Схема складання шафи з вбудованим диваном

2008-12-25 13:00:25

Я людина досить молодий але пам'ятаю ще ті часи коли було модно в малогабаритні квартири купувати або робити самим шафа з вбудованим диваном. Зараз такі шафи жаль не продають, є кустарі які роблять такі шафи самі, але це досить дорого. Я пропоную самим зробити таку шафу з доступних матеріалів. Подивіться на схеми і все стане зрозуміло.

Якщо вдасться освоїти дану технологію то і можна продавати саморобну меблі. Собівартість не висока а збувати реально за пристойні гроші. Ну ближче до справи!

Шафа складається з наступних деталей: двох бічних стінок, верхнього і нижнього ПОЛІКОМ, середньої полиці, трьох подполочних брусків і трьох дверок.Верхнее відділення має дві середніх стінки, дві полиці з подполоч-ними брусками і задню стінку, Подполочние бруски можна замінити металевими полкодержатели.

Необхідно мати фанерну плиту, клеєну фанеру та пиломатеріали листяних порід. Задня стінка шафи виготовляється з клеєної фанери, поздовжні подполочние бруски – з пиломатеріалу листяних порід, а інші деталі – з столярної або березової фанерної плити.

Подлолочние бруски і задня стінка кріпляться шурупами, а інші деталі з'єднуються між собою за допомогою круглих вставних шипів на клею.

Збірку рекомендується вести в такій послідовності. З'єднайте середні стінки Н з верхнім поликом В і полицею Б. Прикріпіть два поздовжніх бруска Г до нижнього полик В. З'єднайте бічні стінки А з верхнім і нижнім полика В, поздовжніми брусками Г і полицею Б. Після цього прикріпіть задню стінку М. Зміцніть подполочние бруски П до бічних стінок А і середнім стінок Н.

Ліжко складається з нижнього щита Д, бокових стінок Е, опорних брусків 3, оедінітельних царг Ж, упору матраца Д, двох ніжок І і підматрацні фанерного щита К (рис.40). В обидва торця царги Ж2 угвинчується по одному болту 1, який в гнізді 2 бічної стінки шафи забезпечує фіксацію ліжка в верхньому (прибраному); і нижньому станах.

При виготовленні даної ліжка використовується деревина листяних породи клеєні фанерні щити.

При складанні ліжка всі кутові з'єднання здійснюються за допомогою брусків (40×40) тах, ках показано на фрагменті А малюнка 4. На цьому ж малюнку наочно продемонстрована схема зборки ліжка. Дані по складовим частинам ліжка дані в таблиці "Складові частини ліжка".

Скляна історія

2012-01-27 12:01:00

Навряд чи хтось Михайло Федорович, в той далекий час – цар-государ всієї Русі, міг здогадуватися, що, звелівши у 1635 р. влаштувати перший скляний завод і виписавши для керівництва оним Єлисея Кохта з Швеції, тим самим покладе початок великої промисловості. Тим не менш, нехай не відразу, але це сталося. А не відразу, тому що потрібні для скляної справи серйозні капіталовкладення, які конкуренти Кохта з стеклопромишленніков робити не поспішали. Чекали царських заохочень, так, як нині б виразилися, грантів. Дочекалися лише з сходженням на престол Петра I, який не тільки сприяв починанням, але і особисто відправляв майстрів до Європи для навчання склоробства. За державний рахунок він відкрив два заводи, попередньо заручившись згодою німців: мовляв, ті будуть курирувати їх, а також навчати майстрових на місцях. З появою людей, чітко представляють всю технологію, скляна промисловість стала, бурхливо розвиватися: Мальцівське заводи, завод Бахметьєва в Пензенській губернії, Імператорський скляний завод під Петербургом … Працювали частіше з деревним паливом; обладнання знаходилося на недостатньо високому рівні, на відміну від ручної обробки, вже тоді практично доведеної до художності. Загалом, склалися передумови для того, що ми називаємо «мистецтвом склодувів», тобто, коли голота хитра на вигадки, а тому творить речі неординарні, талановиті, яскраві і викликають часом здивування у своїх, більш технологічно оснащених колег.

