порушення природного стану земель, Яке здійснюється без обгрунтованих проектних рішень, погодження та затверджених в установленому законодавством порядку, забруднення їх хімічними, біологічнімі та радіоактівнімі речовінамі, в тому чіслі тимі, Що вікідаються в атмосферне Повітря, засмічення промисловості, побутовими та іншімі відходамі, неочищеними стічнімі водами, Порушення родючого шару грунту, Невиконання вимоги встановленого режиму використання земель, а кож використання земель у спосіб, Що погіршує їх природну Родючість; розміщення, проектування, будівництво, введення в дію об'єктів, Що негативно вплівають на стан земель, – добування корисний копалин, будівництво очисних споруд, меліоратівніх систем та інших об'єктів з Порушення вимоги земельного законодавства України, затвердженої документації Із землеустрою, Що прізводять до ерозії, селів, підтоплення, заболочування, вторинна засолення, переосушення, ущільнення, псування и забруднення земель, засмічення відходамі та інших негативних процесів на тій чи іншій земельній ділянці, а кож на суміжніх земельних ділянках, Що віклікає необхідність встановлення обмежень (обтяжень) Використання ціх земель; самовільне зайняття земельних ділянок – будь-які ДІЇ особини, які свідчать про фактична Використання НЕ наданої їй земельної ділянкі чи Намір вікорістовуваті земельну ділянку до встановлення її меж у натурі (на місцевості), до здобуття документа, Що посвідчує право на неї, та до йо ДЕРЖАВНОЇ реєстрації. Стаття 2. Основні Завдання державного контролю за Використання та охороною земель Основними Завдання державного контролю за Використання та охороною земель є: забезпечення ДОДЕРЖАННЯМ органами ДЕРЖАВНОЇ влади, органами місцевого самоврядування, фізічнімі та юридичними особами земельного законодавства України; забезпечення реалізації ДЕРЖАВНОЇ політики у сфері охорони та раціонального використання земель; Запобігання Порушення законодавства України у сфері Використання та охорони земель, своєчасне Виявлення таких Порушення и вжіття відповідніх заходів Щодо їх усунення; забезпечення ДОДЕРЖАННЯМ власниками земли та землекорістувачамі стандартів и норматівів у сфері охорони та використання земель, Запобігання забруднення земель та зниженя родючості грунтів, погіршенню стану рослинно и тваринності світу, водних та інших природних ресурсів. Стаття 3. Основні принципи здійснення державного контролю за Використання та охороною земель Основними принципами здійснення державного контролю за Використання та охороною земель є: забезпечення раціонального Використання та охорони земель Як основного національного багатства, Що перебуває под особливою охороною держави; Пріоритет вимоги екологічної безопасности у вікорістанні земельних ресурсів над економічнімі інтересамі; повне Відшкодування шкоди, заподіяної довкіллю внаслідок Порушення земельного законодавства України; Поєднання заходів економічного стимулювання и відповідальності у сфері Використання та охорони земель. Стаття 4. Земля Як об'єкт державного контролю та охорони Об'єктом державного контролю за Використання та охороною земель є ВСІ земли в межах теріторії України. Стаття 5. Спеціально уповноважені органи віконавчої власти у сфері державного контролю за Використання та охороною земель Державний контроль за Використання та охороною земель здійснює спеціально уповноважений орган віконавчої власти З ПИТАНЬ земельних ресурсів. Державний контроль за ДОДЕРЖАННЯМ законодавства про охорону земель здійснює спеціально уповноважений орган віконавчої власти З ПИТАНЬ екології та природних ресурсів. Моніторинг родючості грунтів проводити спеціально уповноважений орган віконавчої власти З ПИТАНЬ аграрної політики. Стаття 6. Повноваження спеціально уповноваженого органу віконавчої власти З ПИТАНЬ земельних ресурсів у сфері державного контролю за Використання та охороною земель До Повноваження спеціально уповноваженого органу віконавчої власти З ПИТАНЬ земельних ресурсів у сфері державного контролю за Використання та охороною земель належать: а) здійснення державного контролю за Використання та охороною земель у частіні: ДОДЕРЖАННЯМ органами ДЕРЖАВНОЇ влади, органами місцевого самоврядування, юридичними та фізічнімі особами вимоги земельного законодавства України та встановленого порядку набуття и реалізації права на землю; виконан вимоги Щодо Використання земельних ділянок за цільовім призначенням; ДОДЕРЖАННЯМ вимоги земельного законодавства в процесі укладання цивільно- правових догоду, передачі у власність, надання у користувань, у тому чіслі в оренду, вилучення (викуп) земельних ділянок; ведення державного учета и реєстрації земель, достовірності інформації про Земельні ділянки та їх Використання; розміщення, проектування, БУДІВНИЦТВА та Введення в дію об 'єктів, Що негативно вплівають або можут вплінуті на стан земель; виконан комплексу необхідніх заходів Щодо ЗАХИСТУ земель від ерозії, селів, підтоплення, заболочування, вторинна засолення, переосушення, ущільнення, псування, забруднення, засмічення відходамі, заростання бур'янами, чагарника та дрібноліссям; дотримання строків своєчасного повернення тимчасово зайнятості земельних ділянок та обов'язкового виконан заходів Щодо приведення їх у стан, прідатній для Використання за призначенням; виконан умов Зняття, збереження и Використання родючого шару грунту под годину проведення гірнічодобувніх, геологорозвідувальніх, будівельних та інших робіт, пов'язаних з Порушення грунтового скривився, своєчасного проведення рекультівації порушеннях земель в обсягах, передбачених проектом рекультівації земель; дотримання правил, установленого режиму експлуатації протіерозійніх, гідротехнічніх споруд, збереження захисних насаджень и Межов знаків; ДОДЕРЖАННЯМ встановленого законодавством порядку визначення та Відшкодування Втрата сільськогосподарського та лісогосподарського виробництва; ДОДЕРЖАННЯМ строків Розгляд заяв чи клопотань Щодо набуття и реалізації прав на землю; б) внесення до органів віконавчої власти або органів місцевого самоврядування клопотань щодо: приведення у відповідність Із законодавством прийнято ними рішень З ПИТАНЬ регулювання земельних відносін, використання та охорони земель; обмеження або зупинення освоєння земельних ділянок у разі Розробки корисний копалин, у тому чіслі торфу, проведення геологорозвідувальніх, пошуково та інших робіт з Порушення вимоги земельного законодавства України; Припинення БУДІВНИЦТВА та експлуатації об'єктів у разі Порушення вимоги земельного законодавства України до повно усунення Виявлення Порушення и ліквідації їх НАСЛІДКІВ; Припинення права користувань земельною ділянкою відповідно до закону; в) одержания в установленому законодавством порядку від органів ДЕРЖАВНОЇ влади, органів місцевого самоврядування, власніків