Забудовники розвивають виробництво
2006-11-02 15:28:14
Незважаючи на те що на ринку будівельних столярних виробів все більш міцні позиції займає металопластик, конкуренція серед виробників столярки посилюється. Множаться сьогодні підприємства по збірці подібних конструкцій, які не мають замкнутого технологічного циклу, витісняються з ринку за критеріями якості.
Дерево не затребуване
Основними столичними споживачами столярки є, природно, київські забудовники, які лише торік звели понад 1,2 млн кв. м житла. На забезпечення їх потреб припадає близько 30-40% ринку, загальна ємність якого оцінюється приблизно в $ 180 – 200 млн. «Компанії, що працюють із забудовниками, займають саму ласу частину ринку, – говорить комерційний директор віконного виробництва ПК ЗАТ« Енран »Олег Білошапка. – Адже в цьому випадку мова йде, як правило, про стандартні виробах, на просування яких на ринок не треба витрачати зайвих коштів ».
За словами начальника відділу комплектації Головного управління житлового забезпечення столиці Євгенії Мусіяки, 90% всіх використовуваних сьогодні в будівництві вікон – металопластикові, і лише 10% ринку займають дерев'яні конструкції. Зокрема, ДГО «Житло-Інвест» використовує дерев'яні вікна тільки при будівництві будинків за бюджетні гроші. В середньому на панельний будинок йде близько 1000-1100 кв. м зовнішньої столярки (віконні та балконні блоки) і 2000 кв. м внутрішньої (дверні блоки). А оскільки на ринку столярних виробів спостерігається досить значний розкид цін (в залежності від виконання вартість дерев'яних дверей і вікон становить $ 30-450 за 1 кв. М), для таких проектів забудовники використовують найдешевші варіанти, якими, як і раніше залишаються вироби, що випускаються київськими деревообробними комбінатами. Проте більшість ДОКів, розташовуючи непоганим виробничим потенціалом (5-8 тис. кв. М на місяць), в даний час не при справах – дешева, але застаріла конструкція вікон користується все меншим попитом. «Якщо будинок будується за індивідуальним проектом, ми в ньому не ставимо дешеву столярку, – говорить Євгенія Мусіяка. – В столиці існує близько 200 фірм, що торгують металопластиковими вікнами, і стільки ж – займаються дверима, облицьованими штучним шпоном. Останні наші тендери, при проведенні яких ми враховуємо насамперед співвідношення ціни і якості, а також строки поставки продукції, виграли такі столичні компанії, як «Аверс», «Домовик», «Вінса», «Інтерпласт», «Інгран».
Що стосується другого найбільшого забудовника ринку – холдингу «Київміськбуд», то, за словами начальника відділу матеріальних ресурсів і устаткування компанії Людмили Сєрової, для будівництва своїх об'єктів підприємство закуповує продукцію виключно своїх асоційованих членів: ЗАТ «ДОК № 3», ЗАТ «ДОК № 7 », ЗАТ« Видубичі ». «Те, що ми користуємося послугами асоційованих членів, економить наші нерви і гроші, – розповідає пані Сєрова. – Вони виконують гарантійні зобов'язання і не вимагають додаткових витрат на ненавмисно розбиті вікна і додатково укручуються шурупи. Ми працювали зі сторонніми компаніями і прийшли до висновку, що співпраця з асоційованими членами для нас вигідніше. Проте велика кількість виробів дає нам можливість проводити внутрішні тендери на поставку товарів, в яких беруть участь тільки наші підприємства ».
Будівельники воліють своє
Робота на своїх потужностях дозволяє забудовникам знижувати собівартість будівництва. Щомісяця ХК «Київміськбуд» споживає 4 тис. кв. м металопластику, який закуповується за ціною 460 грн. за кв. м. Вартість дверей, придбаних холдингом, становить близько 140 грн. за кв. м. Для зниження вартості будівництва асоційований член холдингу – ЗАТ «Київміськбуд-1» – недавно побудував власний цех з виробництва дерев'яної столярки з виробничою потужністю 1000 кв. м вікон в місяць, який повністю забезпечує потреби об'єктів компанії.
