Сучасні покрівлі
2006-11-02 10:17:19
З ІСТОРІЇ
Першими дахами були карнизи або навіси зі скель, під якими наші предки примудрялися підтримувати постійний вогонь.
Вже до нашої ери первісні мисливці будували споруди, схожі на односхилі покрівлі з гілок і кругляка, які служили захистом від вітру та дощу. Стеля ущільнювали травою або вереском. Наступний етап розвитку покрівельного майстерності – будівництво землянок з двосхилим або вальмового покрівлею, що спускається до краю землянки.
З початком зведення вертикальних стін житло і покрівля стали набувати форми, звичні для сучасних людей. Конструкції будинків в нерозривному зв'язку з дахом і покрівлею продовжували свій розвиток, використовуючи новинки будівництва. Рублена хата поступово перетворилася на будинок. І покрівля теж змінювалася багато разів. Завдяки регіонально обумовленому різноманітності методів будівництва, залежно від клімату і доступного в даному регіоні матеріалу, протягом довгої історії розвитку будівництва виникло безліч різних форм і конструкцій покрівель .
ВИДИ ПОКРІВЕЛЬНИХ МАТЕРІАЛІВ
Сьогодні українському будівництва пропонується широкий вибір покрівельних матеріалів вітчизняного і зарубіжного виробництва. Такий достаток відкриває для архітекторів-проектувальників величезні можливості, але водночас ускладнює вибір оптимального покриття. У свою чергу, властивості покрівельного матеріалу визначають конструктивне виконання несучої конструкції в цілому. Для орієнтації в різноманітті покрівельних матеріалів доцільно розділити їх по групах, залежно від технічних та естетичних особливостей.
Окремою темою для розмови ми пропонуємо нашим читачам питання правильного виконання всієї конструкції даху, її експлуатації, а також досвід зарубіжних фахівців у виробництві та експлуатації покрівель. А для початку – інформація про представлені на вітчизняному ринку покрівельних матеріалах. Рулонні покрівельні матеріали Ці матеріали застосовуються в будівництві з 30-х років, найбільш відомі з них – толь, пергамін і руберойд. Основою для таких матеріалів служить картон. Наприклад, пергамін – це картон, просочений легкоплавким бітумом, руберойд – картон, просочений з двох сторін тугоплавким бітумом і посипаний з одного боку мінеральної крихтою (піском або слюдою).
Стандартна ширина рулонів таких матеріалів 1 м при довжині від 10 до 20 м. Толь від пергаміну і руберойду відрізняється тим, що картон просочується і покривається дьогтем. Через швидке руйнування дьогтю толь мало придатний для використання в якості покрівельного матеріалу і основна область його застосування – гідроізоляція.
Головними показниками якості рулонного покрівельного матеріалу є водонепроникність, міцність на розрив, яка оцінюється по зусиллю розриву смуги матеріалу шириною 5 см, гнучкість, яка характеризується мінімальною температурою, при якій вигин з певним радіусом ще не призводить до утворення тріщин в матеріалі. Розвиток рулонних покрівельних матеріалів тривало в трьох основних напрямках: модифікація бітумного в'яжучого, заміна картону на більш міцну основу, застосування нових видів бронюють посипань. Завдяки різним методам модифікації бітуму з'явилися матеріали, що володіють підвищеною теплостійкістю і гнучкістю, зросла стійкість до ультрафіолетового випромінювання.
Застосування як основи матеріалів зі скляних і синтетичних волокон дозволило підвищити механічні характеристики рулонних покриттів (міцність на розрив) більш ніж в два рази. Лицьова сторона деяких рулонних матеріалів захищена фольгою (алюмінієвої або мідної), в результаті вони володіють стійкістю до впливу сонячного випромінювання і довше зберігають Ч; ВОІ декоративні властивості. Довговічність таких матеріалів підвищується за рахунок бітумного єднального.