и Користувачів, у тому чіслі орендарів, земельних ділянок документів, матеріалів та іншої інформації, необхідної для виконан покладений на нього Завдання; г) відачі спеціальніх дозволів на Зняття та перенесення грунтового покриви земельних ділянок відповідно до затверджених в установленому законом порядку проектів; г) доля у розробці нормативно-правових актів З ПИТАНЬ державного контролю за Використання та охороною земель; д) вжіття відповідно до закону заходів Щодо повернення самовільно зайнятості земельних ділянок їх власника або користувача; е) Вирішення інших ПИТАНЬ відповідно до закону. Стаття 7. Повноваження спеціально уповноваженого органу віконавчої власти З ПИТАНЬ екології та природних ресурсів у сфері державного контролю за ДОДЕРЖАННЯМ вимоги законодавства України про охорону земель До Повноваження спеціально уповноваженого органу віконавчої власти З ПИТАНЬ екології та природних ресурсів у сфері державного контролю за ДОДЕРЖАННЯМ вимоги законодавства України про охорону земель належать : а) здійснення державного контролю за ДОДЕРЖАННЯМ вимоги законодавства України про охорону земель у частіні: ДОДЕРЖАННЯМ органами віконавчої власти та органами місцевого самоврядування, фізічнімі та юридичними особами вимоги законодавства України про охорону земель; консервації Деградованіє и малопродуктивних земель; Збереження водно-болотних угідь; виконан екологічних вимоги при наданні у власність и користувань, у тому чіслі в оренду, земельних ділянок; здійснення заходів Щодо Запобігання забруднення земель хімічними и радіоактівнімі речовінамі, відходамі, стічнімі водами; ДОДЕРЖАННЯМ встановленого законодавством України режиму використання земель природно-заповідного та іншого природоохоронних призначення, а кож теріторій, Що підлягають особлівій Охороні; ДОДЕРЖАННЯМ вимоги екологічної безопасности под годину Транспортування, Зберігання, використання, знешкодження та захоронення хімічніх засобів захисту рослин, мінеральних добрив, токсичних, радіоактівніх речовін та відходів; ДОДЕРЖАННЯМ екологічних норматівів З ПИТАНЬ Використання та охорони земель; ДОДЕРЖАННЯМ вимоги екологічної безопасности при розробленні Нової технікі и технологій для ОБРОБКИ грунтів, а кож под годину проектування, розміщення, БУДІВНИЦТВА, реконструкції, введення в дію предприятий, споруд та інших об'єктів; б) проведення лабораторного аналізу стану забруднення земель, у тому чіслі радіоактівного, в зонах безпосередню вплива вікідів и скідів підпріємствамі забруднюючіх речовін, а кож у разі Виникнення аварій та НАДЗВИЧАЙНИХ СИТУАЦІЙ; в) участь у розробці нормативно-правових актів у сфері охорони земель; г) організація ліквідації екологічних НАСЛІДКІВ аварій, Залучення до цього предприятий, установ, організацій незалежна від підпорядкування та форм власності, а кож громадян; г) Вирішення інших ПИТАНЬ відповідно до закону. Стаття 8. Повноваження спеціально уповноваженого органу віконавчої власти З ПИТАНЬ аграрної політики при проведенні моніторінгу родючості грунтів До Повноваження спеціально уповноваженого органу віконавчої власти З ПИТАНЬ аграрної політики при проведенні моніторінгу родючості грунтів належать: організація розроблення та Впровадження загальнодержавних и регіональніх програм спектр поліграфічних Збереження, відтворення та охорони родючості грунтів; розроблення та Впровадження грунтозахисних та екологобезпечного технологій виробництва сільськогосподарської продукції; спостереження за зміною показніків якісного стану грунтів у результаті проведення господарської діяльності на землях сільськогосподарського призначення; проведення моніторінгу родючості грунтів та агрохімічної паспортізації земель сільськогосподарського призначення; Формування національного, РЕГІОНАЛЬНОГО та місцевіх інформаційніх банків даніх про стан грунтів земель сільськогосподарського призначення; ведення балансу спожи и надходження пестицидів та агрохімікатів в Україну, погодження технічних умов та ПИТАНЬ Щодо їх Ввезення; розроблення и сприяння впровадженню механізму економічного стимулювання застосування грунтозахисних технологій та підвіщення родючості грунтів; Подання органам віконавчої власти або органам місцевого самоврядування клопотань про обмеження чи Припинення робіт, які ведуться з Порушення агротехнічніх та грунтозахисних технологій; підготовка експертних вісновків и доля у розгляді справ Щодо Порушення законодавства України про пестициди та агрохімікаті у сфері охорони и відтворення родючості грунтів; Вирішення інших ПИТАНЬ відповідно до закону. Стаття 9. Організація и здійснення державного контролю за Використання та охороною земель, дотримання вимоги законодавства України про охорону земель та проведення моніторінгу грунтів Державний контроль за Використання та охороною земель у сістемі центрального органу віконавчої власти З ПИТАНЬ земельних ресурсів здійснює Державна інспекція з контролю за Використання та охороною земель и її теріторіальні органи. Державний контроль за ДОДЕРЖАННЯМ вимоги законодавства про охорону земель у сістемі центрального органу віконавчої власти З ПИТАНЬ екології та природних ресурсів здійснює Державна екологічна інспекція та її теріторіальні органи. Моніторинг грунтів у сістемі центрального органу віконавчої власти З ПИТАНЬ аграрної політики проводити Державна служба охорони родючості грунтів та її теріторіальні органи. Державний контроль за використанням та охороною земель, дотриманням вимог законодавства України про охорону земель і моніторинг грунтів здійснюються шляхом: проведення перевірок; розгляду звернень юридичних і фізичних осіб; участі у роботі комісій при прийнятті в експлуатацію меліоративних систем і рекультивованих земель, захисних лісонасаджень, протиерозійних гідротехнічних споруд та інших об'єктів, які споруджуються з метою підвищення родючості грунтів та забезпечення охорони земель; розгляду документації із землеустрою, пов'язаної з використанням та охороною земель; проведення моніторингу грунтів та агрохімічної паспортизації земель сільськогосподарського призначення. Стаття 10. Повноваження державних інспекторів у сфері державного контролю за використанням та охороною земель та дотриманням вимог законодавства України про охорону земель Державні інспектори у сфері державного контролю за використанням та охороною земель і дотриманням вимог законодавства України про охорону земель мають право: безперешкодно обстежувати в установленому законодавством порядку земельні ділянки, що перебувають у власності та користуванні юридичних і фізичних осіб, перевіряти документи щодо використання та охорони земель; давати обов'язкові для виконання вказівки (приписи) з питань використання та охорони земель і дотримання вимог законодавства України про охорону земель відповідно