Каркасне будівництво: скоріше за, ніж проти
2006-10-31 10:50:05
Каркасно-щитовий будинок – одне з тих інженерних рішень, що дозволяє радикально змінити нашу будівельну галузь і пейзаж Ленінградської області. І хоча поширенню технології каркасного будівництва перешкоджає ряд стереотипів, її безперечні переваги завойовують все більше прихильників серед росіян. "Синдром трьох поросят", або Екскурсія в психологію Як ви пам'ятаєте, в загальновідомою казці про будівництво найрозумнішим було визнано порося, що побудував будиночок з каменів, на відміну від своїх побратимів, що скористалися соломою і прутиками. На жаль, пісенька цього поросяти: Я, звичайно, всіх розумніше, будиночок строю з каменів, – в нашій країні поки ще може претендувати на місце гімну малоповерхового будівництва. Тому що основна причина, яка стримує поширення каркасно-щитової технології-це її невідповідність нашому стереотипу хорошого житла. Як правило, злегка розбагатілий росіянин прагне вкласти гроші в будівництво "будинку з каменів", і багатьох не зупиняє навіть приклад численних селищ коттеджного недостроя, що заполонили мало-мальськи престижні ділянки Ленобласті. Що стримує технологію каркасно-щитового будівництва, не даючи їй розвернутися у всій силі і красі, як це сталося в розвинених країнах? Напевно, найважливіший фактор – відсутність впевненого у своєму майбутньому "середнього класу", тих, хто готовий вкласти кошти в житло, термін експлуатації якого менше, ніж у цегляного будинку. Тим не менш, термін служби якісно побудованого каркасного будинку може досягати сто років (у Європі є приклади каркасних будинків, які простояли кілька століть). Ще один стереотип: "Мій будинок – моя фортеця". Як відомо, в деяких селищах дачі розкриваються буквально цілими вулицями. Бентежить факт, що стіна може бути "розібрана" за допомогою лапи. Проте абсолютно ясно, що, навіть якщо вона буде цегляною, в будинок можна проникнути через вікно, двері, дах (до речі, Вовк у "Трьох поросятах" швидко знайшов спосіб потрапити всередину хваленого кам'яного будиночка через пічну трубу). Серед аргументів проти каркасного будівництва – боязнь пожежі. Цегла і бетон, дійсно, у вогні не горять. Однак більшість будівель із цегли і бетону після грунтовного вигорання відновленню не підлягають: стіни дають тріщини, заставні елементи втрачають міцність. Крім того, повну зміну підлягають обробка, інженерне обладнання, столярка – а це більше половини вартості будинку. Нарешті, технологія каркасного будівництва, на жаль, дискредитована деякими недбайливими будівельниками. Тими, хто прагне "побудувати – продати – забути". Неякісні матеріали, відсутність захисту конструкцій, зневажливе ставлення до теплосберегающим характеристикам будинку і комфорту примусили повторити вже не одну сім'ю: "Не ганявся б ти, піп, за дешевизною". Справа в тому, що якісний каркасний будинок – це цілий ряд ноу-хау. Звідси наша порада – довіряйте лише професіоналам. Тобто тим фірмам, що спираються на перевірені технології, володіють достатнім досвідом будівництва. Про переваги, або Від загального до конкретного … Для тих, хто прагне подолати "синдром трьох поросят" і готовий обговорити будівництво каркасного будинку, систематизуємо всі переваги цієї технології. По-перше, легкість конструкції значно знижує навантаження на грунти, що дозволяє застосовувати економічніші типи фундаменту. В результаті замовник економить на "нульовому циклі", захищений від проблем з перекосом будівлі, тріщинами у фундаменті. По-друге, каркасна будівля зводиться "під ключ" набагато швидше, ніж будівлі з дерева. Каркасна технологія забезпечує відсутність усадки. Це дозволяє проводити внутрішню обробку будинку відразу після будівництва. По-третє, результат двох перших переваг – нижча ціна в порівнянні з будинками, зведеними за традиційними технологіями і мають