Про проблеми якості сухих будівельних матеріалів
2006-10-28 13:00:40
На початку 90-х років одночасно зі словами "ринок" і "ринкова економіка" з'явилося таке поняття, як "елітне житло". Якщо говорити про Москву, то в залежності від місця розташування об'єкта, якості застосовуваних матеріалів та рівня інженерного забезпечення вартість подібного житла може досягати декількох тисяч доларів за квадратний метр. Як правило, недосвідчений споживач, вибираючи собі квартиру, в першу чергу звертає увагу на її планувальне рішення і обробку приміщень. Тобто, візуально оцінює функціональні та естетичні якості інтер'єрної середовища, які вкрай важливі для людини. Однак існує група допоміжних матеріалів, наприклад, сухі будівельні суміші, до яких естетичні категорії зовсім не застосовні. Про рівень їхньої якості можуть судити тільки фахівці. Тому найчастіше будівельні компанії, що пропонують квартири на ринку елітного житла, прагнучи до максимального прибутку, вкладають кошти в фінішну обробку і при цьому економлять на матеріалах, прихованих від погляду клієнта, або йдуть на іншу крайність – необгрунтовано наполягають на використанні дуже дорогих допоміжних матеріалів. У тому та іншому випадку замовник несе відчутні фінансові втрати. Більш того, подібні «підступи» будівельників неодмінно дадуть про себе знати в період експлуатації об'єкта, оскільки сьогодні якість кінцевого результату залежить не тільки від того, які продукти використовуються на заключному етапі обробки, але і від того »наскільки грамотно проводяться заходи по підготовці будівельного підстави і підбираються витратні матеріали, Для того щоб уникнути подібних проблем, замовник повинен вміти орієнтуватися в розмаїтті асортименту продукції, представленої на сучасному ринку. Сподіваємося, що наші рекомендації щодо оцінки якості сухих сумішей підуть йому на користь. До недавнього часу найбільшою популярністю при виконанні оздоблювальних робіт користувався цементно-піщаний розчин, що виготовляється безпосередньо на будмайданчику. Подібна суміш цілком придатна для кладки і штукатурки при нанесенні шарами від 10 мм і більше. Цемент, як мінеральне в'яжуче, добре працює «а стиск» а кварцовий пісок з правильно підібраним фракційним складом «допомагає» йому в цьому. Але цементно-піщаний розчин погано чинить опір розтягують і вигинальним навантажень, тим більше при нанесенні тонким шаром. Такі суміші мають низьку водоудерживающей здатністю: вода замішування занадто швидко вбирається в основу і випаровується в атмосферу, що заважає повної гідратації цементу, В результаті розчин не набирає необхідної міцності, До того ж він відрізняється недостатньою адгезією до старих мінеральних основ, тим – до критичних подложкам . Робота з цементно-піщаними сумішами являє собою дуже складний і, як наслідок, – трудомісткий процес. Перерахованих недоліків позбавлені сухі будівельні суміші, модифіковані за допомогою різних хімічних добавок. Повсюдне використання подібних сумішей дозволило повністю змінити культуру виробництва оздоблювальних і ремонтних робіт, а також підвищити їх ефективність на 150-200%, В більшості розвинених країн, наприклад, у Німеччині, споживання сухих сумішей досягає на сьогоднішній день 90% від загального обсягу складів, застосовуваних в будівництві. Одними з перших почали підкорення величезної ринку Росії сухі суміші закордонного виробництва: фінські будівельні та оздоблювальні матеріали під торговою маркою «Vetonit», німецькі штукатурні суміші «Rotband», «Golband» і т. д. Минув час, і в магазинах З'явилася вітчизняна продукція. Вже встигли завоювати популярність такі торгові марки, як «Бірс», «Глімс», «Крепі», «БОЛАРС», «Юніс», «Старателі». Причому слід зазначити, що той рівень якості »який пропонували російські компанії буквально пару років тому, непорівнянний з тим рівнем, на який вони вийшли сьогодні. Тим не менш, до цих пір прийнято вважати, що імпортні матеріали краще матеріалів російського