до їх повноважень; складати акти перевірок чи протоколи про адміністративні правопорушення у сфері використання та охорони земель і дотримання вимог законодавства про охорону земель та розглядати відповідно до законодавства справи про адміністративні правопорушення, а також подавати в установленому законодавством України порядку до відповідних органів матеріали перевірок щодо притягнення винних осіб до відповідальності; у разі неможливості встановлення особи правопорушника земельного законодавства на місці вчинення правопорушення доставляти його до органів внутрішніх справ чи місцевих органів державної влади для складання протоколу про адміністративне правопорушення; викликати громадян, у тому числі посадових осіб, для одержання від них усних або письмових пояснень з питань, пов'язаних з порушенням земельного законодавства України; передавати до органів прокуратури, органів дізнання та досудового слідства акти перевірок та інші матеріали про діяння, в яких вбачаються ознаки злочину; проводити у випадках, встановлених законом, фотографування, звукозапис, кіно- і відеозйомку як допоміжний засіб для запобігання порушенням земельного законодавства України; звертатися до органів прокуратури з клопотанням про подання позову до суду щодо відшкодування втрат сільськогосподарського і лісогосподарського виробництва, а також повернення самовільно чи тимчасово зайнятих земельних ділянок, строк користування якими закінчився. Державні інспектори у сфері державного контролю за використанням та охороною земель і дотриманням вимог законодавства про охорону земель можуть мати й інші повноваження відповідно до закону. Державні інспектори під час виконання службових обов'язків мають право на носіння форменого одягу встановленого зразка та використовувати спеціальні транспортні засоби з кольорографічним забарвленням і написом з емблемою в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України. Стаття 11. Відповідальність державних інспекторів у сфері державного контролю за використанням та охороною земель Державні інспектори у сфері державного контролю за використанням та охороною земель зобов'язані додержуватися Конституції України (254к/96-ВР), законів України, актів Президента України та Кабінету Міністрів України, інших нормативно-правових актів. За невиконання або неналежне виконання обов'язків державні інспектори у сфері державного контролю за використанням та охороною земель несуть відповідальність згідно із законом. Стаття 12. Фінансування і матеріально-технічне забезпечення спеціально уповноважених органів виконавчої влади у сфері державного контролю за використанням та охороною земель Фінансування і матеріально-технічне забезпечення спеціально уповноважених органів виконавчої влади у сфері державного контролю за використанням та охороною земель здійснюються за рахунок коштів Державного бюджету України. Стаття 13. Соціальний і правовий захист посадових осіб спеціально уповноважених органів виконавчої влади у сфері державного контролю за використанням та охороною земель Держава гарантує захист честі, гідності, здоров'я, життя, майна посадових осіб спеціально уповноважених органів виконавчої влади у сфері державного контролю за використанням та охороною земель і членів їх сімей від злочинних посягань та інших протиправних дій. Шкода, заподіяна знищенням або пошкодженням майна посадової особи спеціально уповноважених органів виконавчої влади у сфері державного контролю за використанням та охороною земель чи членів її сім'ї у зв'язку з виконанням нею посадових обов'язків, компенсується в повному обсязі за рахунок коштів Державного бюджету України з наступним стягненням цієї суми з винних осіб. У разі загибелі посадової особи спеціально уповноважених органів виконавчої влади у сфері державного контролю за використанням та охороною земель у зв'язку з виконанням службових обов'язків сім'ї загиблого або його утриманцям виплачується одноразова допомога в розмірі десятирічної заробітної плати загиблого за останньою посадою, яку він займав, за рахунок коштів Державного бюджету України та коштів Фонду соціального страхування від нещасних випадків на виробництві та професійних захворювань України з наступним стягненням цієї суми з винних осіб. У разі нанесення посадовій особі спеціально уповноважених органів виконавчої влади у сфері державного контролю за використанням та охороною земель тілесних ушкоджень у зв'язку з виконанням нею службових обов'язків, що перешкоджають надалі займатися професійною діяльністю, їй виплачується одноразова допомога в розмірі п'ятирічної заробітної плати за останньою посадою, яку вона займала, за рахунок коштів Державного бюджету України та коштів Фонду соціального страхування від нещасних випадків на виробництві та професійних захворювань України з наступним стягненням цієї суми з винних осіб і призначається пенсія по інвалідності. У разі нанесення посадовій особі спеціально уповноважених органів виконавчої влади у сфері державного контролю за використанням та охороною земель тілесних ушкоджень у зв'язку з виконанням нею посадових обов'язків, що не перешкоджають надалі займатися професійною діяльністю, їй виплачується одноразова допомога в розмірі однорічної заробітної плати за рахунок коштів Державного бюджету України та коштів Фонду соціального страхування від нещасних випадків на виробництві та професійних захворювань України з наступним стягненням цієї суми з винних осіб. Річна заробітна плата посадової особи спеціально уповноважених органів виконавчої влади у сфері державного контролю за використанням та охороною земель, що береться для нарахування розміру одноразової допомоги, включає всі види грошових виплат, які одержала посадова особа за час роботи за останньою посадою за рік, що передував року загибелі або ушкодження здоров'я. За рахунок коштів Державного бюджету України виплачується різниця між сумою, передбаченою частинами четвертою — шостою цієї статті, та сумою, встановленою відповідно до Закону України “Про загальнообов'язкове державне соціальне страхування від нещасного випадку на виробництві та професійного захворювання, які спричинили втрату працездатності” (1105-14). Стаття 14. Прикінцеві положення 1. Цей Закон набирає чинності з дня його опублікування. 2. Кабінету Міністрів України протягом трьох місяців з дня набрання чинності цим Законом: подати на розгляд Верховної Ради України пропозиції щодо приведення законів України у відповідність із цим Законом; привести свої нормативно-правові акти у відповідність із цим Законом; забезпечити перегляд і скасування міністерствами та іншими центральними органами виконавчої влади їх нормативно-правових актів, що суперечать цьому Закону. Президент України Л.КУЧМА м. Київ, 19 червня 2003 року N 963-IV

