Вода під ногами
2006-11-07 12:40:50
Ви купили ділянку землі. З чого почати його облаштування? Фахівці кажуть – звичайно, з води. Адже для того щоб пробурити свердловину, потрібна бурова установка – а це цілий вантажний автомобіль. Тому навіть якщо буріння свердловини вирішено відкласти на потім, варто передбачити в'їзд і місце для машини – інакше одного разу вам доведеться спостерігати, як величезний брудний КрАЗ в'їжджає в двір, ламаючи кущі агрусу і розтоптуючи квітковий газон, по дорозі відірвавши пару штакетін від паркану … Буровий бізнес виник відразу з початком перебудови, як тільки в суспільну свідомість проникла відчутна ідея приватної власності. Люди втомилися від суспільного надбання, кожному захотілося свого, власного, хай хоч «дірку» в землі. Найчастіше до послуг буровиків вдаються «приватники», садівники і городники. Хоча бувають і різні промислові замовлення. У колишні часи свердловини були тільки промислові, а подача води здійснювалася через системи водопостачання. Більшість замовлень сьогодні – це замовлення під будівництво котеджів, дач і іншого. Примітно, що серед замовників переважають чиновники – ті самі, які отримують 6000 рублів на місяць. Саме вони сьогодні, у часи зміцнення вертикалі влади, будують в країні найбільше «приватного» житла. За законом усі свердловини повинні бути зареєстровані. Свердловини першого водоносного горизонту, так звані «піщані», повинні реєструватися в санепідемслужбі, де робиться аналіз на придатність води. На володіння «глибокої» вапнякової свердловиною треба отримати ліцензію в Департаменті природокористування і охорони навколишнього середовища. Причому якщо поблизу від володіння є альтернативне джерело водопостачання, наприклад, центральний водопровід, то ліцензію не видадуть. З 13 січня 2003 буріння свердловин як рід діяльності не потребує ліцензування. Достатньо мати дозвіл на проведення бурильних робіт. Так що поки цією справою може зайнятися кожен, хто купить відповідне обладнання. Більшість компаній працює на старому обладнанні, ще радянських часів. На вторинному ринку станок для буріння на вапняк коштує 18-20 тисяч доларів залежно від комплектації, шнековий верстат для «дрібного» буріння стоїть і того менше – 5000 доларів. Старого та безхазяйного обладнання дуже багато, так що проблем із запчастинами поки немає. А ось нову техніку купити практично неможливо. Дуже дороге це задоволення. Теоретично бурові верстати та інше обладнання можна придбати в кредит, але, за словами бурильників, виникають проблеми з заставою. Справа в тому, що банки як заставу пропонують залишати нерухомість. У пресі піднімалася тема покупки обладнання на умовах лізингу, проте банкам такий варіант не цікавий. Само бурове обладнання вони відмовляються розглядати в якості застави. Компанія «Строймоноліткомплект». Невелике світле приміщення на четвертому поверсі, обставлено скромно: два комп'ютерних столу, пара шкіряних крісел, такий же шкіряний диван, столик темного скла і кілька різнокольорових карт на стінах. Розповідає технічний директор Антон МАЙЗЛІК: – У Підмосков'ї для індивідуального будівництва застосовуються два типи свердловин. Перші, так звані, дрібні свердловини – «на пісок». Їх глибина зазвичай не перевищує 20 метрів. Вони отримують воду з першого водоносного горизонту. Вартість цих свердловин невелика, але звичайно з ними багато проблем. Зрештою, в них може просто скінчитися вода. Свердловини ці недовговічні. Вони легко забруднюються, припустимо, добривами, змитими з полів чи ще якийсь дурницями … Якщо, звичайно, як один наш замовник використовувати воду зі свердловини тільки для поливу, навіть не цікавлячись, що міститься у воді, а пити виключно