Бітулін Являє собою основу з нетканого поліестеру або скловолокна. З двох боків на неї прямують бітумні мембрани з додаванням поліпропілену. Він додає гнучкість, міцність і довговічність, в порівнянні з іншими рулонними матеріалами. Із зовнішнього (верхньою) боку бітум покривається шаром тальку, з нижньої – прикривається згоряє при укладанні плівкою. Бітулін застосовується для покриття плоских, скатних, мансардних дахів на бетонній і дерев'яній основі, а також для гідроізоляції місць примикання стін і димових труб. Бітулін вистилають вертикальні поверхні, а також водостоки, підземні резервуари, фундаменти.
Цей матеріал використовується також в поєднанні з наплавляються теплоізоляційними матеріалами. Завдяки пружності, він набув поширення в якості основи для саду на даху – склад Бітулін робить його витривалим до ходіння, неминучого при обслуговуванні таких приміщень. Як покрівельний матеріал Бітулін легко і швидко укладається без застосування гарячої мастики, має більшу опірність сонячному (ультрафіолетового) випромінювання, має високу стійкість до впливу вогню.
М'які покрівлі М'які покрівельні матеріали використовуються зазвичай для великих будівель з плоскими суцільними дахами. Але можуть використовуватися для скатних і вальмових (шатрових) конструкцій. М'які покрівлі можуть містити бітум. До речі, чисто бітумні матеріали найбільш доступні і дешеві. Але вони недовговічні і небезпечні в процесі монтажу: доводиться мати справу з розплавленим бітумом, що вимагає великих зусиль.
В останні роки в бітум стали додавати полімерні добавки і випускати, відповідно, бітумно-полімерні матеріали. Але, за словами фахівців, такі покрівлі теж недовговічні, адже українські кліматичні умови вимагають від покрівельних матеріалів і стійкості до морозу і спеці, і перепадів температури. Останнім часом великий інтерес у архітекторів-проектувальників викликає м'яка черепиця – пластини, довжиною 100 см і шириною 35-40 см, які виготовляються методом вирубки з рулонних матеріалів Полімербітумние матеріалів.
М'яка черепиця "Шіглз" відома за назвою плиток, що з'явилися в США в 20-30 роки. Ці плитки є целюлозний або азбестовий картон, просочений природним бітумом і покритий з лицьового боку бронюючої сланцевої посипкою. Нижній край плиток – фасонний, тому при укладанні створюється ефект лускатого покриття. Листи "м'якої" черепиці кріпляться до суцільної обрешітки (з дощок або фанери) цвяхами, а між собою листи з'єднуються спеціальними самоклеяться ділянками, розташованими на нижній поверхні покриття.
Мінімальні кути нахилу покрівлі обмежуються значеннями 9-10 градусів, максимальні близькі до 90 градусам. Пристрій покрівель з "м'якої" черепиці нескладно, матеріал досить еластичний і при необхідності легко ріжеться і кріпиться. Вага Ікв. м покриття не перевищує 8-12 кг. Покрівлі з "м'якої" черепиці більш довговічні, ніж з аналогічних рулонних матеріалів.
Це пояснюється тим, що лускаті покриття, не утворюють суцільного килима, легше переносять деформації через локалізації напруги в кожній окремій плиті. Поліглас Цей матеріал став гарною альтернативою бітуму і бітумно-полімерних покрівельних матеріалів. Створені на основі модифікованого бітуму гідроізоляційні мембрани стійкі до впливу низьких і високих температур, ультрафіолетового випромінювання, кислотних дощів. За своїми механічними властивостями "Поліглас" дуже схожий на гуму.
Гумові покрівлі Представляють собою безбітумний однорідний шар, який щільно прилягає до основи, формуючи єдине, повністю непроникне ціле. Така покрівля забезпечує випаровування без конденсату і, таким чином, дозволяє будівлі дихати.
Гумові покрівлі володіють розтягує здатністю. Як технічну характеристику гумової покрівлі, фахівці виділяють міцність, хімічна опір, стійкість до стирання, зносостійкість, термостійкість. Гумові покрівлі забезпечують декоративність і водостійкість системи. ЕРДМ-покрівлі Покрівлі із застосуванням одношарової гумової мембрани ЕРДМ призначаються за однією з п'яти систем, беручи до уваги експлуатаційну надійність. Такі покрівлі прекрасно зарекомендували себе в якості покрівельних покриттів на тисячах комерційних і промислових будівель по всьому світу.