Щодо влаштування індівідуального газового опалення

2006-11-15 19:05:28

Щодо влаштування індівідуального газового опалення Роботи з Улаштування системи індівідуального опалення у житлово Будинку повінні проводитись Лише на підставі та відповідно до проекту. Проект розробляється спеціалізованою організацією и винен відповідати вимоги чінніх нормативних документів. Узгодження проекту винне відбуватіся відповідно до вимоги ДБН А 22-3-97 "Склад, порядок розроблення, погодження та затвердження Інструкції проектної документації для будівництва". Порядком відключення Конвенцію Ради Європи приміщень житловий будінків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, затверджених наказом Мінбуду від 22.11.05 № 4, визначена ПЕРЕЛІК Дій, які повінні Виконати споживач та орган місцевого самоврядування для Вирішення питання влаштування індівідуального опалення на заміну централізованому. У додатку 3 цього Порядку наведено Основні технічні Рішення теплопостачання житловий будінків та їх Конвенцію Ради Європи приміщень при влаштуванні у них системи індівідуального опалення. Основні технічні Рішення, Що наведені у цьому додатку, розроблені на підставі та з урахування вимоги чінніх нормативних документів Щодо проектування систем опалення, зокрема ДБН В.2.5-20-2001 "Газопостачання". Зважаючі на вікладене, Вирішення питання переведення житловий приміщень будінків з централізованого опалення на Індивідуальне винне відбуватіся з Дозволу органу місцевого самоврядування. Роботи з відключення від системи централізованого опалення та влаштування індівідуального опалення повінні проводитись відповідно до вимоги чінніх нормативних документів З ПИТАНЬ будівництва.

Як отримати дозвіл на будівництво приватного будинку. Дозвіл на будівництво в Україну

2009-11-23 10:48:36

Мешканці Києва та інших великих українських міст наситилися міськими пейзажами і ось нарешті прийнято рішення виїхати в передмістя. Ви купили ділянку і хочете почати будівництво. Але не тут то було, необхідно отримати дозвіл на будівництво, що б приступати до активних дій.
На перший погляд виглядає цілком логічним ланцюжок: земля куплена – починаємо будувати. Деякі так і роблять, а потім намагаються узаконити свої споруди. Що б уникнути зайвого нервування ми підійдемо до організації процесу розумно і без порушення закону. Підготуємо проект будівництва, складемо точний кошторис, знайдемо людей які відповідають всім нашим вимоги і отримаємо дозвіл на будівництво. Так, такий підхід займе більше часу. Що б не вибиватися зі своїх термінів необхідно почати всю підготовку восени, що б навесні розгорнути масштабні дії.
За українським законодавством перед початком будівельних робіт треба отримувати відповідний дозвіл. Порушення порядку отримання, або роботи після закінчення терміну дозволу, мають на увазі відповідальність аж до руйнування побудованого будинку.
Украины, или местным исполнительным органом. Дозвіл на будівництво видають органи Держархбудконтролю Україні, або місцевим виконавчим органом. Для видачі дозволу необхідно визначення відповідальних осіб з будівництва, які будуть зареєстровані та відповідають перед законом за дотриманням усіх вимог у процесі спорудження будівлі. Дозвіл на будівництво вважається документом, що має юридичну силу. Саме цей документ дозволяє будівництво та підключення до всіляких мереж. Дозвіл підтверджує відповідність усіх документів проекту державним стандартам. Документ може видаватися на повний комплекс робіт або на якийсь певний тип: земляні роботи, підготовчі, провід комунікацій. Або на весь комплекс будівель або окремо розташовані об'єкти.
Що б отримати цю заповітну папір треба надати в державні органи за місцем будівництва наступні документи:
- Заява на спеціальному бланку
- Набір документів які підтвердять Ваше право на дану земельну ділянку. (Держ. Акт про право власності)
- Дозвіл місцевого виконавчого органу влади про те що вони дозволяють будівництво
- Узгоджений план і кошторисні розрахунки.
Але на цьому фантазія державних органів може не зупинитися і вони можуть вимагати:
- Наказ про призначення виробника будівельних робіт від генпідрядної організації та журнал будівельних робіт.
- Наявність ліцензії на даний вид робіт у підрядчика.
- Наказ в письмовому вигляді про призначення робочого технічного нагляду, з його підписом
Варто пам'ятати що якщо ваше будівлю планується в 2 поверху або вище, то забудовником повинен бути забезпечений авторський і технічний нагляд. предоставляются следующие документы: І в Держархбудконтроль надаються наступні документи:
- Наказ про призначення авторського нагляду і відповідний журнал в 2 примірниках.
- Копія ген. плану в 2 примірниках, погоджена: з органом у справах архітектури та містобудування, генпідрядником, державної автоінспекцією, замовником.
- Паспорт фасаду (копія, в 2 примірниках), погоджений з місцевим органом з архітектури та містобудування.
, и стоит ждать ответ в течении 15 дней. Всі документи подаються в Держархбудконтроль, і варто чекати відповідь на протязі 15 днів. Після цього ви дізнаєтеся, позитивні чи негативним буде рішення. У разі відмови вам нададуть список причин, які необхідно усунути.

