Монолітне домобудівництво
2006-10-31 10:39:04
Протягом останніх 5-6 років у Києві активно розвивається монолітно-каркасне домобудівництво, яке прийшло на зміну панельному. Можливості нової технології дозволяють успішно вирішувати архітектурно-просторові, містобудівні та конструктивні завдання при будівництві житла та громадських будівель. Однак існує й ряд проблем, що вимагають наукового і практичного вирішення. Саме питань переваг і складнощів монолітно-каркасного будівництва було присвячене засідання Будівельного клубу. Участь у ньому взяли: директор «ВАТ« Київпроект »Л.Х. Муляр, начальник науково-технічного відділу ПТ «Познякижилбуд» Е.Г. Малацідзе, директор представництва фірми «Пашал», представники проектно-конструкторських організацій. З історії питання Монолітно-каркасне будівництво в радянський час не віталося, тому що технічна політики Госстроя СРСР була спрямована на розвиток панельного домобудування як індустріального методу зведення житла. В Україну великопанельне домобудівництво становило приблизно половину всіх видів будівництва, а потужність ДСК перевищувала 10 млн. м2 на рік. У той період будувалося 21-22 млн. м2 житла на рік, сьогодні всього 5-6 млн. м2. Наукова доктрина панельного будівництва, коли окремі частини будівлі виробляються на заводі і легко збираються на площадці, була економічно виправданою. Ця здорова концепція добре зарекомендувала себе у Франції та інших європейських країнах. Але є одна деталь: в архітектурно-технічному плані закордонні збірні системи були значно досконаліший тих, які застосовувалися в СРСР. Рівень типізації на той час становив більше 95%, а за індивідуальними проектами будувалися будівлі лише з дозволу Держбуду. У розділ кута ставилися не архітектурні та містобудівні питання, а економічність. У 80-х роках, вивчаючи закордонний досвід і розуміючи недоліки збірних систем, архітектори, конструктори, управлінці стали піднімати питання розвитку монолітного будівництва, і була розроблена програма "Моноліт 85». Однак через недосконалість опалубних систем (об'ємно-переставний і панельної), будинки виходили гірше блокових і панельних. Ці два види опалубки в архітектурно-конструктивному плані не давали ніяких переваг у створенні нових архітектурних форм будинків. Виходило, що не має сенсу переходити на нову технологію. Проте, велося експериментальне будівництво монолітних будинків у Криму, Києві, Прибалтиці. За часів перебудови відбувся «обвал» ДСК і розвиток цегельного домобудівництва. Але цегла теж буває різний, наприклад, силікатна за технічними характеристиками не краще бетонних панелей. Зміна в умовах ринкової економіки вимог до якості житла, його плануванню й зручності послужило поштовхом для розвитку монолітно-каркасного домобудівництва. Архітектурні переваги монолітно-каркасного будівництва Прагнення архітекторів до застосування монолітно-каркасної конструкції пояснюється її гнучкістю, можливістю реалізувати будь-який задум архітектора. Сьогодні використовують мелкощітовие опалубні системи, які можна об'єднувати в будь композиції й створювати різні варіанти архітектурних рішень. На сучасному етапі забудови міста намітилася тенденція будівництва житлових комплексів, тобто суміщення соціальних і технічних можливостей. Для цих цілей найбільш підходить монолітно-каркасна система. Універсальність її конструктивної системи, варіабельність модульної сітки колон дозволяють в одному будинку поєднувати житло, приміщення обслуговування, паркинги, спортивні споруди і т.д. Монолітно-каркасні будинки можуть бути будь-якої довжини, конфігурації, висотності. Що стосується останнього, то СНиП дозволяє будувати будівлі не вище 25 поверхів, для житла цього цілком достатньо. Прагнення будівельних організацій збільшити висотність житлових будинків до 40 поверхів, пов'язана з низкою труднощів в області пожежогасіння, сміттєвидалення, комфортності проживання і т.д. На Троєщині розпочато зведення шести 35 поверхових будівель, в результаті якого і проявилися ці труднощі. Замовник звернувся в Госстрой із проханням узаконити експериментальне будівництво. З великим трудом дві будівлі отримали статус експериментальних. З точки зору архітектурних якостей монолітно-каркасна система має п'ять щаблів варіабельності: – архітектурно-об'ємної композиції; – архітектурно-планувальної композиції; – планування квартир; – архітектурних деталей фасаду; – містобудівних можливостей. З містобудівної точки зору можна вирішувати самі складні завдання по конфігурації, висотності, силуету будинків, ураховувати особливості рельєфу площадки, вимоги замовника й т.