Бардолін Бардолін або еластична бітумна черепиця являє собою смугу з чотирьох самоклеяться черепиці, що мають прямокутну, трикутну, овальну форму, розміром 100х34 см, або 91,4 х30, 5 см. На покриття 1 кв. м зазвичай витрачається 7-8 смуг. Призначений для покрівель житлових будинків, павільйонів, котеджів, дач, торговельних і ділових центрів, підприємств громадського харчування, спортивних споруд і так далі. Цей покрівельний матеріал відрізняється довговічністю, погодостійкістю, вогнестійкістю. Бар-долин не вимагає спеціальної кваліфікації та устатковання для його кріплення. Полікарбонатні покрівлі Представляють собою полікарбонатні листи, які виготовляються з полімерів в резервуарі-екструдері шляхом нагрівання до вязкожідкого стану, а потім видавлюються через екструзійну головку. Від її форми і величини залежить товщина і форма готового виробу.
У першу чергу відрізняються якістю, зносостійкістю, умовами застосування і, природно, ціною. Однією з найпоширеніших панелей з екструдованого полікарбонату є покрівельний матеріал poligal. Він являє собою полікарбонатний лист стільникової структури, кожен шар якої складається з невеликих осередків.
Світлопроникність прозорих листів складає 83%, а матових – від 25 до 45% залежно від товщини і кольору. "Полігаліт" – не скло, тепло він утримує в два рази краще скла, а це дозволяє заощадити на опаленні. Ударна стійкість в залежності від товщини листа складає 2,10-3,68 Дж. Враховуючи, що на відміну від скла полікарбонатні листи пропускають частину ультрафіолетового спектра, "полігаліт" вигідно застосовувати для покрівлі теплиць. ПВХ-покрівлі Такі покрівлі представляють собою гофровані листи з ПВХ.
Профілі листів – синусоїдальний або трапецієподібний (профіль Грека). Сьогодні пропонується широка палітра кольорів ПВХ-покрівлі. Типові розміри листів 2х0, 95 м; 2×1, 05 м; 2,5 x1, 1 м. Товщина матеріалу – від 0,8 до 1,5 мм. Вартість ПВХ-листів приблизно від 6 до 10 у.о. за 1 кв. м в залежності від товщини. Найчастіше цей вид покрівлі використовують для пристрою світлопрозорих дахів, навісів, теплиць і так далі.
Найбільш відомі в Україну марки Ондекс і Ондуклер (Франція). Єврошифер Це міцний, легкий, хвилястий матеріал для покрівель та внутрішньої обшивки стін, який широко використовувався для покриття котеджів, житлових будинків, торгових споруд і так далі.
Єврошифер проводиться шляхом насичення органічних волокон високоякісним бітумом, при високому тиску і температурі. Зверху наноситься шар кольорового негорючого барвника. Матеріал має масу переваг: він не містить небезпечного для здоров'я азбесту, не іржавіє, не гниє, стійкий до впливу більшості хімікатів.
Листи єврошиферу легко встановлюються на дерев'яну обрешітку, ріжуться звичайною ножівкою, цвяхи забиваються без попереднього свердління отворів. Довговічність єврошиферу досягає 40-50 років при гарантії водонепроникності 15 років. Такі покрівлі володіють також високими шумопоглинаючими властивостями, а також не вимагають догляду при використанні. До речі, на українському ринку покрівельних матеріалів найбільш відомий такий покрівельний матеріал, як Ондулін. Металеві покрівлі Оцинкована сталь зберегла в собі переваги покрівельного заліза і позбулася багатьох його недоліків. При правильному монтажі довговічність гарною оцинкованої покрівлі (шар цинку 275 г / кв. М) досягає 40 років.
При цьому комплектуючі можуть бути виготовлені на місці, так як при розрізанні листа цинкове покриття гальванізують, що охороняє місця різання від корозії. Підставою для оцинкованої покрівлі може служити обрешітка з брусків перетином 50×50 мм або дошки товщиною 25-50 мм, причому відстань між дошками не повинно перевищувати 200 мм. Деякі власники для підвищення теплоізоляції між дошкою і оцинкуванням укладають шар руберойду. Еволюція у розвитку оцинковки призвела до виникнення профнастилу.