Схожі статті:

Дозвіл на будівництво в Україну

Як отримати дозвіл на будівництво в Україну

Дозволяю побудуватися!

2006-11-15 17:37:47

Охочих будувати нові будівлі і споруди по своєму смаку зараз цілком достатньо, проте не всі дотримуються правил, згідно яким цей процес має відбуватися. Який же шлях потрібно пройти, які документи зібрати і кому їх принести, щоб отримати дозвіл на будівництво? Про це сьогодні розповідає начальник управління державного архітектурно-будівельного контролю м. Києва Олександр Олександрович Ребіцький. – Згідно з чинним містобудівній законодавством, для того, щоб почати будівництво, потрібно отримати відповідні дозволи, розробити і затвердити проект. Дозвіл можна отримати в місцевих органах державної виконавчої влади. У Києві, наприклад, такий дозвіл може бути виданий державною міською адміністрацією або Київрадою, тобто органами місцевого самоврядування. Київрада повністю розпоряджається землею в столиці і надає її сьогодні по новому земельному кодексу у власність або в оренду для будівництва. І це рішення про надання земельної ділянки в оренду або власність, і отримання документа, що свідчить про право на земельну ділянку (а це може бути державний акт на власність або договір оренди) дає право і є дозволом на будівництво. Якщо земельна ділянка вже знаходиться в користуванні або у власності суб'єкта, і він хоче на цій ділянці побудувати, реконструювати, розширити, збільшити або надбудувати будівлю або споруду, то таке рішення про надання дозволу приймається, якщо брати за приклад Київ, Київської держміськадміністрації. Це рішення є однією з підстав для видачі дозволу на виконання будівельних робіт. Дозвіл на виконання будівельних робіт є кінцевим документом, що дає підстави для початку цих робіт. Для отримання такого дозволу в органах державного архітектурно-будівельного контролю замовник крім документів, що свідчать про його право на використання або про право на володіння земельною ділянкою, повинен пред'явити затверджену проектну документацію. Порядок затвердження проекту визначається постановою Кабінету Міністрів України, № 483 від 11.04.02 року. Воно визначає, що затвердження проектів будівництва по об'єктах державного замовлення, або тих об'єктів, які будуються на кошти державного бюджету, здійснюється Кабінетом Міністрів або місцевими державними адміністраціями, або міністерствами і відомствами, в залежності від вартості будівництва. Якщо об'єкт будується за недержавні кошти, то такі проекти затверджуються самим замовником. Однак це твердження здійснюється виключно на підставі позитивного висновку комплексної державної експертизи. Затверджений проект дає друге підставу органам Держбудконтролю для надання дозволу на виконання будівельних робіт. Органи гостроіконтроля реєструють призначених відповідальних осіб з будівництва, які несуть відповідальність за виконання нормативних вимог. Розробка проекту також має досить складний порядок. У Києві підставою для розробки проекту є дозвіл Київської держадміністрації на проведення проектно-вишукувальних робіт, архітектурно-планувальне завдання (АПЗ), яке надається місцевим органом архітектури та містобудування, і технічні умови. Їх видають організації та підприємства, на утриманні та балансі яких знаходяться зовнішні мережі, до яких той чи інший будинок буде підключатися. Також, якщо об'єкт буде розміщуватися в охоронюваних культурних зонах, потрібні умови органів з охорони пам'яток, якщо в пріродоохраняемих зонах – дозвіл органів охорони навколишнього середовища. Проектна організація разом із замовником готує завдання на проектування. Проект може розроблятися або в одну зі стадій, або в дві. Проект розробляється в одну стадію, якщо це не складний об'єкт, і стадійність проектування визначається, як правило, АПЗ. Більш складні об'єкти розробляються у дві стадії: ескіз і проект. Після розробки проекту замовник повинен виконати його узгодження відповідно умов АПЗ та технічних умов. Тобто він надає архітектурно-планувальну частину проекту місцевому органу містобудування на узгодження. В цілому проект розглядається на містобудівній раді (він є в усіх регіонах при місцевих органах архітектури та містобудування). Склад ради затверджується місцевим органом виконавчої влади. Участь в раді можуть прийняти депутати, представники громадськості. В цілому, всі можуть брати участь у розгляді та висловити своє ставлення і зауваження до проекту. Рішення містобудівної ради підписує головний архітектор відповідного регіону та його підпис свідчить про узгодження архітектурно-планувальної частини проекту, а це одна з умов, що проект «пройде». Інші розділи проекту, наприклад, проект зовнішніх мереж, екологічний розділ проекту (якщо це виробничий об'єкт), розділ дорожнього руху (якщо це автотранспортний об'єкт), узгоджуються окремо з відповідними службами і тими організаціями, які мають відношення до проекту. Коли стадія погоджень пройдена і вони всі отримані, проект здається на комплексну експертизу. У ньому відстежується виконання протипожежних норм, санітарно-гігієнічних, екологічних вимог, вимог з охорони праці, щодо забезпечення енергозбереження, і також проводиться перевірка відповідності проекту нормативним вимогам, чинним в галузі будівництва, – це прийняття в проекті рішення про відповідність проектних рішень, АПЗ та інших. І якщо будівництво здійснюється за державні кошти, обов'язково перевіряється кошторисна, базова вартість, яка затверджується і на підставі якої проводяться тендери і складаються підрядні договори. Якщо це кошти недержавні, то замовник може не проводити експертизу кошторису і взагалі може її не вимагати. Такі, в основному, порядки отримання дозволу на будівництво, реконструкцію, реставрацію та капітальний