виробництва. Постараємося розібратися, на підставі чого робляться такі висновки. Щоб оцінити якість тих чи інших матеріалів для ремонту і будівництва, досить порівняти їх технічні характеристики. Справа в тому, що в документації на вітчизняну продукцію, як правило, наводяться середні чи найкращі значення, які можуть бути досягнуті. Іноземні виробники вказують у технічному описі мінімальні показники, встановлені вимогами діючих стандартів. Припустимо, в Німеччині існує стандарт на клей для плитки. Оскільки цим стандартом визначається мінімальне значення міцності на відрив 0, 6 МПа, то на упаковці з клеєм буде вказано саме це значення, незважаючи на те, що реальні показники адгезії набагато вище. Тобто, зарубіжні продукти мають своєрідний «запас міцності». Ось і виходить, що при, здавалося б, однакових значеннях технічних параметрів вітчизняні сухі суміші поступаються за своїми споживчими властивостями імпортним аналогам. Істотно ускладнює ситуацію ще і той факт, що в Росії відсутні стандарти на багато класів будівельних матеріалів. Наприклад, всі мінеральні штукатурки, клеї для плиток, вирівнюючі маси, клеї для фіксації утеплювача і т. п. підпадають під дію одного загального ГОСТу 4.233-86 «Розчини будівельні». Інша проблема, з якою часто стикаються російські компанії, що спеціалізуються на виробництві сухих сумішей, – нестандартність сировини, В умовах, коли, наприклад, одна партія цементу сильно відрізняється від іншої, про виготовлення продукції, здатної конкурувати з європейськими зразками, не може бути й мови . Саме тому на самому початку перебудови західні фірми взагалі не хотіли йти на російський ринок. До речі, це стосується не тільки будівельної індустрії, а й багатьох інших галузей промисловості, хоча ситуація з сировиною поступово починає змінюватися, причому в кращу сторону. Продовжуючи розмову про якість імпортних матеріалів, не можна не сказати про міжнародну системі менеджменту якості DIN ISO 9001. При цьому слід мати на увазі, що наявність сертифікату ISO 9001 не визначає якісні характеристики матеріалів, а говорить лише про стандартності виробництва і стабільності властивостей продукції, що випускається. Сертифікат ISO 9001 привласнює спеціальна комісія, яка спочатку проводить обстеження підприємства, оцінює стан його обладнання, технічної документації, знайомиться з особливостями фірмової технології та організацією всього виробничого процесу. На підставі аналізу отриманих результатів вона приймає рішення про видачу або відмову у видачі даного сертифікату. Надалі при внесенні в технологію виробництва змін, які можуть вплинути на відповідність продукції вимогам нормативних документів, компанія-виробник сповіщає про це комісію, що видала сертифікат. Комісія, розглянувши заявку, у праві прийняти рішення про проведення повторної сертифікації. Таким чином, якщо на упаковці з сухою сумішшю або в технічній документації проставлений знак ISO 9001, це означає, що продукт виготовлений на підприємстві, що пройшов сертифікацію, а міститься у технічному описі інформація щодо властивостей і призначення даного матеріалу відповідає дійсності. Що стосується Росії, то діюча добровільна система менеджменту якості ДСТУ ISO 9001-2001, на жаль, практично не працює. Тому стратегічно правильний шлях розвитку обрали ті російські компанії, які, взявши курс на модернізацію виробництва, займаються його технічним переоснащенням, освоюють нові технології і починають у себе на підприємствах впроваджувати міжнародну систему якості ISO 9001, Тепер кілька слів про ціноутворення. Якщо провести порівняльний аналіз вартості всіх представлених на ринку будівельних сумішей, то можна без особливих зусиль помітити, що російська продукція значно дешевше імпортних аналогів. Споживач сприймає цей факт як щось, само собою зрозуміле. Однак при найближчому розгляді виходить наступна ситуація. Як було сказано вище, компонентами, що забезпечують ті чи інші властивості і призначення будівельних