Переживши останні кілька зим, все більше людей замислюється про утеплення своїх жител, особливо ті, хто живе в торцевих квартирах, тому що у них не одна, а дві стіни виходять на вулицю. Тим більше в старих будинках, яким уже по кілька десятиліть.
Скільки коштує шуба для квартири.
Зараз левова частка столичних жителів утеплюється зовні, адже зсередини – не кращий варіант. При внутрішньому утепленні потрібно зробити дуже гарну гідроізоляцію, вкрасти площа, зробити потім хороший ремонт, а це місяць-два. Зовнішнє утеплення можна зробити за кілька днів. Зараз будівельні компанії пропонують два варіанти зовнішнього утеплення стін і фасадів. Перший – пінопластом. Другий – мінеральною ватою, але серед мешканців багатоповерхівок він не популярний. Вату зазвичай використовують для котеджів. Якщо говорити про квартиру, то єдиним оптимальним варіантом є утеплення пінопластом легким мокрим методом. Він має мінімальне вологовбирання, відповідно, якщо в системі утеплення відбувається розгерметизація, то система отримує мінімальні пошкодження і вона ремонтоспособность: достатньо просто залатати дірки. Мінеральна вата просто накопичує в собі воду і руйнується. В цьому випадку єдиний варіант – демонтаж системи.
Технологія виконання робіт.
Система утеплення фасаду виглядає наступним чином: спочатку монтується пінопласт товщиною 5 см, 25-й щільності, він кріпиться на спеціальний клейовий розчин, потім його дюбеля. Потім лягає армована сітка, другий шар розчину, грунтовка, і потім фарбування в колір фасаду.
Утеплення будинків – справа затратна, а вартість залежить від сезону. Дешевше починати такі роботи навесні, коли замовлень у виконавців небагато, а тому і ціни найнижчі. Їх пік припадає на жовтень-листопад, коли всі масово згадують про наближення зими. Хоча загальна вартість квадратного метра залежить переважно від собівартості матеріалів. До них підрядники радять ставитися вимогливіше.
Ціни можуть сильно відрізнятися. Якщо працювати з будівельними організаціями, то за один квадратний метр фасаду, обклеєне пінопластом, доведеться віддати від 180 гривень. Згідно з деякими прайсів, це мінімум і сама ощадлива технологія проведення робіт. Утеплення балконів – дорожче: від 250 гривень. Середня вартість для фасаду – 200 – 220 гривень за квадрат. Так за 25 квадратних метрів доведеться викласти 5000 – 6000 гривень. При утепленні мінеральною ватою ціни стартують від 270 гривень. І далі – в залежності від зовнішньої обробки.
Вартість утеплення пінопластом, грн за 1 кв. м:
Утеплення фасадів – 180 – 240
Утеплення балконів – 250 – 350
Втім, на ринку можна знайти і більш дешеві варіанти, особливо якщо роботи будуть виконувати не профільні компанії, а випадкові "заробітчани". Проте гнатися за дешевизною – купувати кота в мішку.
Зараз можна знайти утеплення за 140-160 грн за кв. м. "За такою ціною це 100% варіант, що там у вас буде обов'язково клей, який не призначений для приклеювання пінопласту, пінопласт буде самої низької щільності, який вони зможуть знайти. В результаті використання дешевих матеріалів з порушенням технології виконання робіт, ми спостерігаємо на вулицях столиці жахливі картини відвалилася всього "пирога" утеплення, відшарувалася і розвівається на вітрі сітки, облущилася після першої зими краска.А адже за все це було сплачено господарями подібних нещасть чималі гроші.
Щоб уникнути подібних неприємностей, радимо звертатися тільки в спеціальні компанії. Вони повинні мати свідоцтво про реєстрацію на будівельні і висотні роботи. З ними в обов'язковому порядку слід укласти договір підряду і скріпити домовленості підписами та мокрою печаткою.
У договорі повинні бути вказані реквізити особи, терміни виконання робіт, їх вартість. Також обговорити умови гарантійного ремонту. Зазвичай будівельні організації дають гарантію на свою роботу до п'яти лет.По закінчення ремонту або утеплення сторони повинні підписати акт виконаних робіт. Якщо ви вирішили звернутися до працівника без ліцензії, то слід це робити тільки за рекомендацією знайомих. Важливий пункт – постгарантійне обслуговування.
А ось з приватними особами – складніше. З ними теж можна укласти договір, але його дія – більше психологічне. "Я б не рекомендував цього робити, оскільки хоч паспорт є, і його дані можна внести в договір, але працівник може бути зареєстрованим в одному місці, а фактично проживати в іншому, і знайти його буде досить проблематично.
Вибір за Вами.
"КіевАльп"