Втім, це, звичайно, не зовсім про сьогоднішній день. Тобто талант і неординарність у нас все ті ж, але і технологія від них не особливо відстає. Тепер нам підвладні дуже багато варіантів спілкування з цією легкої натхненно-естетичної субстанцією, що називається склом, а сучасні склеювання, сплавки, способи обробки крайки і поверхні дозволяють зробити з нього практично будь-який предмет інтер'єру. Міжкімнатні двері та перегородки, окремі скляні елементи і повністю виготовлені з скла «стіни», що існують автономно від яких-небудь каркасних конструкцій; офісні меблі, що витримує вагу оргтехніки; сходи з прозорими ступенями, отвергающими усталені стереотипи крихкості і ненадійності цього матеріалу; барні стійки; стільці і навіть крісла, – фантазіям дизайнерів немає числа, як і способам обробки матеріалу. Легкість і чистота ліній, елегантність форм і функціональне різноманіття, – дуже складно переоцінити роль скла у формуванні сучасного стильного інтер'єру. Всі розуміють, що вибір матеріалу при виготовленні будь-якого його предмета залежить від функціональної і естетичної навантаження останнього. Нерідко виникає питання: невже скло, традиційно вважалося таким ламким, витримає? Звичайно, для виготовлення меблів воно зазвичай використовується товщиною від 6 до 19 мм. У будь-якому випадку побоюватися, що поверхня може «спасувати», не варто, адже матеріал, хоча і крихкий, але має більший опір тиску. Так, скляний квадрат розміром 100×100 (1,5 cм спокійно поставиться до навантаження до 100 кг.

Скло може залишатися прозорим, а може бути матовим, з узорами та малюнками, в тому числі кольоровими; може мати фігурну обробку країв, що дозволяє обходитися без рамки, або бути виготовлено в технології «креш» («розбитий» ефект). Ваше житло, прикрашене скляними деталями, не переплутати ні з яким іншим: напоєний світлом декор підкреслить його своєрідність і оригінальність. Необов'язково використовувати найкращі і дорогі оздоблювальні матеріали, іноді достатньо одного штриха, щоб повністю перетворити свій маленький світ, і використання скла в інтер'єрі – це саме той випадок. Причому, в скляній ієрархії особливу цінність мають речі, виконані «гутним» способом. Вони, як правило, товстостінні і достатньо вагомі, немов призначені для життя у вільному просторі. Їм мало двох вимірювань, хочеться покрасуватися своєю формою, дати оцінити фактуру і насичений багатий колір.

Але не тільки естетичні якості відрізняють вироби зі скла. Це екологічно чистий матеріал, бо в основі – розплавлений пісок, абсолютно нешкідливий для життя. Є ще одне велике і повноваге «за»: а саме – унікальна прозорість скла. Спробуйте акцентувати увагу на якому-небудь скляному елементі. Дуже скоро у Вас виникне відчуття свободи, легкості, чистоти. Поєднуючись же з дзеркалами, скло створює дивовижний ефект збільшення приміщення. Втім, самі дзеркала – це теж з нього … Чого вже там, вони можуть стати головною «родзинкою» Вашого будинку, зв'язковими різних стилів і командирами всього интерьерного параду.

Вражаюче, як настільки крихкий матеріал здатний знаходити тисячі форм. Проте в розплавленому вигляді скло стає рухомим, легко приймає вигини, намальовані фантазією майстра, майже завжди додаючи щось і від себе, а потім засинає. Дзеркала – це особливий вид «скляного» дизайну. Всупереч існуючій думці, час прямокутників не пройшло. Велике, витягнуте в довжину дзеркало, що висить у вітальні, – це динамічний, навіть кінематографічний портрет в інтер'єрі. А вертикальне дзеркало – парадний канонічний портрет, дуже статичний і представницький. Сполучення статики і динаміки можна добитися розміщенням рядом двох, а то і трьох великих дзеркал при відсутності спотворення світлопереломлювання і передачі кольору. Рекомендують таке рішення емоційним, активним і творчим натурам. Зверніть увагу на рами – вони повинні бути легкими, майже прозорими. Часто замість нудної рами краю просто обробляють фацетом, прикрашають візерунками, аплікацією з шматочків скла і підсвічуванням. До речі, самі вони теж можуть використовуватися для моделювання освітлення. І немає необхідності у великій кількості дзеркал – потрібно одне, що відбиває світло вікна в тіньову частину кімнати. Підсвічування скла оживляє його, створюючи химерні форми відблисків, оскільки розуміє: без правильного освітлення жоден елемент не буде себе відчувати легко і невимушено. Одним потрібно штучне освітлення і темний фон, інші віддають перевагу яскравому сонці, особливо розташовані до світла багатоколірні дивовижні композиції – вітражі .

Їх крихка душа – це душа самого художника, вона не може повторюватися, бути дешевою або заохочувати тиражування. Справжній набірний вітраж проживає неповторне, насичене фарбами життя, і разом з заломлюючими сонячними променями оживляє інтер'єр. Мікс з різнокольорових стекол, згрупований згідно ідеї і народжений нервовими пальцями творця, здатний зіграти на струнах колірного наповнення приміщення. Вітраж як предмет мистецтва унікальний, дорогий і довговічний, як довговічне скло. Але не тільки вікна можуть похвалитися його до них прихильністю: цікаво виглядають вітражні композиції і на скляних дахах атріумів, і в декорі міжкімнатних дверей. До слова, використання скла в міжкімнатних дверях – зовсім не новина, просто за останні роки воно стало більш виразним, потягнувши за собою моду на суцільні скляні двері, а часто, навіть вхідні.