аналогічні теплотехнічні характеристики. Додамо також, що технологія каркасного будівництва дозволяє заховати все "подробиці" інженерного устаткування – труби, кабелі, елементи автоматики – в стіну, що істотно покращує зовнішній вигляд будівлі в порівнянні з бетонними або цегляними "фортецями". Але це – загальні переваги технології каркасного будівництва, а є і приватні, зумовлені сумлінністю виробників. Адже каркасний будинок гарний лише у випадку, якщо зроблений якісно. Тому для тих, хто вже вибирає фірму, що займається каркасним будівництвом, розповімо про переваги роботи з тими, хто будує сумлінно. Каркасний будинок як новий стиль життя Перш за все, компанія повинна орієнтуватися на перевірені технології, не винаходячи велосипед. Тобто використовувати досвід західних проектувальників і будівельників, в першу чергу кліматично близьких нам скандінавів, канадців. Основа каркасного будинку – це дерев'яний каркас з пиломатеріалів. Для збільшення прольотів приміщень може також використовуватися клеєна деревина, але її вартість істотно вище, ніж у деревини цілісною. Довговічність конструкції повинна бути забезпечена за рахунок обробки (просочення, антисептування) дерев'яних деталей, а також прихованого розміщення каркаса, щоб оберегти його від впливу навколишнього середовища. В якості вітрового захисту зазвичай використовуються деревоволокнисті або деревостружкові плити, цементно-стружкові плити, гіпсокартон. Якщо вибирати з російських матеріалів, то краще, мабуть, плити на основі мінерального сполучного, тому що деревинно-плиткові матеріали не завжди благополучні з екологічної точки зору через неякісні синтетичних смол і клеїв. Що стосується поступок громадській думці, то фасад будинку може бути виконаний з цегли або оштукатурений – що, можливо, позбавить консервативного замовника від комплексу неповноцінності перед цегляними фортецями сусідів. По крайней мере, послуга з оздоблення фасаду повинна пропонуватися тими, кому Ви довірили будівництво. Що ж стосується розмірів, то зводяться за сучасними технологіями каркасні будинки можуть мати повну площу до 400 кв.м і висоту в 2 поверхи без урахування мансардних і цокольних приміщень. Ці цифри обмежені через вимоги пожежної безпеки. Ще одна найважливіша перевага якісних каркасних будинків – відмінні можливості по енергозберігаючим характеристикам. Система утеплення забезпечує збереження тепла у Вашому домі, а значить – зниження експлуатаційних витрат на обігрів приміщень. Як правило, для теплоізоляції використовуються мінеральна вата з кварцового (Ursa, Isover) або базальтового волокна (Rockwool, Paroc). 150-міліметровий шар теплоізоляції (при нормі 125 мм) повністю забезпечує цілорічне комфортне проживання. Вогнестійкі характеристики мінвати дозволяють істотно підвищити пожаробезопасность будівель. Повинні бути продумані і рішення по використанню енергозберігаючих вікон. Орієнтуватися на зарубіжні технології бажано ще й тому, що в них використовується картотека продуманих стандартів (німецьких, скандинавських). Можливість уніфікувати всі типорозміри дозволяє спростити не тільки технологію зведення будинку, а й обробку, ремонт і перебудову будівлі. Це не сковує архітектурну свободу: будинок може бути створений практично в будь-якій конфігурації. Уніфіковані типорозміри несучих елементів каркасу дозволяють вибрати будь-який вид обробки як зовні, так і всередині; допустимо застосування будь-якого конструктивного рішення по фасаду і всередині будинку. Нарешті, те, що робить каркасний будинок європейським не тільки географічно, а й духовно, – інженерне обладнання, з градацією від установки звичайної грубки до систем кондиціонування. Тому при виборі будівельної компанії бажано орієнтуватися на тих, хто має досвід роботи з інженерними системами, і реально здатний здати будинок "під ключ".
ДЖЕРЕЛО: Давидов Н