сумішей на основі мінеральних в'яжучих, є модифікуючі добавки: пластифікуючі, стабілізуючі, що прискорюють і сповільнюють тужавлення і тверднення, протиморозні, гідрофобізуючі, ущільнювальні, бактерицидні, воздухововлекающие і газоутворюючі і т. д. Визнаними виробниками хімічних добавок є такі зарубіжні фірми, як Вауег, Wacker, Clariant, Henkel-Nopco, Finndisp та ін, продукцію яких можна назвати дешевою. Це означає, що з підвищенням рівня модифікації хімічні добавки стають ценоопределяющим. Крім того, для досягнення високої якості готових складів рецепт кожної сухої суміші необхідно ретельно відпрацювати, що передбачає наявність, як мінімум, власної лабораторії з висококласним устаткуванням для аналізу і випробувань зразків. Що стосується стабільності якісних показників матеріалів, то вона може бути забезпечена лише при використанні сучасних технологічних ліній, оснащених системами електронного контролю. Ну і, нарешті, будь-яка поважаюча себе і споживача фірма повинна подбати про зовнішній вигляд продукції. Наприклад, іноземні виробники постачають сухі суміші в красивій, міцному упакуванні, що виготовляється за спеціальним замовленням. Беручи до уваги всі перераховані факти, навряд чи має сенс очікувати помітного зменшення собівартості готової продукції. Стало бути, що спостерігається на російському ринку зниження продажної ціни відбувається на шкоду якості. На жаль, ефектна етикетка і деколи унікальні властивості будівельних матеріалів не є гарантією якості виконання робіт. Як показує практика, виробничий брак, наслідки якого позначаються лише в процесі експлуатації, в 95% випадків пояснюється браком професіоналізму будівельників або їх некомпетентністю і лише в 5% – тим, що застосовувався матеріал, що втратив з тієї чи іншої причини свої первинні властивості. До речі, останнім часом на російському ринку дуже часто стали зустрічатися підробки. Як правило, предметом для наслідування стають якісні, що завоювали популярність продукти. Проте споживчі характеристики подібних «копій», які видаються за оригінал, не відповідають заявленим вимогам. Це, врешті-решт, виявляється, тільки занадто пізно, коли виправити що-небудь вже неможливо. Характерно, що в даному випадку страждає не тільки споживач, але і імідж відомих фірм. Сам собою напрошується висновок – купувати будівельні суміші можна лише у офіційних дилерів компаній-виробників. Слід мати на увазі, що при роботі з матеріалами нового покоління для досягнення прийнятного результату і мінімізації ризику виникнення небажаних наслідків необхідний системний підхід, у тому числі до питань, пов'язаних з обробкою. Наведемо як приклад найпростішу ситуацію. Припустимо, потрібно облицювати керамічною плиткою гіпсокартонну перегородку. Оскільки гіпсокартон – добре вбирає підставу, то його, перш за все, необхідно обробити грунтовкою, що обмежує поглинаючу здатність. До того ж гіпсокартон – легко деформується матеріал. Стало бути, звичайний (жорсткий) плитковий клей, яким би хорошим за своїми технічними показниками він не був, не підійде, (До речі, клеїть склад потрібно підбирати з урахуванням властивостей плитки, з якою доведеться працювати). Для заповнення швів потрібно спеціальну, що володіє еластичністю, затиральна суміш. Таким чином, отримали систему, що складається з трьох взаємно сумісних і наносяться в певній послідовності компонентів (грунт / клей / затирка), В залежності від специфіки об'єкта і складності поставлених завдань кількість компонентів системи може зрости в кілька разів. Тому асортимент продукції провідних західних фірм включає до 200-400 найменувань різних матеріалів, кожен з яких володіє тільки йому притаманними властивостями і призначений для виробництва конкретного виду робіт. Багато російських компаній переглянули свої виробничі програми і сьогодні приділяють велику увагу глибоким, різнобічним дослідженням, розробляють власні оригінальні рецептури, розширюють номенклатуру спеціалізованих