Цей матеріал не тільки більш естетично виглядає, але і володіє рядом корисних переваг. Завдяки різноманітному профілю (висота гофри від 20 до 100 мм) можна підібрати необхідну несучу здатність для покрівлі, що особливо актуально для промислових споруд. Також слід зазначити, що завдяки профілю, профнастил помітно зменшує шум вітру і дощу.
Профільовані настили Масове поширення в останні роки отримали покрівлі з профільованих настилів. Ці матеріали можна розділити на дві групи: – профнастил – металеві профільовані листи товщиною 0,45-1,25 мм з покриттями з декількох захисних шарів. Розміри листів профнастилу коливаються, в середньому, від 1 до 9 мм; – металочерепиця – сталеві або алюмінієві листи із спеціальним захисним покриттям, що мають зовнішню поверхню, що нагадує ділянку черепичного покрівельного покриття. Металочерепиця випускається такими ж розмірами, як і профнастил. Ці матеріали складаються із сталевого (зрідка алюмінієвого) листа, покритого пасиватором, грунтовками та поліестером, пуралом або пластізолом.
Сталеві листи, як правило, оцинковані. В якості покриття можуть використовуватися різні суміші, наприклад, суміш кварцового піску і поліестеру, нанесена на лист при температурі 250 ° С, що надає металочерепиці практично повну аналогію з керамічною черепицею. Профільовані покрівельні матеріали сьогодні дуже популярні і це стимулює наповнення ринку все новими і новими розробками. Найбільш широко поширеними є металлопрофілі фірм "Камі" (Швеція), "Ранніла" (Фінляндія) та інші. Потрібно відзначити, що зовсім недавно на українському ринку металочерепиці з'явилася продукція фірми "Garter Holt Harvey Roofing International" (Нова Зеландія).
Цей матеріал являє собою оцинковані листи з 5-7 шарами захисту на основі епоксидних смол. Зовнішня сторона листів покрита декоративним шаром з посипання натуральним каменем. Профільовані матеріали мають найрізноманітніші форми профілів, розміри і крок хвиль, широку кольорову гаму. Маса квадратного метра сталевого профілю складає, в середньому, 4-5 кг, алюмінієвого – 2 кг.
Полимерные покрытия профилированных листов обеспечивают устойчивость последних к агрессивным средам и долговечность (25-30 лет). Укладка кровельных профилей достаточно проста и технологична. Все виды материалов хорошо эксплуатируются при уклонах крыш более 10°. Профнастил укладывается по предварительно устроенной обрешетке или прогонах из металлических профилей, или деревянных брусков. Расстояние между элементами обрешетки (прогонов) зависит от типа и несущей способности профиля и составляет 860-1000 мм.
Металлочерепица Хитом металлических кровель по-прежнему остается металлочерепица: финская, шведская, новозеландская, польская, российская, украинская. Стойкий к коррозии, экологичный, легкий материал пришелся всем по вкусу. Сегодня — это одна из самых популярных кровель.
Металлочерепица, в отличие от глиняной, выпускается панелями. Основой для большинства видов черепицы является стальной профилированный лист, который с обеих сторон грунтуется и покрывается несколькими слоями защитных покрытий (с внешней стороны их количество может достигать 7-8 слоев, с внутренней, как правило, в два раза меньше). Каждый производитель использует для изготовления собственную рецептуру, но обязательным для всех является цинковый слой (с двух сторон), который должен быть не менее 275 г/кв. м.
Слои различаются устойчивостью к агрессивным средам (например, к кислотным дождям). Обычно пластиковое покрытие имеет высокую устойчивость к воздействию ультрафиолета, поэтому крыша очень долго не выгорает на солнце. Своих свойств покрытие не теряет в достаточно широком температурном диапазоне от -50 до + 120°С. Масса такой кровли около 4,5 кг/кв. м. Выпускается также металлочерепица на основе алюминиевого листа. Этот кровельный материал начал использоваться около 30 лет назад в Европе и сравнительно недавно у нас. Если с импортной металлочерепицей все ясно, то о практическом сроке службы отечественной говорить пока трудно. Металлочерепица позволяет выполнить долговечную декоративную кровлю, единственное условие -крыша не должна быть плоской, ее угол наклона должен составлять не менее 10°. Даже учитывая это условие, высокая конструкционная прочность, жесткость, долговечность и стойкость к внешним воздействиям, небольшой вес и простота монтажа позволяет покрывать металлочерепицей практически любые крыши.