ремонт, порядки затвердження проекту та дозволу на виконання будівельних робіт. Для приватних осіб трохи спрощено порядок, що стосується будівництва приватних будинків. Якщо приватна особа виступає замовником у будівництві готелю, заводу, будь-якого іншого об'єкта, – тут між юридичною і фізичною особою не робиться різниці і порядок в даному випадку для всіх один. Якщо приватна особа будує для себе приватний будинок, у нього обов'язково повинна бути документація, що підтверджує право на землю. Як правило, це державний акт на право володіння земельною ділянкою. Також повинна бути в наявності узгоджена проектна документація. Якщо будинок буде мати два поверхи і більше, то обов'язково повинен бути складений договір на проведення авторського нагляду і договір підряду. Побудували? А тепер ламайте! Що загрожує громадянам України, замовникам і підрядникам, що зважилися на самовільне будівництво? Хто проводить експертизу проекту? Скільки це коштує? Хто приймає будова в експлуатацію? На ці та інші запитання наших читачів сьогодні відповідає начальник управління архітектурно-будівельного контролю м. Києва Олександр Олександрович Ребіцький. Покарання за самовільне будівництво. Згідно з чинним законодавством за допущені правопорушення у сфері містобудування, у тому числі за самовільне будівництво, передбачена відповідальність як юридичних осіб, так і фізичних. Фізичні особи, які здійснюють будівництво без відповідного дозволу, затвердженого в установленому порядку проекту, або з грубим порушенням проекту, згідно зі статтею 97 Адміністративного кодексу несуть покарання у вигляді штрафу від 153 до 323 грн. Сума штрафу залежить від обсягів будівництва та виду правопорушення. Рішення про накладення штрафу приймають органи державної архітектурно-будівельної інспекції. До відповідальності притягуються посадові особи, а також громадяни, які безпосередньо або проводять роботи, або виступають як замовники. Юридичні особи також несуть покарання у вигляді штрафів з урахуванням обсягів збудованого. Мінімальний штраф за невиконання приписів державного будівельного контролю – 850 грн. У разі проведення робіт без дозволу, або без затвердження проекту сума штрафу дорівнює половині вартості обсягів виконаних робіт. Всього ж містобудівним законодавством передбачено 11 видів порушень. При накладенні штрафу правопорушнику вручається обов'язкове для виконання припис про усунення допущеного порушення. Порядок та умови проведення експертизи проекту визначено порядком, затвердженим Кабінетом Міністрів України, постанова № 483 від 11.24.2002 року. Цим порядком передбачено, що всі інвестиційні програми і проекти будівництва, незалежно від джерела фінансування, підлягають обов'язковій комплексній державній експертизі. Сама ж експертиза проводиться місцевими та галузевими службами «Укрінвестекспертизи», які й визначають її обсяги. Слід зазначити, що дозвіл на виконання будівельних робіт видається тільки за висновком державної експертизи, ніяких інших (приватних) експертиз бути не може. Комплексна експертиза включає в себе: санітарно-гігієнічну експертизу, яку проводять органи СЕС; експертизу органів державної екологічної безпеки; органів протипожежної безпеки; органів охорони праці; органів енергозбереження та інших – в залежності від призначення об'єкту. Вартість проведення комплексної державної експертизи проектів не перевищує 10% вартості розробки цих проектів. Що регламентує 105 стаття? Ст. 105 Цивільного кодексу України називається «Наслідки самовільного будівництва житлових будинків, господарських і побутових будівель та споруд». Відповідно до неї, громадянин, який будує чи побудував житловий будинок, виробляє чи справив його прибудову або перебудову без встановленого дозволу, або без затвердженого проекту, або з істотним відхиленням від проекту, або з грубим порушенням будівельних норм і правил не має права розпоряджатися таким будинком по своєму розсуд. За позовом місцевих органів державної влади такі будівлі або їх частини можуть бути безоплатно вилучені судом і зараховані до фонду комунального господарства. Також за рішенням суду в примусовому порядку вони можуть бути знесені або самим громадянином, або за його рахунок. А господарські та побутові споруди та будівлі можуть зносити тільки за рішенням органів місцевої державної влади. У новому Цивільному кодексі, який вступає в дію з 2004 року, цієї статті вже немає. Там передбачені дещо інші наслідки самовільного будівництва, які також передбачають примусове знесення незаконно побудованого споруди. Порядок та умови прийому в експлуатацію побудованих об'єктів житлово-цивільного призначення здійснюються і визначаються місцевими органами влади з урахуванням державних будівельних норм. Як правило, такі будинки приймаються в експлуатацію комісіями, які й призначають ці органи. До складу комісій входять замовники, підрядники, представники органів протипожежного нагляду, СЕС, архітектурно-будівельного контролю. Житлові будинки, де закінчилося будівництво, повинні бути готові до заселення, а головне, повинні відповідати затвердженим проектом і всім нормативним вимогам, що пред'являються до житлових будинків. Після затвердження акта про прийом будинки реєструються їх власниками в місцевих органах технічної інвентаризації нерухомості та місцевими органами влади видається свідоцтво про власність. Необхідно зазначити, що основними Законами України, які регулюють відносини у сфері містобудування, є: Закон України «Про основи містобудування», Закон України «Про архітектурну діяльність», Закон України «Про планування і забудову територій», Закон України «Про відповідальність підприємств, їх об'єднань, установ та організацій за правопорушення у сфері містобудування ». Руслан Рудукан