спеціалізовану з пластикових пляшок, то це одне. Але якщо споживати для пиття воду піщаного водоносного горизонту, то варто пам'ятати, що найдешевша хороша система очищення води (дійсно хороша, все що дешевше – звичайно профанація) коштує 2,5 тисячі доларів. В іншому випадку вода може виявитися непридатною для пиття. Наприклад, в село не прийнято засипати вигрібні ями, попередньо відкачавши їх вміст. Місцеві жителі просто риють нову яму і переносять туалет. Але у воді колодязів подібних садівників можна виявити, прошу, прощення, частки фекалій. Щоб буріння обходилося дешевше, можна бурити свердловини загального користування. Ось тільки їх експлуатація істотно дорожче: це і розгалужена система водопостачання, за якою треба стежити, і будівництво водонапірної башти. Та й якість води знижується – чим більше труб, тим гірше вода. Що найбільше заважає людям користуватися загальними свердловинами, так це невміння організуватися – домовитися, зібрати гроші. Виявляється, це майже неможливо. Ми ж займаємося іншим типом свердловин. Це більш глибокі свердловини, свердловини «на вапняк». Якщо в свердловинах «на пісок» води може бути мало або майже зовсім не бути, то вода «на вапняк» в Підмосков'ї є скрізь. Глибина цих свердловин в Підмосков'ї від 40 до 200 метрів. Така різниця – тому що вапняк залягає по-різному. І ці свердловини, звичайно, дорожче. Дуже глибокі свердловини буряться на півночі Підмосков'я – в районі Ярославського, Дмитрівського, Ленінградського шосе -100, 110, 150 метрів, а на півдні вапняк підходить майже до поверхні. Що, власне, є свердловини «на вапняк» …. Буриться свердловина, в яку ставиться обсадна труба відповідного діаметру. У вапняні породи обсадна труба не впроваджується: там просто голий стовбур, що називається, «дірка». І ось з цієї «дірки» вода піднімається по стовбуру свердловини до певної позначки, це так званий статичний рівень води. Така свердловина коштує 1200-1400 рублів за погонний метр. У цю суму входять наступні послуги: власне буріння, установка обсадної труби, установка насосного обладнання і прокачування свердловини до чистої води. Останнє актуально, тому що, коли буріння тільки закінчено, в свердловині шлак і вода каламутна. Буває, що всередину обсадної труби впроваджують трубу меншого діаметру, зазвичай пластикову, а в іншому все те ж саме. Така свердловина служить довше, тому що труба не іржавіє, а завдяки відсутності контакту з металом вода чистіша. (Треба зауважити, що в Московській області і так практично вся вода вапнякового горизонту насичена залізом.) Вартість такої свердловини від 1500 до 2100 рублів за погонний метр. Переваги свердловини «на вапняк» наступні: по-перше, цей водний горизонт практично невичерпний. По-друге, у воді з «глибоких» свердловин ніколи не буде органічних забруднень – того, що змивається з полів, городів і т.п. Основний недолік в тому, що шар цей насичений залізом. Постояла водичка деньок в банку на вікні-утворюється жовтий осад, залізо окислюється. Як наслідок, буде жовтіти сантехніка. І так у всьому Підмосков'ї – тут практично немає ідеальної води, хоча іноді, майже випадково, попадається водиця, в якій вміст заліза в межах норми. Були за всю нашу практику дві-три таких свердловини. – Ви самі здійснюєте розвідку води? – В принципі ми користуємося досвідом буровиків. На карті Підмосков'я практично немає місця, де б не бурили. По крайней мере, в межах 50 метрів від Москви. Тобто в будь-якому селі, або майже в будь-який, я можу з великою точністю сказати, на якій глибині залягає вода. Однак при складанні договору вказується приблизна глибина, бо на відстані двадцять метрів глибина може відрізнятися вже на десять метрів – вапняк