д. Планування квартир і інших приміщень вільна, тобто дозволяє реалізувати самі незвичайні побажання замовника. Крім того, якщо площа квартир занадто велика, через що вони погано продаються, то спочатку запроектований метраж квартир можна відкоригувати: площа – менше, квартир – більше. Монолітно-каркасна система зручна для будівництва в складних геологічних умовах, приміром, на просадних грунтах і в сейсмонебезпечних районах. Всі необхідні характеристики будинку задаються в комп'ютерну програму й виробляється розрахунок конструкцій для тих або інших умов будівництва. Сьогодні в умовах енергетичної кризи монолітно-каркасне будівництво, за техніко-економічними показниками на 10-15% дешевше збірного. Воно не вимагає великої виробничої бази, досить мати міксер, опалубку, арматуру, підйомник і станцію перекачування при будівництві висотних будівель. Ця технологія спорудження будинків вимагає чіткого дотримання технологічного процесу, тим більше що будівництво ведеться практично цілий рік. Недоліки Монолітно-каркасне будівництво в останні роки розвивалося досить швидкими темпами, тому наукові інститути не встигли осмислити її особливості. Сьогодні відсутні нормативні вимоги до монолітно-каркасним будинкам. Приміром, зовнішні огороджувальні конструкції залишилися традиційно цегельні. Жорсткість нормативів по енергозбереженню спричинило за собою застосування тришарових конструкцій стін (пінобетон – утеплювач – цегла) і різних систем зовнішнього утеплення фасадів. Однак залишається складним вузлом питання утеплення торців панелі перекриття. При підвищенні висотності будівлі виникає проблема полегшення його конструкцій, тому що існуючі конструкції навантажують перекриття й відповідно ростемо витрата металу й трудомісткість будівництва. Мова йде про пошук нових типів стінових конструкцій, які б задовольняли всім вимогам по енергоефективності, архітектурі, фактурі. «Познякижилбуд»: все приходить із досвідом «Познякижилбуд» – одна з найбільших будівельних організацій Києва, що займається зведенням будинків за монолітно-каркасною технологією з 1998 року. На думку начальника науково-технічного відділу компанії Е.Г. Малацідзе, монолітно-каркасне домобудівництво вимагає сумлінного ставлення до кожного етапу робіт і чіткого дотримання технології. Особливу увагу слід приділяти проектуванню з погляду аналізу підстави, розрахунку навантажень і окремих вузлів конструкцій. Протягом усіх цих років компанією розробляються нові або вдосконалюються існуючі конструктиви, технології монтажу адаптуються до роботи в зимовий час, вирішуються питання утеплення будинків, їх архітектурного образу. Реалізувати й апробувати нові ідеї допомагає проектний центр компанії. Приміром, для зниження впливу прогину по контуру влаштовуються балки, для ліквідації мостів холоду в панелі перекриття в стяжку підлоги заставляється утеплювач «Ізофоам» товщиною 50 мм, вирішуються вузли стикування конструкції, що захищає стіни з бетонним каркасом і т.д. Що стосується утеплення будинків, то керівництво компанії дотримується думки про те, що в новому будівництві економічно вигідніше використовувати багатошарові стіни, а не системи зовнішнього утеплення фасадів. Як утеплювач використовується ніздрюватий бетон у комплексі з пенополісторолом, мінватою та іншими матеріалами. Оздоблення фасадів виконується в особовому цеглі. Для ефективного будівництва будинків у зимовий час фахівці компанії рекомендують прогрівати бетон. Зокрема, плита перекриття вкривається й прогрівається гріючою проводом по периметру. Для більш ефективного контролю за процесом набору міцності конструкції разом з інститутом ім. Патона ведуться розробки по автоматизації системи обігріву бетону. Система опалубки «ПАШАЛЬ» Опалубні системи багато в чому визначають архітектурні й конструктивні можливості при будівництві монолітно-каркасних будинків. Німецька система опалубки «ПАШАЛЬ» дозволяє вирішувати найскладніші питання в області будівництва. Найбільш універсальною опалубкою для фундаментів, стін, опор, колон, стель є система Розтер ГИ, що поєднує в собі дрібногабаритні щитові панелі з потужними гроселементамі. Опалубка витримує навантаження до 60 кН/м2, забезпечує гнучкість при будівництві споруд складної форми, після багаторазового використання система може бути відновлена. Фірма пропонує також спеціальні системи опалубки: «Лого-1 + Алюм» для промислового і цивільного будівництва, великогабаритна опалубка «Атлет» для промислового будівництва стін і колон, «Трапеція» для об'єктів радіальної форми, що копіює радіус кривизни від 1 м до прямої стіни, «Paschal ДЕК» для монолітних перекриттів будь-якої конфігурації, опалубки для опор і колон різної форми й перетину, спеціальні опалубки. Всі види опалубок сумісні між собою, що ще раз підтверджує їх універсальність. Підводячи підсумок по темі монолітно-каркасного будівництва, хочеться зупинитися на питаннях нормативної бази. У цій області багато що належить зробити і Держбуду, і профільним інститутам, щоб розробити і нормативно закріпити вимоги до конструкцій і окремих вузлів. Зробити це потрібно найближчим часом, тому що сьогодні нормативна база не відповідає практичним вимогам, що часто створює серйозні труднощі, як при будівництві, так і при експлуатації будинків.
ДЖЕРЕЛО: Будмайстер