Державне замовлення

2006-11-15 20:40:20

Ні для кого не секрет те, що найактуальніша проблема практично для будь-якого підприємства в Україні – це реалізація власної продукції. Щоб продати свій товар, підприємства поліпшують його якість, витрачають великі гроші на рекламу, але ці витрати не дають гарантії стабільності. А від реалізації продукції залежить багато чого: прибуток підприємства, розмір зарплати співробітників, своєчасність її виплати і т.д. Тому кожен керівник домагається гарантованого обсягу продажів у майбутньому тими чи іншими шляхами, наприклад, укладаючи довгострокові контракти або здійснюючи продаж товарів у кредит. Один з можливих шляхів гарантованої продажу власної продукції – це отримання державного замовлення від одного з органів державної влади. Хоча в цьому теж є певний ризик, але будь-який бізнес – це ризик, і не треба забувати, що на Заході отримання державного замовлення вважається дуже престижним і гарантує не тільки реалізацію власної продукції, а й пристойну норму прибутку. Для нас це ще нехарактерно, але все змінюється. Так що не варто нехтувати можливістю отримати замовлення на поставку (закупівлю) товарів, виконання робіт, надання послуг для задоволення державних потреб. Головний госзаказовскій закон Верховною Радою України 22.12.1995 р. було прийнято Закон України № 493/95-ВР «Про поставки продукції для державних потреб» (далі – Закон), який вступив в силу з дня його опублікування, тобто з 23.01.1996 м. Виходячи з норм цього Закону поставки продукції для державних потреб забезпечуються за рахунок коштів Держбюджету України та інших джерел фінансування. У Законі не уточнюється, які інші джерела можуть бути використані, але з урахуванням можливостей держави це може бути тільки зовнішнє цільове запозичення, наприклад на реструктуризацію вугільної промисловості. Обсяги коштів, що виділяються для оплати держзамовлення, встановлюються законами про Держбюджет України на кожен рік, і їх розподіл здійснюється відповідно до рішень Кабміну Україна. Потреби в продукції, необхідної для забезпечення виконання регіональних програм, визначаються відповідними обласними та міськими держадміністраціями. Закон регулює цивільно-правові відносини, пов'язані не тільки з поставкою продукції (товарів), а й з підрядом. Тому при укладанні договорів на виконання держзамовлення необхідно керуватися відповідними нормами законодавства, які регулюють такі відносини, в тому числі, Цивільним кодексом УРСР. Згідно п.4 ст.1 Закону особливості відносин, що виникають у зв'язку з формуванням і розміщенням держзамовлення на оснащення діяльності органів державної влади та органів місцевого самоврядування засобами масової інформації (ЗМІ), поставками (закупівлею) для державних потреб сільськогосподарської продукції, продовольства, озброєння та військової техніки, а також інших спеціально визначених (специфічних) товарів, регулюються не Законом, а окремими актами законодавства України. Так, взаємини зі ЗМІ регулюються різними законами про вибори, а також національними програмами розвитку телебачення і радіомовлення. Закупівля сільгосппродукції і продовольства для загальнодержавних потреб регулюється відповідними указами Президента та іншими нормативними актами, які встановлюють щорічні обсяги закупівель. А закупівля озброєння і військової техніки регулюється Законом України від 03.03.1999 р. № 464-XIV «Про державне оборонне замовлення». Виконавці з волі і мимоволі Держзамовлення – штука не завжди добровільна. Так, згідно п.8 ст.2 Закону, держзамовлення є обов'язковим для наступних категорій юридичних осіб: – підприємств, у статутному фонді яких контрольний пакет акцій (50% + 1 акція) належить державі; – орендних підприємств, заснованих на державній власності; – підприємств-монополістів на якомусь ринку і продукції. Але держзамовлення для таких підприємств обов'язковий тільки в тому випадку, якщо не можна довести, що виконання держзамовлення призведе до збитків. У п. 5 ст. З Закону встановлено, що замовник відшкодовує виконавцю очікуваний і неодержаний прибуток, тільки якщо замовник порушує зобов'язання, взяті на себе у зв'язку з укладенням контракту. З чого випливає висновок: підприємство може відмовитися від виконання держзамовлення, якщо доведе, що внаслідок його виконання потерпить прямі збитки, а упущена вигода в розрахунок не береться. Всі ж інші «прості смертні» можуть отримати держзамовлення лише на конкурсній основі. Положення про порядок організації та проведення торгів (тендерів) у сфері державних закупівель товарів (робіт, послуг), затверджене Постановою КМ України від 28.06.1997 р. № 694, стосується закупівлі простих – не специфічних товарів. Порядок проведення конкурсів серед претендентів на виконання державного замовлення та геологічного завдання, затвердженого наказом Геолкому України від 09.08.1999 р. № 141, поширює свою дію на держзамовлення, пов'язаний з проведенням геологорозвідувальних робіт. А військові потреби країни забезпечуються відповідно до норм, встановлених Порядком проведення конкурсів (тендерів) з вибору виконавців державного оборонного замовлення, затвердженого Постановою КМ України від 09.12.1999 р. № 2244. Треба відзначити, що у всіх порядках передбачені неабиякі вимоги до потенційних виконавцям як з точки зору технічного оснащення, кадрового складу, так і якості продукції. Під час проведення торгів, згідно п.6 Порядку формування та розміщення замовлень на поставку продукції для державних потреб і контролю за їх виконанням, затвердженого Постановою КМ України від 29.02.1996 р. № 266, замовники зобов'язані віддати перевагу підприємствам громадських організацій інвалідів (УТОС, УТОГ, Союз організацій інвалідів), в тому числі шляхом застосування преференційної поправки у розмірі 15% ціни на продукцію власного виробництва, запропоновану цими підприємствами. Преференційної поправки застосовується тільки в тому випадку, якщо всі інші характеристики відповідають пропонованим замовником вимогам. Перелік продукції, під час закупівлі якої держзамовники віддають перевагу підприємствам УТОС, УТОГ та Союзу організацій інвалідів, затверджується Кабміном Україні щорічно. Перелік такої продукції на 2000 рік встановлено Розпорядженням КМ України від 03.12.1999 р. № 1330-р. Але в будь-якому випадку найважливіші показники для вибору виконавця – це ціна і якість продукції, а підприємства громадських організацій інвалідів далеко не завжди можуть скласти конкуренцію звичайним підприємствам. Як залучити – питання або твердження Статтею 3 Закону передбачено, що з метою стимулювання виконання держзамовлення виконавцям можуть бути надані пільги з податку на прибуток, цільові дотації і субсидії, кредити на пільгових умовах, валютні кошти, митні та інші пільги. Пільги з податку на прибуток для виконавців держзамовлення Законом України «Про оподаткування прибутку підприємств» у редакції від 22.05.1997 р. № 283/97-ВР на жаль, не передбачені, якщо не вважати особливого порядку оподаткування доходів від виконання довгострокових контрактів передбаченого п. 7.10 ст.7 цього Закону. Законом України від 17.02.2000 р. № 1450-III «Про державний бюджет на 2000 рік» уряду заборонено надавати державні кредити і дотації суб'єктам підприємницької діяльності. Так що як мінімум у 2000 році потенційним одержувачам держзамовлення доведеться обійтися без держкредитів, отриманих на пільгових умовах. Що ж стосується інших пільг, то деякі все ж є. Пунктом 1 Указу Президента України від 17.06.1996 р. № 433/96 «Про заходи щодо залучення інвестицій для дорозробки нафтових родовищ із важковидобувними та виснаженими запасами» видобувні підприємства звільняються від внесення відрахувань за геологорозвідувальні роботи, виконані за рахунок Держбюджету, строком на 10 років з дня отримання ліцензії на експлуатацію родовищ за додатково видобуті нафту і газ понад базові обсяги на родовищах, визначених КМ України як родовища з важковидобувними та виснаженими запасами. Законом України від 03.04.1997 р. № 168/97-ВР «Про податок на додану вартість» (далі – Закон про ПДВ) передбачена одна пряма пільга для тих, хто щось робить для держави. Сума ПДВ, сплачена за операціями з відпуску матеріальних цінностей, які були закладені до державного матеріального резерву згідно з договорами, укладеними до 01.01.1998 р., використовується Держкомітетом України по матеріальних резервах виключно на закладання матеріальних цінностей до держрезерву з метою підтримки незнижувального запасу в порядку, встановленому КМ України (п. 11.22 ст. 11 Закону про ПДВ). Також звільняються від оподаткування ПДВ операції з продажу космічних комплексів, космічних ракетоносіїв, космічних апаратів, наземних сегментів космічних систем та їх агрегатів, систем і комплектуючих, вироблених суб'єктами космічної діяльності за рахунок коштів Держбюджету (Указ Президента України від 27.10.1998 р. № 1191 / 98 «Про державну підтримку космічної діяльності»). Однак основна пільга по ПДВ міститься в пп.7.3.5 п.7.3 ст.7 Закону про ПДВ і полягає в тому, що датою виникнення податкових зобов'язань при продажу товарів (робіт, послуг) з оплатою за рахунок бюджетних коштів є дата надходження таких коштів на розрахунковий рахунок платника податку або дата отримання відповідної компенсації в будь-якому іншому вигляді, включаючи зменшення заборгованості такого платника податку за його зобов'язаннями перед таким бюджетом. Тобто податкові зобов'язання визначаються за «касовим методом», а не за першою подією, як у звичайному разі продажу товарів (робіт, послуг). Це значна перевага, оскільки грошей з бюджету можна чекати дуже довго, а суми, на які укладаються контракти на поставку продукції під держзамовлення, практично завжди значні і, відповідно, суми нараховується ПДВ також значні для будь-якого підприємства. Ну а в разі виникнення суперечок і розбіжностей між замовником і виконавцем держзамовлення обидві сторони звільнені від сплати держмита за позовами, з якими вони звертаються до суду, згідно п.38 ст.4 Декрету КМ України від 21.01.1993 р. № 7-93 « Про державне мито ». Як бачимо, переваги у виконавців держзамовлення, в порівнянні з рядовими продавцями своєї продукції, все ж є. А значить, вам вирішувати, панове підприємці, чи варто вплутуватися в боротьбу за отримання замовлення від держави з урахуванням ймовірності неотримання компенсації за продані товари (роботи, послуги) в терміни, обумовлені в контракті.

