истема знижок. Центральне кондиціонування Центральні системи кондиціонування (ЦСК) здатні створити комфортний клімат для багатоповерхових будинків, і тому так популярні при будівництві та реконструкції будівель банків, ділових центрів, офісів, готелів, аеропортів. Про переваги центральних систем кондиціонування Олександр Балаганський, технічний директор компанії «Вікінг-С»: – Все технологічне обладнання розташовується в підвалі, на технічному поверсі, горищі або навіть на даху, що дозволяє не порушувати архітектурний вигляд будинку. Фанкойли, які віддалені від основних технологічних частин системи на сотні метрів без шкоди для якісної роботи, по дизайну наближені до внутрішніх блокам спліт-систем, тому оптимально вписуються у внутрішній інтер'єр. Традиційні центральні системи кондиціонування незамінні в підземних спорудах, торговельних комплексах, величезних автостоянках. При бажанні їх можна використовувати і для обігріву приміщень. В зимовий період фанкойли здатні повністю замінити систему парового опалення. Ресурс системи центрального кондиціонування становить кілька десятків років, що значно перевищує термін служби спліт-систем та інших кондиціонерів різних типів. Найвідомішими і великими виробниками такого обладнання є американські фірми з півстолітньою історією Carrier, York, Trane. He менш якісне обладнання випускають WESPER, OSTBERG, VTS CLIMA; останнім часом конкуренцію їм складають Daikin, Hitachi, Airwell, Argo, Glimaveneta, Clivet, Electra. Вартість системи центрального кондиціонування повітря передбачити важко, все залежить від можливостей клієнта та складеного проекту. Залишається тільки додати, що якою б не була вартість, завжди можна знайти компроміс. Кондиціювання великих торгових центрів, готелів, офісних будівель У що перетворилися фасади наших будинків? Даже центральные проспекты «украшены» отвратительными «прыщами» наружных блоков кондиционерных сплит-систем. Причем изуродованы не только здания типовой застройки, но и исторические памятники. Особенно преуспели в этом учреждения. Еще можно понять, когда граждане, задыхающиеся на своих 20 м2, устанавливают сплит-системы, но когда какой-нибудь банк вывешивает на всеобщее обозрение пыльные ящики с вентиляторами – это вопиющее безобразие. Кондиционировать коммерческие помещения с помощью бытовых сплит-систем – все равно, что переезжать на дачу, используя вместо одного мебельного фургона два десятка мотоциклов с коляской. Зачем этого не надо делать, объясняет Андрей Чернокнижец, директор компании «Гринлайн». Одно из решений проблемы – установка VRV-системы, которая может обслуживать от 6 до 30 помещений общей площадью до 1000 м2. При этом расстояние между внешними и внутренними блоками такого кондиционера может достигать 100 м, причем 50 из них в высоту. Это открывает широкие возможности для разного рода перепланировок. Так, при появлении новой комнаты можно подключить дополнительный внутренний блок к уже существующей системе. В этом случае встроенный микрокомпьютер сам определяет, в каком из помещений прохлада нужнее, и соответствующим образом распределяет имеющуюся мощность. Центральные системы кондиционирования прежнего поколения надо было закладывать в проект еще на стадии строительства и запускать целиком. У VRV-систем возможен поэтапный ввод мощностей. По расчетам специалистов, использование VRV-систем позволяет снизить потребление электроэнергии до 37 Вт на квадратный метр кондиционируемой площади. Если ресурс обычных кондиционеров 8-10 лет, то VRV-системы имеют все шансы проработать 25-30 лет. Таким образом, количество ремонтов и плановых замен оборудования существенно сокращается. Нельзя не упомянуть и еще об одном преимуществе VRV-систем: высокой точности поддержания заданной температуры – плюс-минус полградуса, тогда как обычные сплит-системы и оконные кондиционеры имеют погрешность в два градуса. – VRV-система, конечно же, отличное решение, но согласитесь, она подойдет не для всех помещений. Какие еще решения можно предложить? – В мировой практике строительства крупных торговых центров чрезвычайно широкое применение получила центральная СКВ типа «чиллер-центральный кондиционер-фанкойлы», способная создавать и поддерживать оптимальные условия в зданиях фактически неограниченных размеров. Она отличается гибкостью при кондиционировании большого количества помещений с различными теплоизбытками и позволяет постепенно наращивать мощность потребителей, благодаря чему вводить объект в эксплуатацию можно поэтапно. Арендаторы могут пользоваться системой практически независимо друг от друга – изменять режим работы, включаться и отключаться и т. п. Следует отметить, что система «чиллер-центральный кондиционер-фанкойлы» далеко не единственный вариант климатизации современного торгового центра или гостиницы. Поэтому выбор центральной СКВ обычно осуществляется на базе сравнительного технико-экономического анализа нескольких возможных системных решений. Капитальные и эксплуатационные затраты для каждого варианта системы должны быть оптимизированы. Этого можно добиться путем всестороннего сопоставления комплектов оборудования различных производителей и различного класса, составленных проектно-монтажными организациями, одной из которых в итоге будет поручена материализация выбранного системного решения. В некоторых случаях, особенно для гостиниц, выгоднее устанавливать несколько сплит-систем или одну мультизональную систему. – Оборудование каких производителей наиболее оптимизировано для России? – Прежде всего стоит сказать, что мы имеем в виду не столько бытовые системы, сколько промышленные. В принципе, в России можно использовать любое оборудование. Но я все-таки придерживаюсь мнения, что европейские марки климатической техники наиболее вы- годны, к примеру, мы предпочитаем работать с оборудованием Airwell. Этому есть несколько причин. Во-первых, европейское оборудование изначально создавалось для климатических условий, наиболее приближенных к нашим. Во-вторых, установка системы кондиционирования