Металочерепиця – дуже міцна і легка (як мінімум в шість разів легше, ніж глиняна черепиця тій же площі). Тому монтувати її можна на полегшену решетування. Листи монтуються внахлест – один на інший. Для додаткового захисту стиків аркушів лінії нахлеста зазвичай мають спеціальну канавку на гребені хвилі нижнього листа. До решетування металочерепиця кріпиться спеціальними стійкими до корозії шурупами – саморізами, при цьому попередньо свердлити отвори в листі не потрібно. Дахи з металочерепиці можна встановлювати прямо поверх старих покрівельних покриттів з дерев'яного гонту. Ніяких складних спеціальних інструментів для монтажу не потрібно, панелі легко свердляться і ріжуться. Утворилися при обрізку аркуша або при свердлінні "тирса" треба акуратно прибрати, інакше металева крихта буде іржавіти, і зіпсує покриття. Якщо при монтажних роботах поверхня листа забруднилася, мити його слід м'якими миючими засобами. При використанні абразивних засобів пластиковий шар можна пошкодити. Зазвичай пропонується досить повна комплектація покрівлі: будь-які коньковиє елементи, сливи, карнизи, торцеві елементи, виготовлені з тієї ж технології, сходи та перехідні містки, обрамлення труб і так далі. У конструкції покрівлі повинно бути передбачено протиконденсатної покриття. За готової даху треба ходити акуратно, у чистій взуття з гумовою підошвою і наступати тільки в місцях решетування і в прогин хвилі.
КЕРАМІЧНА ЧЕРЕПИЦЯ
Це найбільш традиційний покрівельний матеріал. Виготовляється з спеціально обробленої глини шляхом пресування у формах з подальшим випалюванням у печі. В процесі виробництва черепиця може забарвлюватися або покриватися глазур'ю.
Кроме традиционной, терракотово-оранжевой, можно встретить черную, коричневую, темно-красную, серую, зеленую и голубую. Как правило, фирмы-поставщики предлагают также комплектующие элементы – коньки, ендовы, вентиляционные пластины. Различают следующие виды черепицы: пазовая штампованная, пазовая ленточная, плоская ленточная, волнистая ленточная, S-образная ленточная и коньковая желобочная. Лучшей считается замковая. В качестве отдельных элементов выпускаются концевые коньковые элементы, насадки на вытяжные трубы, антенны.
Для реставраційних робіт випускається і спеціальна черепиця "під середньовіччя" – іноді з малюнком, іноді з шорсткою, грубою, ніби вручну обробленою поверхнею. Такі дахи комплектуються коньковим елементами зі стилізованими фігурками. До переваг покрівлі з черепиці відносяться вогнестійкість, довговічність, незначні витрати по догляду. До недоліків – крихкість, велику вагу, трудомісткість виготовлення, висока ціна. В залежності від типу черепиці 1 кв. м покрівлі важить від 40 до 65 кг, відповідно, під таку черепицю потрібна солідна обрешетування. Черепиця повинна бути ідеально обпечена, про що свідчить чистий, не деренчливий звук при легкому постукуванні металевим предметом.
ТРАДИЦІЙНІ МАТЕРІАЛИ
Старым испытанным материалом для массового застройщика является кровельное железо. Оно может быть разной толщины, оцинкованное или окрашенное. Достоинством этого материала является его дешевизна, небольшой вес, а также простота в работе, и большое количество жестянщиков не только его хорошо смонтируют, но и изготовят комплектующие. К недостаткам этого материала можно отнести недолговечность (10-15 лет) и непривлекательный внешний вид (причем уже после первой зимы).
