Все про будівництво та ремонт

Багато людей ніколи не дізналися б один одного, якби не житлоплощу. Коли ви здаєте квартиру, доводиться ставати хорошим психологом, в іншому випадку можна зіткнутися з багатьма проблемами. Квартиронаймач зазвичай – це абсолютно безвідповідальна особа і підхід до квартири зовсім неакуратний.

У кожній справі необхідно дотримуватися обережності і передбачливість: автомобілісти про всяк випадок встановлюють в машині цифровий автомобільний відеореєстратор , електрики одягають захисний спецодяг і т.п. Ви теж можете себе убезпечити від проблем, дотримуючи деякі умови.

Відразу визначитеся з ціною, яку ви будете вимагати з людей. Звичайно, не хочеться продешевити, але й завищувати ціну не бажано, адже можна злякати хороших постояльців. Квартира буде пустувати і, відповідно, ви не отримаєте жодної копійки. Постійно стежте за ціновою політикою, щоб в один прекрасний момент вам не повідомили, що знайшли більш прийнятний варіант.

Бувають ситуації, коли постояльці примудрялися переоформляти шляхом махінацій квартиру на себе, тому бажано здавати тільки приватизоване житло.

Не зайвим буде застрахувати своє майно на випадок, якщо мешканці у вашій квартирі зіпсують меблі або затоплять сусідів. До того ж страховка захистить вас від фінансових втрат у випадку крадіжки, пожежі або інших неприємних інцидентів.

Якщо ви залишаєте в квартирі особисті речі і просите, щоб їх не чіпали, то сумлінність квартирантів можна перевірити, залишивши якусь річ, наприклад алкотестер або плеєр на свідомо відомому вам місці.

Краще вибирати мешканців по знайомству, тому як абсолютно незнайомі люди можуть принести масу проблем і несподіванок. Звичайно, найпростіше шукати постояльців за оголошеннями або через ріелторів, але тут вам нічого не гарантується. Єдиний плюс від агентства складається тільки в допомозі при оформленні документів.

Обов'язково укладіть договір, в якому мають бути вказані паспортні дані, розмір орендної плати, строки здачі в оренду і спосіб оплати. Бажано згадати і такі тонкощі, як поява третіх осіб в квартирі, тварин, умови виселення і штрафи за прострочення оплати. Обов'язково повинен бути акт прийому – передачі квартири (в якому вигляді приміщення, що знаходиться, в якому стані і кількості).

У договорі бажано вказувати не тільки паспортні дані сторін, але і номери робочих та мобільних телефонів, електронні адреси, місце роботи і т.п.

Завжди вимагайте плату вперед, адже тоді ймовірність того, що мешканці з'їдуть, не заплативши, значно знизиться.