Скло в інтер'єрі взагалі як не можна краще поєднується з принципами житла майбутнього – візуальної відкритістю, нерозривним зв'язком з природою, екологічністю. Людство все більше любить світло. Прозоре простір, розчиняються в повітрі предмети обстановки, багатовимірність – все це модно, актуально і дуже природно. Нехай повільно, але все ж наша архітектура стає все більш «європейською». Планка вимог не тільки до внутрішнього оздоблення наших осель, а й до фасадів будинків, вхідних вузлів, оформленню перших поверхів центральних магістралей піднімається все вище, прагнучи більше не опускатися нижче поняття «якісно». Скляні обертаються тамбури, ідеально рівно змонтовані вітрини, дзеркальні фасади, в яких відображається небо, – тепер все це можна зустріти не тільки в західних журналах і рекламних проспектах. Склу більше не доводиться соромитися, воно набрало силу і дивиться далеко вперед.

Полиця для передпокою – безкоштовний сир

2008-12-25 13:19:43

Один з народних умільців пропонує на ваш розгляд свій винахід, незвичайну поличку для передпокою. Даю йому слово. Перебуваючи в стані деякого душевного підйому я оголосив конкурс серед своїх друзів. Складався він у тому, що друзі повинні були придумати самий незвичайний предмет меблів, який їм дійсно потрібен. Конкурс тривав недовго, рівно до тих пір, поки не з'явилося ось це речення:

«Мені страшенно не вистачає чогось, не знаю навіть, чого, для того, щоб розмістити мою колекцію Мишей. Та не просто полки, а так, щоб кожна мишка була як би в будиночку окремому, при цьому композиція щоб була цілісною. Бажано жодних засклених шаф, Миші повинні бути у вільному доступі, причому бажано конструкцію прозору, або білого кольору. Ну, і останнє – це Щось має розміщуватися на стіні, бо на підлозі йому місця немає »

Будинок для мишей! Такого я ще ніколи не будував.

І я почав малювати.

Оскільки замовниця просила полки – я почав зі стіни. Далі потрібно було обдумати, як ці різнокаліберні миші будуть по полицях розподілені. Рішення було прийнято наступне – найбільші звірі будуть розташовані на верхніх двох полицях, на такій висоті, щоб можна було б дістати їх витягнутої вгору рукою.

Далі на полицях все нижче і нижче розташовуються миші все меншого розміру, так щоб найменші звірі перебували на рівні очей і трохи нижче, щоб їх було зручніше розглядати не знімаючи з полиці.

Висота мишок із зменшенням займаної ними площі також зменшується, тому нижні полиці можна розташувати на меншій відстані один від одного.

Рис. 1-3. Перетворення полиць

При цьому, якщо зробити полки однакової ширини, на нижніх маленькі мишки виявляться розставленими в кілька рядів, і буде незручно брати далекі з них. Щоб цього не відбувалося, я придумав полки різної ширини, від найбільш широких верхніх до самої вузької нижньої, шириною всього 45 мм, на якій можна розставити найдрібніших мишенят.

А тепер подивіться на останній малюнок. Нічого вам не нагадує ця споруда? Мені воно нагадало … шматок сиру, сектор, вирізаний з головки.

А який же сир без дірок? Я роздобув різновеликих фрез для дрилі і насверліл в бічних стінках різновеликих же отворів:

Рис. 4-6. Малювання сиру

Це, крім схожості з сиром, дало ще й бічне освітлення на полицях, що особливо важливо для широких другої і третьої полиць. Останній штрих – пофарбувати вся споруда в біло-жовто-червоний колір. Полки стали деревно-білими, під колір стін приміщення, де це буде повішено. Боковини – жовто-помаранчевими. А тепер дивіться готову полицю. Якщо є що додати пишіть в коментарях.

Секційні ворота

2012-02-01 16:37:35

Секційні ворота – ворота, в основі конструкції яких знаходяться секції, з'єднані між собою петлями. До країв прорізу кріпляться напрямні шини, по ним-то і пересуваються секції при відкриванні секційних воріт. Оскільки направляючі заведені на стелю, секції розміщуються нагорі, тим самим заощаджуючи місце при відкриванні воріт.

Крім економії простору всередині і зовні гаража або будь-якого іншого приміщення, секційні ворота володіють іншими важливими перевагами:

• привабливий зовнішній вигляд. Крім естетичності самої конструкції воріт, колір воріт можна вибрати ще на стадії виготовлення – фарбування буде здійснюватися у відповідних умовах і тільки спеціальними складами. Завдяки цьому переживати з приводу щорічного фарбування воріт не доведеться;
• можливість автоматизації. При бажанні ворота можна відкривати і закривати вручну, але можна й автоматизувати – тоді «перевертати» воротами буде електропривод. При цьому управляти системою можна через різні пристрої: стаціонарний пульт управління, пульт дистанційного управління, навіть мобільний телефон або смартфон. Важливо, що в разі відключення електроенергії спеціальний механізм розблокує електропривод;
• безпека експлуатації. Конструкція секційних воріт обладнані захистом від защемлення пальців, а також неконтрольованого руху секцій. Якщо в момент закриття виявиться хтось із домочадців – секції зупиняться, і навіть трохи піднімуться. А ригельний замок в поєднанні з антивандальної ручкою убезпечать приміщення від незаконного вторгнення;
• стійкість до перепадів температури і вологості – особливо важливо в умовах примхливого кубанського клімату;
• коефіцієнт теплопровідності секційних воріт позбавляє від необхідності додаткового утеплення гаража;
• за бажанням власника, в секційних воротах можна встановити хвіртку або віконце;
• надійність. Зазвичай секційні ворота розраховані на 25 000 циклів відкривання-закривання. Навіть якщо використовувати їх по 6-7 разів на день, гарантійний ресурс вичерпає себе не раніше ніж через десять років. При цьому обмежившись лише заміною пружин, можна легко продовжити термін служби цих же воріт. Якщо це потрібно, на ворота спочатку можна встановити ресурси з більш потужним ресурсом – до 100 000 циклів відкривання-закривання. Такий варіант є прийнятним при обладнанні комерційних і громадських об'єктів.

Секційні ворота підходять для установки на будь-яких об'єктах: приватні будинки, гаражі і паркування, в тому числі підземні, автопідприємства (мийки, сервісні центри тощо) і пр. В залежності від масштабу об'єкта та умов використання зазвичай секційні ворота ділять на два типи: гаражні секційні ворота і промислові секційні ворота.

Гаражні секційні ворота призначені для використання в приватних будинках і гаражах. Вони підходять практично для будь-яких прорізів, для монтажу потрібні невеликі перемички (бічна і верхня).

Промислові секційні ворота призначені для виробничих та комерційних приміщень. Вони підходять до будь-яких видів будівельних конструкцій і розраховані на інтенсивні навантаження.

Різновидом промислових секційних воріт є панорамні ворота, полотно яких складається з панорамних панелей. Такі ворота є додатковим джерелом природного освітлення і підходять для автосалонів, автосервісів, пожежних частин та інших об'єктів.

Вибір дверної коробки

2008-12-16 11:32:15

Дверна коробка – це конструкція, яка зміцнюється в прорізі стіни або пе регородка і на яку навішується дверне полотно. Лиштви служать для маскування щілин між коробкою і стіною або перегородкою, а також для оформлення дверного отвору. Дверні коробки бувають найрізноманітніших форм: від традиційних прямокутних до округлених з різним діаметром кривизни і складних фігурних. Традиційна дверна коробка збирається з брусків з обраними чвертями для притвору полотен. При влаштуванні фрамугкоробка забезпечується горизонтальним імпостом.

Зазвичай коробка поставляється покупцю в розібраному вигляді і пакується окремо від полотна. Але можливий варіант продажу дверної коробки в зборі. Це означає, що двері повністю готова до установки: вона навешена на коробку, всі петлі підігнані, а покупцеві залишається просто вставити коробку в проріз і закріпити її.

Товщина коробок внутрішніх дверей повинна по можливості збігатися з товщиною перегородок, інакше виникнуть складності з установкою наличників. При особливо товстих стінах у старих будинках самим оптимальним рішенням є нарощування коробки за допомогою компенсаторних сполучних планок або використання додаткової дошки.

Недоліком традиційної дверної коробки є трудомісткість монтажу, необхідність підгонки до конкретної ширині стіни або перегородки. Тому була розроблена принципово нова конструкція дверного короба. У різній лі7 літературі вона може називатися по-різному: компенсаційна, розширювальна, телескопічна або єврокоробки. Складається така коробка з набору планок зі спеціальними пазами, що дозволяють зібрати конструкцію необхідної ширини. Лиштви в такій системі можуть фіксуватися в спеціальні пази і практично становити одне ціле із самою коробкою. Дуже важлива характеристика такої коробки – це простота її монтажу в поєднанні з найбільш точною підгонкою до стіни будь-якої ширини.

Дверні короби комплектуються набором лиштв. Лиштви можуть бути накладними плоскими, телескопічними плоскими, округленими або фігурними. Стійки коробів застосовуються також для обрамлення прямокутних і округлених у верхній частині прорізів (аркове обрамлення). В даному випадку в стійках короба відсутня четвертна вибірка для полотна.

Коробки можуть виготовлятися з дерев'яного масиву, ДСП або МДФ. Для поліпшення звукоізолюючих властивостей дверей в коробку або в паз дверного полотна встановлюється ущільнювач.

Зовнішня обробка коробки і наличників, як правило, ідентична обробці полотна двері, однак може бути виконана з того ж матеріалу, але іншого кольору (частіше більш темного).
З'єднання лиштв може бути як традиційним, так і «у вус». Останнє здійснюється за допомогою спеціальних деталей, що вставляються в пази лиштв простим натисканням. Сполучна лінія при такій технології стає практично непомітною, навіть на лакованій поверхні.