системних продуктів, До таких відносяться системи для виконання підлогових і стінових плиткових покриттів, системи промислових попів, системи санації та відновлення старих будівель , системи зовнішнього утеплення огороджувальних конструкцій і т, д. Досить часто люди, далекі від будівельної практики, впадають в таку крайність: починають судити про рівень якості матеріалів за їх вартістю і, не замислюючись, найдорожчу продукцію називають «елітної». По-перше, щодо будівельних матеріалів поняття «елітні» взагалі навряд чи доречно. Фахівці, наприклад, вважають за краще використовувати термін «високоякісні». По-друге, не можна забувати про те, що існує така група матеріалів, як спеціальні матеріали. Призначені для виробництва певного виду робіт, вони мають ті чи інші специфічні властивості, а іноді і цілим комплексом властивостей. В останньому випадку їх слід розглядати вже як універсальні матеріали. Ось вони-то, якраз, і бувають самими дорогими. Тому перш ніж платити великі гроші, варто замислитися про доцільність застосування того чи іншого продукту в кожній конкретній ситуації, а при виникненні якихось сумнівів – звернутися за порадою до виробника. Навряд чи розумно для пристрою облицювань на стінах кухні сучасної квартири використовувати морозостійкий клей з великою кількістю еластомірних добавок, адгезією 1, 3 МПа і стійкістю до дії хімічних сполук. Ефект від застосування подібного, по суті унікального, клей може виявитися нікчемним. Про що ще повинен знати російський споживач, який зіткнувся з проблемою вибору сухих будівельних сумішей? Про особливості асортиментної політики більшості зарубіжних фірм. Депо в тому, що вона будується наступним чином. Вся продукція, що випускається, в залежності від передбачуваного ринку збуту, підрозділяється на три групи: для високорозвинених, середньорозвинених і слаборозвинених країн. У зв'язку з цим однотипні матеріали з однаковими кінцевими показниками якості (адгезією, міцністю на стиск, розтяг і т. д.), рекомендовані для одних і тих же умов експлуатації, можуть різко відрізнятися один від одного в ціні: будівельні суміші, що поставляються в розвинені країни, в кілька разів дорожче. Чим це пояснюється? У високорозвинених країнах користуються популярністю такі матеріали, які дозволяють скоротити до мінімуму неминучі технологічні перерви між різними операціями, оскільки там жодна солідна будівельна компанія не може собі дозволити таку розкіш, як багатогодинні простої бригад монтажників. При подібній організації будівельно-оздоблювальних і ремонтних робіт потрібні бистросхвативающіеся сухі суміші з високим вмістом різних добавок, а значить – не дешеві. Наприклад, у Німеччині існують норми для вирівнюючих мас, згідно з якими по вирівняною поверхні можна ходити через 3:00. Тому всі матеріали цієї групи, що випускаються фірмами Henkel, Knauf, Uzin UTZ AG, Dyckerhoff і т. д. для реалізації на внутрішньому ринку і в розвинених країнах, відповідають вимогам, викладеним в нормативних документах. У той же час в Росії, де подібні норми взагалі відсутні, можна зустріти аналогічний матеріал, з тими ж технічними характеристиками, але з 8-годинною перервою для «пішохідного» проходу. При цьому його вартість в 3 рази нижче. Очевидно, якщо замовник має в своєму розпорядженні достатніми фінансовими коштами і зацікавлений в скороченні строків будівництва, він зупиниться на першому варіанті вирівнюючої маси. Той, кого більше хвилює проблема скорочення кошторисних витрат, віддасть перевагу другому варіанту. У тому та іншому випадку про кінцевий результат можна не турбуватися, так як споживчі характеристики готових покриттів будуть однаковими. Одним словом, не має сенсу гнатися за дорогими матеріалами – сьогодні можна отримати оптимальний результат, не переплачуючи. Для цього потрібно лише використовувати так званий «принцип розумної достатності» при вирішенні всіх питань, пов'язаних з обробкою і ремонтом.
ДЖЕРЕЛО: Технології будівництва