Власним виробництвом покриває свої потреби в металопластикових конструкціях і компанія «Познякижилбуд». За словами завідувача постачанням компанії Михайла Шпігельмана, «Познякижитлобуд» закуповує всі комплектуючі у фірми Rehau і збирає з них свої металопластикові вікна. «Правда, металопластикову столярку власного виробництва ми використовуємо тільки в елітних проектах, для будівництва же будинків на масивах закуповуємо вироби Конотопського, Київського та Біличанська ДОКів, – зазначає пан Шпігельман. – Альтернатив цьому поки не існує, оскільки ніяка фірма сьогодні не може забезпечити таку кількість квадратних метрів, як Доки ».
Однак ВАТ трест «Київміськбуд-1» ім. Загороднього організувало власне виробництво і дерев'яних вікон. За твердженням заступника керуючого трестом Миколи Верхової, дерев'яні вікна, що випускаються трестом, більш високоякісні, ніж вироби ДОКів, і тому компанія використовує їх в дорогих проектах. «Собівартість нашого металопластикового вікна порядку $ 77 за кв. м, дерев'яного – на $ 15 більше. Приблизно за такі ж гроші можна купити металопластикове вікно і в інших київських виробників, але нам вигідно розвивати власне виробництво », – зазначив пан Верхової.
Дорогий ексклюзив
Дорогу столярку використовують тільки забудовники, що зводять елітні проекти. Поки їй складно конкурувати з металопластику, тому що якщо середня вартість останнього при хорошій якості вже давно становить $ 80-100 за кв. м, то якісне дерев'яне вікно зі склопакетом, поставлене на виробничий потік, пропонується на ринку як мінімум за $ 200 за 1 кв. м. Проте компанія ТММ закуповує в даний час тільки елітні столярні вироби. «Раніше ми купували столярку виключно за кордоном, – кажуть у відділі постачання компанії, – але оскільки останнім часом столичні виробники істотно поліпшили якість своєї продукції, частина вікон і дверей тепер купуємо в Києві».
Дорогу дерев'яну столярку закуповують в столиці і компанії-малюки, що зводять один-два елітних будинки в центрі міста. Так, за словами виконроба компанії KRAMALL Ігоря Прокопчука, все столярні товари компанія бере у київських фірм, які, в свою чергу, привозять їх з-за кордону. «Власне виробництво можна організовувати, якщо мова йде про традиційні виробах. Якщо ж оснащуються елітні оригінальні проекти, то треба орієнтуватися на професіоналів, яких у нас поки що практично немає », – зазначив Ігор Прокопчук. Проте в компанії «Енергобудлізінг» так не вважають і тиждень тому організували власне виробництво елітних дерев'яних вікон, яке, на думку представників компанії, окупиться з введенням в дію нових об'єктів підприємства.
Прийдуть дилери
Хоча в столиці в даний момент представлені інтереси близько 70-80% українських виробників віконно-дверного ринку, лідируючі позиції займають все-таки київські підприємства. «Тільки 20 з 200 підприємств можуть похвалитися дійсно якісним монтажем столярки, – каже Олег Білошапка. – Зараз з'являється все більше так званих тиражних фірм, що складаються з кількох людей і збирають столярні конструкції буквально на коліні, не маючи повного технологічного циклу. Таким чином, вони можуть знижувати ціни і, завдяки виходу на середні корпоративні замовлення, нарощують свою діяльність. Багатьом виконробам байдуже якість виробу, їх цікавить тільки кінцева ціна ».
Незважаючи на те що останнім часом ринок столярки трохи знизив темпи свого розвитку, у зв'язку з виходом забудовників в регіони і підвищенням престижності конструкцій, що дозволяють економити енергію, він буде продовжувати активно розвиватися. За прогнозами «столярщіков», численні дилери, переймаючи досвід і Скоплюючи капітал, будуть вкладати його у власні виробничі потужності і скоро складуть існуючим фірмам серйозну конкуренцію. Ціни будуть падати насамперед за рахунок тиражних компаній, але все-таки багато хто з них, навпаки, підуть з ринку, не витримавши конкуренції в якості.
ДЖЕРЕЛО: Ділова столиця