Італійські двері часто оформляються лиштвами, стикуємими не під 45 °, а під прямим кутом.

Різновидом коробок є спеціальні металеві короби, що застосовуються для розсувних дверей, збираних в стіну. Як правило, вони бувають двох типів: для обробки під гіпсокартон або безпосередньо під штукатурку.

Як пофарбувати декоративну штукатурку

2012-04-17 11:47:45

Декоративна штукатурка відноситься до фінішних матеріалів і застосовується для обробки фасадів і всередині приміщення. Різноманітність фактур поверхні, пластичність матеріалу, технологічність процесу, безпеку і довговічність готових покриттів – всі ці якості споживачі оцінили по достоїнству. Популярність матеріалу зростає і питання «як пофарбувати декоративну штукатурку?» Виникає перед кожним, що зважилися на експеримент. Вихідні кольору готових складів – сірий і білий.

Найпростіший спосіб – отримати складу, пофарбований в обсязі. Для цього в штукатурку потрібно додати пігмент і ретельно перемішати. Якщо ви купуєте матеріал не на ринку, можна замовити колеровку, прямо не відходячи від каси. Фахівці точно підберуть потрібний вам відтінок.

Існують і склади, призначені під фарбування. Фарбувати стіни можна фарбами на водній основі або на органічних розчинниках, серед яких акрилові, силікатні і силіконові склади.

Забарвлення поверхні проводиться тільки після повного висихання штукатурного покриття (від 8 до 48 годин) і підготовки стін під декоративну штукатурку. Офарблювати оштукатурені поверхні можна широким пензлем, валиком або за допомогою спеціальної рукавиці. Цікавий ефект можна отримати, забарвлюючи поверхню типу «короїд» коротковорсовим валиком. Борозенки залишаються непрокрашенних і на стіні утворюється контрастний «короедовий» малюнок. Якщо таке оформлення з вашої точки зору виглядає занадто екстравагантно, контраст можна пом'якшити. Для цього слід попередньо ввести до складу штукатурки пігмент, а потім пофарбувати стіни в інший відтінок того ж кольору.

Для пом'якшення колірних контрастів на поверхнях з більш дрібної фактурою, фарбу (блакить) можна додатково розтирати гумовою губкою або рукавицею. Цей же прийом використовується для того, щоб створити візуальний ефект більш глибокого рельєфу або надати покриттю вид старовинного. На виступи рельєфу можна нанести золоту або срібну фарбу. Відтінок розкоші слід наносити дуже легкими дотиками рукавиці або кисті і важливо не перестаратися: тонкий натяк на позолоту виглядає вишукано, коли золота багато – є ризик отримати кричуще вульгарну обробку.

Окремо слід згадати, як пофарбувати декоративну штукатурку, якщо за задумом дизайнера на стіні поєднуються гладкі і фактурні ділянки. Фахівці рекомендують у першу чергу фарбувати фактурні частини. При нанесенні фарби від поверхні можуть відділятися слабо закріплені частки і налипає на гладкий ділянку. Гладкі елементи слід фарбувати після висихання фарби. При нанесенні другого шару фарби суворе дотримання послідовності вже не обов'язково.

Пиловловлювач

2008-12-25 13:26:45

Зазвичай для очищення повітря від пилу застосовують складні і громіздкі механічні фільтри, які мають низьку продуктивність. Помітно збільшити продуктивність і зменшити розміри повітроочисний установок можна, застосувавши електронний пиловловлювач.
Принцип дії такого пиловловлювача полягає в тому, що забруднене повітря проходить через металеву трубу 1, усередині якої встановлено дві дротові сітки 2 і 3, які відіграють роль фільтра (рис. 1). Сітка 2 ізольована від короба і знаходиться по відношенню до нього під постійним позитивним напругою 5,2 кв.

Сітка з має надійний електричний контакт з коробом (заземлена). Частинки пилу, проходячи через першу сітку, набувають сильний електричний заряд, який змушує їх осідати на сітці другого фільтра, що має по відношенню до першої сітці негативний потенціал.

Puc.1

Для очищення від великих часток між першим і другим фільтрами встановлений додатковий механічний фільтр 4. Очищений від пилу чисте повітря виходить з протилежного отвору труби, а пил осідає на дні, поблизу другого фільтра. Пристрій електронного пиловловлювача нескладно, але вимагає джерела постійної напруги 5,2 кв. Його можна зібрати за пропонованою схемою (див. рис. 2).

Він являє собою випрямляч напруги, що складається з підвищувального трансформатора Тр1 і випрямляча з подвоєнням напруги на діодах Д1, Д2 і конденсаторах С2, С3. Обмеження вихідного струму до безпечної для людини величини 5 ма здійснюється за допомогою струмообмежувальні резисторів R1-R3, а також додаткової обмотки III, трансформатора Тр1, (разом з конденсатором С1 вона утворює ферорезонансний стабілізуючий контур).