в крупных зданиях, будь то торговый центр или отель, – это серьезные капиталовложения, а европейское оборудование дешевле тех же японских аналогов. Ну и последнее – из Европы комплектующие доставляются быстрее. – Что должен предоставить заказчик для разработки проекта? – Разработка проекта это прежде всего совместная деятельность – наша и заказчика. Для успешного сотрудничества заказчик должен иметь минимальный перечень данных и документации: общие характеристики: район (город) расположения объекта, назначение помещений, ориентировка помещений по сторонам света; строительные чертежи здания и помещения: планы и разрезы с указанием всех размеров и отметок высот относительно уровня земли, характеристики принятых строительных конструкций – стен, перекрытий, покрытий, заполнение оконных и дверных проемов и т. п.; указание категорий помещений (на архитектурных планах) в соответствии с противопожарными нормами; чертежи технологического проекта (планы) с указанием размещения технологического оборудования, его спецификацией с указанием установленных мощностей. Кроме того, необходимо знать характеристику технологического режима – число рабочих смен, количество посетителей в магазине, режим работы торгового и иного оборудования (одновременность работы, коэффициенты загрузки и др.), характеристику, а в отдельных случаях и количество вредных выделений, поверхность смоченного пола, открытые поверхности парящего оборудования и т. д.; освещенность помещения (количество ламп, их мощность); характеристики энергоносителей: теплоснабжение (электричество либо вода с температурой 105-70°С или 95-70°С, пар, др.), холодоснабжение (вода, этиленгликоль, %, пропиленгликоль, %, др.); наличие технических площадей с указанием их размеров; расположение и характеристики существующих систем кондиционирования и вентиляции (при реконструкции здания). При составлении задания на проектирование должна быть учтена неравномерность распределения температур в помещении, чтобы при расчете воздухообмена предусмотреть интенсивность перемешивания воздуха. Увеличение воздухообмена выравнивает температуры и влажность в помещении. Несколько советов по эксплуатации систем кондиционирования нам дал Павел Яковенко, директор фирмы «Белка-Исеть-микроклимат»: – Как любая бытовая техника, кондиционер требует ухода. Мало кто внимательно читает инструкции, а безграмотная эксплуатация такого оборудования снижает ресурс его работы с 10-15 до 5-7 лет. В наиболее дорогих моделях предусмотрена система блокировки – она просто не позволяет кондиционеру включаться при наличии неисправности. Для того чтобы не довести кондиционер до такого состояния, владельцу необходимо выполнять следующие работы: 1. Как минимум один раз в неделю чистить фильтры внутренних блоков, это позволяет более эффективно кондиционировать воздух. К тому же чистка фильтров не входит в стандартное сервисное обслуживание. При чистке не рекомендуется использовать чистящие порошки, бензин и щетки – это может повредить покрытие решетки. 2. Одноразовые фильтры необходимо заменять сразу же по истечении срока эксплуатации. 3. Не забывать менять батарейки в пультах дистанционного управления. Кроме того, ряд работ лучше доверить специалистам: 1. Один раз в 2-3 года необходима чистка наружного блока. В наиболее загазованных районах эти работы следует проводить ежегодно. 2. В случае необходимости или один раз в 2 года проверять уровень давления фреона в кондиционерах бытовых серий, а также производить каждые 3-4 года дозаправку фреона. Фреон охлаждает компрессор, и если его давление падает, то «сердце» кондиционера вполне может перегреться. А стоимость замены компрессора составляет около половины стоимости сплит-системы. 3. Вместе в сервисным обслуживанием должна проводиться очистка шлангов слива конденсата. В ходе работы они могут забиваться, или на стенках может собираться осадок. Стоит еще добавить, что поломку ни в коем случае не стоит устранять самостоятельно. Несведущий человек может только больше повредить систему. Мнение специалиста Ирина Розова, технический директор фирмы «Герника»: В предприятиях сферы обслуживания для создания оптимальных условий воздушной среды большое значение имеет не только поддержание температурного режима, но и подача свежего воздуха, особенно в те помещения, где находятся клиенты или посетители. Идеальный вариант – установить ЦСК, которая по своей сути является приточной вентиляционной установкой со встроенными секциями как обогрева, так и охлаждения воздуха. Но!.. не каждый даже респектабельный ресторан или отель могут позволить себе такую систему из-за высокой стоимости оборудования и монтажных работ. Тем не менее, любое уважающее себя предприятие в рассматриваемой нами области услуг просто не позволит себе обойтись без приточно-вытяжной вентиляции. Да об этом им не даст забыть и наша многоуважаемая СЭС. Возьмем, к примеру, ресторан… Один из критериев комфорта – отсутствие посторонних запахов. А для этого нужна хорошая, правильно рассчитанная вытяжная вентиляция и из кухни, где идет приготовление сразу нескольких индивидуальных заказов, и из других подсобных помещений. Чтобы не создать вакуум (ведь окна пластиковые, то есть воздухонепроницаемые), необходима подача воздуха с помощью приточной вентиляции. И пусть в первую очередь насладятся свежим воздухом ваши клиенты. Кстати в ресторанах, магазинах и супермаркетах комфортно себя чувствовать хотят не только посетители, но и скоропортящиеся продукты. А для этого многие фирмы, в том числе и наша, предлагают промышленные холодильные установки – практически тот же кондиционер, только не такой эстетичный дизайн. Но в данном случае важна не форма, а содержание. Сегодня на рынке климатического и холодильного оборудования огромный выбор техники. Поэтому лучше всего обратиться к специалистам, которые вас проконсультируют и ответят на интересующие вопросы. И совместными усилиями вы примете наиболее оптимальное решение, которое подойдет вашему магазину, ресторану или отелю.