В нашей стране традиционным материалом все еще является шифер, несмотря на то, что во всех развитых странах его применение запрещено из-за высокой канцерогенности (иголочки содержащегося в нем асбеста провоцируют возникновение рака легких). Применяя этот материал, специалисты советуют не забывать, что его долговечность обратно пропорциональна продолжительности человеческой жизни. Оцинкованная сталь сохранила в себе достоинства кровельного железа и избавилась от многих его недостатков. При правильном монтаже долговечность хорошей оцинкованной кровли (слой цинка 275 г/кв. м) достигает 40 лет. При этом комплектующие могут быть изготовлены на месте, так как при разрезке листа цинковое покрытие гальванизирует, что предохраняет места резки от коррозии. Основанием для оцинкованной кровли может служить обрешетка из брусков сечением 50×50 мм или доски толщиной 25-50 мм, причем расстояние между досками не должно превышать 200 мм. Некоторые владельцы для повышения теплоизоляции между доской и оцинковкой укладывают слой рубероида. Эволюция в развитии оцинковки привела к возникновению профнастила. Этот материал не только более эстетично выглядит, но и обладает рядом полезных преимуществ. Благодаря разнообразному профилю (высота гофры от 20 до 100 мм) можно подобрать необходимую несущую способность для кровли, что особенно актуально для промышленных сооружений. Также следует отметить, что благодаря профилю, профнастил заметно уменьшает шум ветра и дождя. ЗАРУБЕЖНЫЙ ОПЫТ ПРОИЗВОДСТВА И
ЭКСПЛУАТАЦИИ КРОВЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ Достоверно оценить надежность такой сложной системы, как кровля, зачастую можно только на основе обширных данных об ее эксплуатации в реальных условиях. К сожалению, мониторинг состояния кровель и, тем более, различных типов дефектов, в Украине не велся и не ведется. В этой ситуации единственной возможностью представить себе сравнительные характеристики кровельных систем является изучение зарубежного опыта. При этом опыт США и Канады является особенно ценным. Дело в том, что эти страны интересны тем разнообразием кровельных систем, которое было представлено на рынке в течение значительного времени. Кроме того, особенности законодательства, возлагающие большую ответственность за качество работ, как на производителя материала, так и на подрядчика, привели к появлению именно в США самых длительных гарантий на кровлю (до 30 лет).
В США производители материалов серьезнейшим образом собирают и обрабатывают информацию о выявленных дефектах, и это позволяет им в дальнейшем избегать многих проблем. А существование национальных ассоциаций кровельщиков, объединяющих тысячи производителей работ, позволяет собирать достаточно достоверную информацию о кровлях. Наряду с совершенствованием кровельных материалов и конструкции кровли в отрасли ведется работа по улучшению организации и качества работ; многие кровельные фирмы начали внедрение системы ТОМ (полного контроля качества), которая делает ответственными за качество работ буквально всех работников.
К тому же существует большое количество публикаций по кровельной тематике, что позволяет составить достаточно объективное мнение о существующих в этих странах проблемах и путях их решений. Все это заставляет, по крайней мере, уважать опыт наших зарубежных коллег. Проработанная ими историческая ретроспектива позволяет оценить правильность наших украинских "кровельных идей", избежать повторения ошибок, здраво оценить профессиональный уровень и более эффективно его совершенствовать.
СРОК СЛУЖБЫ КРОВЛИ И ГАРАНТИИ
Предоставление длительных гарантий на кровлю является выгодной для владельца здания практикой. С другой стороны, условия гарантии требуют от него правильной эксплуатации кровли, внедрения специальных программ. В Европе обычным является следующий порядок предоставления гарантий. Первичная гарантия – 2 года, в этот период обслуживание кровли должно осуществляться организацией, ведь именно в первые два года выявляется большинство недостатков, связанных с качеством выполнения кровельных работ. Постгарантийное обслуживание – обслуживание кровли осуществляется согласно отдельному договору.
Вартість післягарантійного обслуговування невелика, а тому замовники охоче йдуть на такий договір. У Німеччині, наприклад, вартість такого обслуговування типовою покрівлі площею 2000 кв. м становить 500 DM. Третий этап гарантийного обслуживания – поставщик материала выдает длительную гарантию на материал. Эта схема проста и прозрачна, а потому ее уже сейчас могут осваивать "продвинутые" заказчики. Но доверяться следует только гарантиям проверенных подрядчиков, поскольку производитель материалов никакой ответственности непосредственно за протечки не несет. В США сложился другой порядок предоставления гарантий.