Дія його зводиться до того, що в разі перевищення випрямленого струму більше 5 ма, напруга на висновках обмотки II знижується.

Puc.2

Неонова лампа Л1 в цьому пристрої грає роль сигналізатора величини випрямленої напруги. Включається вона паралельно резистору R1. Опір його підібрано таким чином, щоб при випрямленій напрузі 5,2 кв падіння напруги на резисторі R1 становило близько 100 в, тобто достатня для запалювання неонової лампи.

У міру накопичення пилу на другій сітці, відбувається збільшення споживаного струму, це призводить до зниження вихідного напруги. Лампа Л1 гасне, що свідчить про те, що пиловловлювач вимагає очищення. Очищення пристрою можна проводити тільки після вимкнення живлення.

У випрямлячі пиловловлювача використані кремнієві діодні стовпи і високовольтні конденсатори, застосовувані в телевізорах. Трансформатор Тр1, з метою підвищення його електричної міцності, залитий епоксидною смолою. Як діодів Д1 і Так можна використовувати кремнієві високовольтні випрямні стовпи Д1006-Д1008.

Спершу квартиру треба вибрати!

2008-12-24 14:14:51

Вирішили, що нова квартира повинна стати вашим наступним придбанням? Вітаємо, це здорово! Однак придбати квартиру значно складніше, ніж, наприклад, автомобіль, дорогу шубу чи путівку в кругосвітню подорож, яка за вартістю може дорівнювати невеликий «однушке». І ми навіть не говоримо про те, що якість будівництва в цілому залишає бажати кращого, зовсім ні! Насправді, все враження від будівельної галузі псує та сама паршива вівця, без якої не може обійтися жодна сторона нашого життя. В цілому ж будівельних компаній, які працюють на совість, значна більшість, а розглядати численні випадки обману пайовиків безглуздо: скільки вже про це написано, а обманів менше не стає. Так що ми з вами зупинимося на таких умовах: ви вибрали успішні і відомі будівельні компанії (можливо, за рекомендаціями знайомих) і запросили свого юриста, щоб ще раз перевірити всі документи. Якщо так – вважайте, що від юридично недобросовісних компаній ви захищені. Залишилося розглянути нові квартири, які вам пропонуються, і зробити правильний вибір!

А для цього вам потрібно відповісти на наступні питання, і тут неможливо сказати, який з них виявиться головніший. По-перше, розберіться у власному фінансовому становищі, по-друге, чітко визначте свої переваги. Мабуть, почнемо розглядати ці питання саме в такому порядку.

Співають Чи фінанси романси?

Отже, для початку розглянемо фантастичний варіант: у вас на руках вся сума, необхідна для того, щоб купити квартиру. Ви заробили її чесним або не дуже чесною працею, відкладали або, на худий кінець, зайняли у рідних і знайомих, але факт залишається фактом: прямо зараз ви можете приступати до пошуку квартири своєї мрії. І обмежені ви будете тільки наявної у вас сумою – але ж ви напевно збирали її, виходячи з реалій ринку і власних уподобань. Так що вас можна привітати: переходьте до читання іншого розділу, тому як все нижчевикладене не має до вас жодного стосунку.

Тепер звернемося до варіанту, який зустрічається куди як більш часто: грошей на квартиру у вас немає, зате є хороша робота, поручителі і якийсь забезпечення, тому в банку вам дадуть пристойний іпотечний кредит. В такому разі, не варто починати з біганини по банках і вивчення всіх кредитних програм. Набагато краще, якщо ви спершу все ж ознайомитеся з ринком нерухомості і виберете те, що вам більше до душі, а вже потім дізнаєтеся, які саме банки кредитують те чи інше будівництво. Найчастіше житловий комплекс кредитується одним банком, який і пропонує найвигідніші умови для здійснення угоди, а всі інші готові дати вам потрібну суму, проте процентна ставка буде вище, тому що об'єкт цей для них «не рідний». І напевно у цього банку є кредитний консультант, який пояснить, що від вас знадобиться, і повідомить всі дані про платежі. Врахуйте: попередження про наявність свого юриста залишаються в силі – зайве пояснення і погляд з боку ніколи не завадять.

Чи завжди нове – значить краще?

Вас цікавить легка і світла новобудова або сталінський будинок з п'ятиметровими стелями? Залежно від відповіді на це питання, буде змінюватися і ставлення до вас банків. Зрозуміло, якщо ваш вибір – вторинний ринок, ні до якого конкретного банку ви не прив'язані. Тому в такому випадку вам варто звернутися не до банківського, а до незалежного кредитному консультанту, який розбирається в кредитних продуктах всіх банків, присутніх у вашому місті. Він підкаже, які з них взагалі дають іпотечні кредити на покупку вторинного житла, і які з наявних пропозицій підійдуть вам найбільше.