Як узаконити перепланування, отримати дозвіл на перепланування

2009-11-23 10:52:00

Перепланування вашого житла повинна бути заздалегідь узгоджена з місцевою владою. Щоб отримати дозвіл на виготовлення проектних документів, ви повинні направити заяву на ім'я керівника державної районної адміністрації, щоб узаконити перепланування. До заяви також повинні бути включені наступні документи:
, ведомство); – Поверховий план (в деяких випадках – генеральний план домоволодіння), завірений житлово-експлуатаційної компанією або іншим власником будинку (ЖБК, відомство);
-Дозвіл на проведення будівельних робіт, виданий житлово-експлуатаційної компанією, або іншим власником будинку;
-Форму № 3 (для житлових приміщень) або інші документи, що підтверджують ваше право власності на приміщення, а також вказують кількість проживаючих (прописаних) у ньому;
-Документи, що свідчать про ваше право власності на приміщення;
– Матеріали, що мають додаткову інформацію про об'єкт будівництва (креслення, фотографії тощо);
-Згода мешканців (якщо при проведенні робіт з перепланування будуть порушені місця загального користування).
Після чого, при позитивному висновку комісії, щодо дозволу виготовлення проектної документації для перепланування, відділ архітектури та містобудування готує спеціальний проект розпорядження. Цей проект стосується робіт по ремонту фасадів, встановлення балконів, мансард та інших подібних робіт, що відносяться до архітектури будівлі. На підставі отриманого розпорядження, замовником готується проектна документація. Готова документація повинна бути погоджена з районною пожежною службою, санепідемстанцією, житлово-експлуатаційною організацією, а при необхідності також з комунальними службами району та міста, головним архітектором району.
Узгоджена проектна документація повинна бути надана замовником районної державної адміністрації разом з особистою заявою про надання дозволу на проведення будівельних робіт.
Після позитивного рішення міжвідомчої комісії, ви повинні будете надати нотаріально завірене зобов'язання про відшкодування шкоди, яка може бути заподіяна внаслідок проведення робіт з будівництва та перепланування.
Тільки за умови наявності повного пакета документів, адміністрацією району готується розпорядження щодо затвердження проекту та про початок проведення необхідних будівельних робіт, згідно проектної документації. На підставі цього розпорядження, в Головному управлінні контролю за благоустроєм міста, вами може бути отриманий ордер на проведення робіт.

Читайте так-же Перепланування однокімнатної квартири

Наведемо приклади перепланувань (картинки клікабельні):

 
Технічний нагляд за ходом проведення будівельних робіт, здійснює комунальне підприємство житлового господарства. Після завершення всіх необхідних робіт, і за відсутності порушень і скарг з приводу нанесення шкоди, районна комісія складає акт про готовність об'єкта до введення в експлуатацію. Подібний акт повинен бути затверджений розпорядженням районної державної адміністрації. І лише на підставі подібного розпорядження замовником через бюро технічної інвентаризації (БТІ) можуть бути внесені зміни в технічний паспорт і поверховий план будинку.

Читайте так-же на форумі про введення в експлуатацію будинку
Пам'ятайте, що незаконне перепланування квартир є правопорушенням, і ви, на підставі ст.100 Житлового, і ст. 150 Адміністративного Кодексу України, можете бути оштрафовані на суму від трьох до семи неоподатковуваних мінімальних доходів, а також будете зобов'язані привести квартиру в первинний вигляд. За свій рахунок природно.