Предоставляются гарантии от 10 до 25 лет, естественно, что такой длительный срок гарантий диктует чрезвычайно жесткий порядок их выдачи, узлы кровель с длительным сроком гарантии (20-25 лет) должны быть выполнены по иным, более дорогим схемам, нежели кровли с 10-летней гарантией. Предоставляется также гарантия на кровельную систему, включающую утеплитель, крепеж, кровельный материал. Работы должны быть выполнены подрядчиком, имеющим сертификат производителя кровельной системы, в строгом соответствии с "фирменным" руководством, все отклонения от утвержденных производителем узлов и схем укладки должны быть согласованы с его техническим отделом.
Примерная стоимость гарантии составляет от 1 до 4 у.е. за 1 кв. м, а каждая кровля проверяется инспектором компании-производителя за дополнительную плату. Гарантия может выдаваться владельцу здания компанией-производителем. Первые два года гарантия обеспечивается производителем работ за его счет, затем возможные ремонты оплачиваются производителем кровельной системы. Сколько протечек – столько и ремонтов.
Полный ремонт со снятием старой кровли – только за счет владельца. Важно, что решение, кому поручить гарантийный ремонт, принимает производитель системы. Владелец здания обязан полностью выполнять условия гарантийного соглашения по правильной эксплуатации кровли, иначе гарантия снимается.
Говорить о том, какой механизм предоставления длительных (более 5 лет) гарантий на кровлю сложится в Украине, пока рано. Во многом это будет зависеть от того, какую меру ответственности за состояние кровель захотят взять на себя владельцы зданий. Производители кровельных материалов начинают осознавать, что успешное функционирование кровель из материалов для клиента является лучшим аргументом в их пользу. Разумеется, всегда были и есть те, кто хочет получить кровлю, не требующую ремонта.
Однако на самом деле любая кровля требует надлежащего содержания и своевременного ремонта. Производители кровельных работ должны понять, что сервисное обслуживание кровель является весьма прибыльным видом деятельности и к тому же дает кровельщику возможность развить долгосрочные отношения со своим заказчиком и сделать его партнером заказчика тогда, когда встанет вопрос о замене кровли в процессе реконструкции или капитального ремонта. Только совместная работа всех заинтересованных организаций приведет к повышению надежности и увеличению срока службы кровель. Ситуация на отечественном рынке кровельных материалов
В прошлом году в Украине было произведено 250 млн. кв. м кровельных материалов по оптовым ценам на сумму 350 млн. долларов. По подсчетам ведущих производителей, в этом году объем рынка увеличится на 15-20%. Доля рынка наиболее востребованных сегодня кровельных материалов: — традиционный рубероид – 76%; — импортные наплавляемые материалы – 11%; — шифер – 8%; — металлочерепица – 2%; — битумные листы – 2%; — битумная черепица – 1%. В настоящее время возрождается интерес к традиционной керамической черепице, цена на которую зачастую не превышает стоимость современных качественных материалов. Основными преимуществами этого вида кровельного покрытия специалисты называют, в первую очередь, экологическую чистоту материала, стойкость к УФ-излучению и кислотно-щелочным воздействиям, морозостойкость, к механическим нагрузкам.
К тому же керамическая черепица всегда эстетична и может служить до 80 – 100 лет. К слову, сейчас керамическая черепица представлена на украинском рынке производителями Чехии, Венгрии, Германии и Австрии. Они предлагают как натуральный материал, так и с покрытием ("Ангоба", глазурь) , что придает ему более насыщенный цвет и увеличивает долговечность материала. Как отмечают операторы кровельного рынка, в настоящее время украинский потребитель активно использует как традиционные (шифер, рубероид), так и современные виды кровельных материалов (битумные листы, битумчерепицу, металлочерепицу).
Пик продаж приходится на июнь – июль. В этот период особенно ощущается спрос на рулонные материалы и шифер. Потребителем традиционных видов кровли чаще всего выступают бюджетные организации, руководствуясь в первую очередь ценой. Например, шифер по-прежнему остается одним из самых дешевых и привычных материалов. В сентябре-октябре особой популярностью пользуются современные материалы для скатных кровель. Основным потребителем выступают строительные организации, начинающие отделочные работы. Хотя справедливости ради нужно отметить, что в последнее время "новыми" кровельными материалами интересуются и частные лица. Именно они востребовали около 80% битумных листов. Ведущими производителями битумных листов (занимают около 70% рынка этих кровельных материалов) являются компании "Ондулин Строительные Материалы" и "Евроизол".
