П'ять складових грамотно побудованого будинку
2011-07-18 11:08:51
Як правило, коли звичайна людина замовляє у якої-небудь підрядної організації будівництво елітних котеджів, його хвилює тільки кінцевий результат, але ніяк ні тонкощі і деталі самого процесу. А в цей час не зайвим би було звернути увагу на п'ять моментів, які й визначають, на скільки грамотно побудований будинок.
1. Архітектурний проект. Це одночасно пряме керівництво до дій будівельників і важливий юридичний документ. Деякі навіть не знають, що без узгодження проекту у відповідних інстанціях, будинок будувати не можна. При його відсутності ви просто потім не зможете оформити у власність готовий котедж. Крім того, архітектурний проект та складено повинен бути досить грамотно.
2. Пристрій фундаменту . Будівництво цегляних будинків, пеноблочних і дерев'яних котеджів починається з закладки фундаменту. Це основа майбутньої будови. А тому до його якості пред'являються особливо високі вимоги. Дуже важливо, щоб правильно був підібраний не тільки тип фундаменту, але й грамотно проведені роботи по його пристрою. В окремих випадках потрібно і додаткова гідроізоляція фундаментів, яка дозволяє підвищити надійність всієї конструкції в цілому. А тому ще до початку будівництва необхідно докладно обговорити з підрядником всі можливі варіанти, технології і спільно обрати оптимальний спосіб закладки.
3. Якість матеріалу. Незалежно від того, який тип матеріалу використовується для зведення коробки будинку – брус, цегла, піноблок і т.д, – він повинен мати найвищу якість. Звичайно, замовник може сам узяти на себе всі питання вибору і покупки. Однак краще довірити закупівлю матеріалів безпосередньо підряднику. Як правило, великі будівельні компанії, вже мають налагоджені контакти з надійними постачальниками, що дозволяє придбати якісні матеріали по більш ніж помірною ціною.
4. Контроль робіт. В цьому сенсі дуже важливо, щоб на майданчику був присутній людина, яка буде контролювати будівництво дерев'яного будинку . Подібна послуга називається архітектурний нагляд і припускає, що фахівець систематично виїжджає на об'єкт і стежить за тим, щоб в належному порядку і складі проводилися всі роботи з раніше складеним проектом.
5. Терміни. Звичайно, коли терміни будівництва елітних котеджів, дотримуються – це добре. Але в особливих випадках краще пожертвувати часом для досягнення кращої якості. Наприклад, відмовитися від проведення робіт у дощ.