Якщо ж мова, як і в першому випадку, йде про оплату власної готівкою, то пам'ятаєте чарівну мантру: документи, документи і ще раз документи! Це стосується як перевірки, так і оформлення документів: і кроку не ступайте без свого власного юриста! Найпростіший спосіб перевірки документів, з яким ви впораєтеся й самі, – це порівняння адреси квартири, що купується зі штампом про прописку в паспорті господаря. Однак погодьтеся, що для вдалого завершення операції цього замало.

Що ж до переваг квартири в новобудовах або квартири старого фонду, то тут, як мовиться, на смак і колір товаришів немає. З одного боку, новий житловий комплекс – це майже завжди стоянка або внутрішня парковка, фітнес-клуб і салон краси на першому поверсі, новий дитячий майданчик, консьєрж, бездротовий Інтернет і міцне огородження по всьому периметру комплексу. З іншого – це, частіше за все, відсутність зручної інфраструктури, околиця міста, віддаленість від метро і кілька будівництв неподалік. Правда, слід враховувати, що це неприємності тимчасові, а от з проблемами, які є в старому будинку, доведеться жити до самого кінця. І вже якщо навколо вашої «сталінки» немає магазинів, шкіл, дитячих садів і зупинок громадського транспорту, то навряд чи вони з'являться там коли-небудь.

Районні особливості

Купівля квартири повинна супроводжуватися не тільки аналізом стану будинку, а й ретельним оглядом району. Для початку подумайте, чи зручно вам буде добиратися звідти на роботу, якщо, звичайно, ви не збираєтеся звільнятися найближчим часом. Якщо ви працюєте виключно за викликами клієнтів, визначальною для вас має стати розвинена система громадського транспорту біля будинку, якщо й зовсім офіс у вас вдома, на це можете звертати увагу в останню чергу. Потім проаналізуйте екологічну складову району, в якому знаходиться житловий комплекс: чи є поруч з будинком парк, або ж з вікна видно тільки димлячі труби заводу. До речі, дуже часто так звані «елітні райони», в яких продається найдорожче вторинне житло, відносяться до розряду промислових, і за яким принципом якісні сталінські будинки будувалися саме там – абсолютно не зрозуміло. Так що вирішіть для себе, яка характеристика району для вас важливіше: те, що він елітний, або те, що в ньому найвищий рівень захворюваності органів дихання у всьому місті. Бачите, покупка квартири, як і будь-яка медаль, має дві сторони, і не завжди нерухомість і ціни за рівнем логічно відповідають один одному … Природно, якщо у вас маленька дитина або домашня тварина, з яким потрібно гуляти, наявність парку для вас – життєва необхідність. Нарешті, якщо навколо – пустеля або незаймані ліси, а будівельники запевняють, що вже скоро «тут буде місто-сад», не вірте словам, а попросіть план реконструкції території. Його ж ви можете отримати в адміністрації району: доступ до плану відкритий усім бажаючим.

Як відрізнити фортецю від руїн?

Нарешті, приступайте до огляду самого будинку. Це процес настільки складний, що вимагає окремої розмови. Слід сказати тільки одне: незалежно від того, новобудова чи привернула ваш погляд чи житловий комплекс, побудований кілька десятків років тому, – на його технічний стан потрібно звернути особливу увагу. Ні дефекти стін, ні якість електропроводки не повинно випадати з вашого поля зору. На що конкретно потрібно дивитися при виборі квартири? Читайте далі!

Що робити, якщо здувся ламінат, паркет або лінолеум

2012-04-24 12:24:39

Уявити собі, що відчуває людина, у якої здувся паркет, може лише той, хто стикався з подібним явищем. Само собою зрозуміло, що так поводиться тільки відвологлі паркет. Парадокс, але в цьому найчастіше винні зовсім не паркетники.

Що робити, якщо здувся паркет

Волога під паркетом накопичується, якщо його уклали, не чекаючи висихання стяжки. Ще один випадок: неправильно покладена гідроізоляція або її відсутність. Якщо поверхом нижче розташовується приміщення з підвищеною вологістю (кухня, басейн, сауна) – паркет неминуче вздуется. Не виключено, що вина паркетників теж є, наприклад, через недосвідченість або недбалості вони не залишили гідрозазор. Встановити істину може тільки експертиза. Так що ж робити, якщо здувся паркет? Пункт перший, універсальний: не пороти гарячку. Вам необхідно знайти хорошого фахівця, адже цілком можливо, що вашу проблему можна усунути точковим ремонтом.