По оценкам экспертов, в прошлом году емкость рынка Украины составила 420-450 тыс. битумных листов. Компания "Евроизол", кроме битумных листов, предлагает рынку кровельный материал "гутанит" , он занимает порядка 15-18% рынка. Цена на эти два материала колеблется от 7,5-8 у.е. за один лист (2 кв.м).
Кровельные листы предлагает также отечественный производитель компания "Биолог", выпуская полимерные листы под торговой маркой "Биолайн". И хотя доля рынка, занимаемая этой продукцией, пока незначительна, в перспективе вполне может составить серьезную конкуренцию "раскрученным" уже материалам. Ведущим производителем металлочерепицы сегодня по-прежнему остается компания "Раннилла".
По мнению операторов рынка, из сугубо отечественных производителей конкурентоспособную продукцию выпускает предприятие "ТПК". Следует отметить, что сейчас многие украинские производители (в основном металлургические комбинаты) пытаются освоить и осваивают выпуск металлочерепицы. Но пока их продукция менее качественна. Битумную черепицу на украинский рынок поставляют уже упомянутая нами "Ависта" и "Украинские склады-21век". По этому виду материала присутствуют на рынке и российские компании: "Диана" предлагает финский "Катепал", "Техно-Николь" – битумную черепицу. Сбыт кровельных материалов обычно происходит по следующей схеме: производитель – оптовик – строительные магазины, строительные организации, частные лица. В Киеве сегодня около 10 компаний, являющихся одновременно и производителями, и крупными оптовиками.
Средних и мелких компаний, торгующих кровельными материалами гораздо больше – около сотни. Кстати, торговая наценка оптовика составляет не больше 15% стоимости материала. В последнее время на рынке кровельных материалов наблюдается тенденция "укрупнения" фирм, занимающихся кровлей. Предприятие "СавВАТС" начало свою деятельность в 1992 году как оптово-розничный продавец металлопроката и труб. Последние шесть лет были посвящены строительству собственной металлобазы, которая в 1999 году получила законный статус сервисного металлоцентра. Центр комплектует металлопрокатом, трубами, метизами строительные организации, заводы, частные проекты или заказы. Сервисные услуги включают в себя проектирование, конструирование и изготовление оборудования, агрегатов, оснастки, каркасов строений; авторский монтаж; порезку рулона на лист и штрипс; вальцевание; гильотинную и плазменную резку; абразивную чистку; холодное цинкование; станочную механическую обработку.
Самостоятельно спроектированные и изготовленные прокатные станы позволяют выпускать сертифицированный кровельный и стеновой профнастил С18, С21, НС44, Н57, Н75, с нарезкой листов необходимой длины. Материал – сталь оцинкованная. Обязательный выходной контроль качества выпускаемой продукции. Высокий уровень механизации, компьютеризации, профессионализм технологов и производственников, высокий уровень сервиса – все это сформировало устойчивый авторитет предприятия в Украине.
Крупные предприятия, в свою очередь, активно развивают инфраструктуру. Виктор Михайлов, директор компании "Ондулин Строительные Материалы": "Этот год выдался достаточно тяжелым для кровельщиков в связи с переходом в январе на новую валюту – евро. Чувствуется замешательство при расчете, народ еще не полностью освоился с нововведениями отечественной экономики. Поэтому многие компании стараются удержаться на этом рынке. "Ондулин" в настоящее время превращается в развитую кровельную систему. Кроме кровельных материалов мы предлагаем аксессуары к ним. Некоторые производители, я знаю, также стараются развить инфраструктуру, они занимаются еще и фасадными системами. Но несмотря на различные трудности, рынок кровельных материалов в Украине развивается. И в этом году, по нашим прогнозам, увеличится на 15-20% по сравнению с прошлым годом".
ДЖЕРЕЛО: Капстроітельтво