лежить нерівно. – А обладнання? – Компаніям, що спеціалізуються на монтажі – організація водопроводу, пристрій каналізації та інше – немає необхідності володіти власними буровими верстатами. Обладнання можна орендувати у буровиків (часто буває такий поділ). Точніше, це називається «брати на субпідряд». До речі, на цьому ринку дуже багато громадян України, вони на літній сезон приганяють обладнання. Так що часто субпідряд вигідніше, ніж мати власне обладнання. Фірмам, які займаються водопостачанням, вигідно містити як мінімум два верстати. Але для них потрібна грунтовна ремонтна база, треба купувати труби і т.д. Це все складно. Найчастіше обладнання у бурильників зовсім, а деколи просто абсолютно, не нове. Та купують верстати, але роблять зазвичай це поступово. Новий верстат коштує 50 ~ 70 000 доларів. Хоч він і окупається за сезон, це все одно дорого. А так – латають, лагодять, майструють. Бурят, поки зовсім не розвалиться. Такі верстати встановлюються найчастіше на які-небудь КрАЗи, МАЗи або «Урали», тобто тривісні вантажівки. – Наскільки завантажені роботою ті, хто бурить землю? – Влітку – з травня по листопад – існують черги, буває, що замовленнями бурильники завалені на три тижні вперед. Взимку роботи практично немає. Люди чомусь переймаються проблемами водопостачання, тільки коли сонце припікає щосили. А адже взимку все робиться якщо не простіше, то абсолютно також: верстата все одно, коли бурити. У зв'язку з цим слід сказати пару слів про сезонне зростання цін. До серпня 1998 року бурові роботи коштували 100 доларів погонний метр. Після кризи ціни впали і з тих пір повільно ростуть. Наприклад, в минулому сезоні погонний метр свердловини коштував 750-800 рублів, зараз таких цін немає. У вересні – жовтні ціна завмирає, а в квітні послуги дорожчають. Варто зазначити, що бурової бізнес в Росії благополучно законсервувався в тому стані, в якому існував за часів «дикого поля» російської буржуазності. Коли всі державні компанії відразу стали неприбутковими, розгубили більшу частину кваліфікованих фахівців і розпродали за безцінь майже всі спеціалізоване і вельми недешеве обладнання. Російські вузи, зазвичай Політех, до речі, продовжують готувати дипломовані кадри за спеціальністю «буріння». При цьому повсюдно порушуються нормативні акти, повністю відсутній контроль з боку спеціальних органів. З одного боку, грунтові води оголошуються державою стратегічним запасом, з іншого – доступ до цього запасу безконтрольний. По всій видимості, у ставленні до рідної землі та вмісту її надр і проявляється з щирою виразністю горезвісний національний характер. Де-почім? Для того щоб дізнатися приблизні ціни і асортимент послуг, ми зателефонували в кілька компаній. «БІІКС»: 1000 рублів за погонний метр свердловини діаметром 133 мм. Свердловина робиться шнекової установкою. Під'їжджаєте з договором, платите аванс – 10000 рублів, і протягом п'яти днів замовлення виконується. Не забудьте захопити паспорт. «Геотех К»: пісок 1100 рублів / п. м протягом тижня, вапняк – 1300 р. протягом двох-трьох тижнів. У компанії «Краунд» від замовлення відмовилися: з тими, що є, насилу справляються. У компанії «Північно-Захід» пропонують здійснити загальну розвідку води – 7000 рублів. Два варіанти буріння. Під насос «Малюк» – 1100 рублів погонний метр. Набирається 300-400 літрів води на годину в резервуар. Вистачає на літні потреби. Термін життя такої свердловини – 7-8 років. Артезіанська свердловина – до 80 метрів, 3700 доларів з подачею в будинок. Встановлюють хороше устаткування (німецьке) – 3400-3500 доларів. «Центргеонеруд» – 1200 рублів за погонний метр свердловини. Попереджають, що складають договір.
ДЖЕРЕЛО: Бізнес-журнал