Чому здувається ламінат

Ще частіше зустрічається питання, чому здувається ламінат і що з ним робити? Ламінат вважається універсальним покриттям. Частково це так і є, таке покриття можна стелити в будь-якому приміщенні крім санвузла. Як показав час, ламінат як і паркет теж здувається від води. Якщо у вас стався потоп, закономірно здувся ламінат, що робити невідомо, сміємо завірити – варіантів небагато. Точніше, він один – міняти. Якщо здуття розташоване посеред кімнати, розбирати доведеться багато. Причому, якщо покриття вже відслужило років близько 5 – не факт, що ви знайдете відповідну по всіх параметрах заміну. Між покриттям і стіною слід залишати компенсаторний зазор, приклеювати ламінат намертво небажано, та й на кухні краще настилати підлоги, більш байдужі до перепадів вологості. Власне, а навіщо зациклюватися на ламінованому покритті? Масив дошки поки не настільки доріг, щоб бути розкішшю. Так поки можливо, краще настелити екологічно чисту підлогу.

Здуття лінолеуму

Яке підлогове покриття ви б не вибрали, багато що залежить від дотримання технології укладання. Чому здувається лінолеум, на перший погляд не зовсім зрозуміло, але на другий все встає на свої місця. Лінолеум не боїться води, але не прощає недбалого ставлення до укладання. Якщо поверхня підлоги була неправильно підготовлена, на вашу долю дісталася неякісна мастика, або її завдали як попало, – підлога дуже швидко скаже своє «фе». Звичайно, мастику треба наносити рівномірно, лінолеум добре пригладити або укласти на нього вантаж, але якщо бульбашки вже є, їх доведеться усувати. Так що робити, якщо здувся лінолеум?

Усуваємо здуття лінолеуму

Якщо при укладанні лінолеуму використовувалася гумова або резінобітумной мастика, її можна розігріти. Спочатку міхур доведеться проколоти шилом і випустити з нього повітря. Потім постелити лист паперу і пропрасувати роздулися місце праскою. Якщо бульбашки дуже великі, не варто витрачати час на настільки «інтелектуальне заняття» і укласти на здуття мішок з гарячим піском.

Для мастик іншого типу під здуття впорскують розчинник, на якому приготовлена ​​мастика. Потім лінолеум розгладжують і укладають на нього вантаж. Можливо, під цією ділянкою мастики взагалі не виявилося, тоді через надріз доведеться пером або паличкою додати склеювальний склад. Бувають і такі випадки, коли простіше зняти всі полотно, очистити і приклеїти заново.

Догляд за лінолеумом

2008-12-25 11:57:15

У більшості мешканців міста в квартирах на підлозі лежить лінолеум. У цій статті ми даємо кілька порад як доглядати за лінолеумом без застосування дорогих засобів. Якщо Вам є що додати пишіть в коментарях. Один раз на тиждень лінолеум миють теплою мильною водою, потім змивають чистою і витирають насухо ганчіркою.

- Чистий лінолеум слід покрити тонким шаром мастики і через кілька годин натерти до блиску вовняною ганчіркою або можна покрити лінолеум самоблестящім складом. Лінолеум довше збережеться, якщо до ніжок меблів прикріпити шматочки фетру.

- Для натирання лінолеуму, як втім, і для паркетного або фарбованого статі підходять самоблестящіе склади. Самоблестящіе склади містять в своєму складі водні емульсії полімерів, пластифікатори, емульгатори та інші добавки, не вогненебезпечні і не токсичні і що саме головне не вимагають натирання.

- Ці речовини наносять на попередньо вимитий або протертий вологою ганчіркою і висохнувшій лінолеум. Приблизно через півгодини на лінолеумі утворюється глянсова плівка. Щоб підсилити її блиск, операцію можна повторити 2-3 рази з інтервалом в 30 хвилин. Таку обробку підлоги слід проводити регулярно – раз на місяць. Настає плівка має гарний блиском і витримує вологе прибирання.

- Щоб додати глянець полам, покритим лінолеумом або пластиком, а також дерев'яних підлог, пофарбованим емаллю або фарбою, достатньо нанести самоблестящее засіб один раз.

- Пол, покритий лінолеумом, краще всього мити теплим розчином господарського мила, ретельно змиваючи мильну піну водою.

- У воду для миття лінолеуму не можна додавати ні соду, ні нашатирний спирт – вони руйнують матеріал, на його поверхні з'являються білясті плями.

- Лінолеум можна натирати мастиками. Але при цьому слід мати на увазі, що новий лінолеум краще натирати безбарвною мастикою, старий, на якому є плями і подряпини, – темною, плівка якої приховає всі вади.

- Якщо на лінолеум пролили масло або жир – негайно видаліть їх, інакше на ньому залишаться темні незмивні плями; забруднені місце протріть ганчірочкою, змоченою скипидаром. Не слід настилати лінолеум в лоджіях, на балконах, на відкритих верандах – на морозі і від зміни температур лінолеум швидко руйнується.

- Якщо ви не застосовуєте для догляду за лінолеумом поліруючі кошти, то рекомендуємо раз в три місяці змащувати його оліфою, а потім ретельно протирати м'якою ганчіркою.