Все про будівництво та ремонт

Парадні фасади

2006-11-08 19:23:34

Фасадні системи західного зразка «влаштувалися» в Україну порівняно недавно – в 1995-1996 рр.. Саме в цей період вітчизняні будівельники познайомилися з навісними вентильованими і невентильованими фасадними системами і технологіями їх застосування. Стіна: облаштування Існує два види пристрої багатошарових зовнішніх стін: колодцевая цегляна кладка і тришарові зовнішні стінові панелі. Однак і перший, і другий тип конструкції зовнішньої стіни має істотні недоліки. «Проблемність» колодцевой кладки полягає в тому, що в зимовий період в товщі утеплювача накопичується волога. Система тришарових стінових панелей – вітчизняна розробка з утеплення зовнішніх стін, яка виготовляється на заводах ЖБК, також не справляється із завданням теплозбереження. В осінньо-зимовий період побутові пари потрапляють в холодні ділянки конструкції, що неминуче призводить до конденсації вологи в теплоізоляційному шарі (пінополістиролі, пінобетоні або мінеральній ваті). Так що проблему «мостів холоду» ні колодцевая цегляна кладка, ні тришарові зовнішні стінові панелі не вирішують. Вдала альтернатива у вирішенні такого серйозного завдання – сучасні фасадні системи. Класифікація фасадних систем У будівельних нормах радянського зразка, що діють і донині, такого поняття як «фасадна система» взагалі немає. За словами А. Авдєєнко, начальника Управління архітектурно-конструктивних та інженерних систем будинків і споруд Держбуду, в українську будівельну термінологію цей термін «проник» близько 10 років тому. Що ж вкладають у поняття «фасадна система» будівельники? Перш за все, комплексний підхід до формування всього фасаду (зовнішньої обробки, утепленій огороджувальної конструкції стін і т. д.). Фахівці, як правило, «розбивають» фасадні системи на дві великі групи: вентильовані і невентильовані. І ті, й інші мають як свої переваги, так і недоліки. Кожна з них займає свій сегмент «фасадного» ринку. Наприклад, для офісних і банківських установ, промислових об'єктів традиційно застосовують вентильовані фасадні системи. Невентильовані, як правило, використовують для обробки житлових будівель, а також реставрації історичних пам'яток. Але про все по порядку. «Мокра справа» Нерідко до цих пір, як колись, для обробки фасадів використовуються недовговічні вапняні склади. В результаті фасади необхідно оновлювати кожні 2-3 роки. Але вже повсюдно на зміну вапняним складам приходять невентильовані фасадні системи, відомі будівельникам як «мокрі» або неконтактні. «Мокрі» фасади дешевше будь-який інший вентильованої системи, оскільки фарбування або оштукатурювання – один із самих економічних способів обробки фасаду. І, природно, «мокрим» фасадам віддають перевагу не тільки при реконструкції та реставрації старовинних будівель, де використання сучасних облицювальних матеріалів категорично неприпустимо. При будівництві нових будинків такі фасади також широко застосовуються. Сьогоднішні оштукатурені фасади являють собою багатошарову «шубу» з утеплювача, прикріпленого до стіни, армуючої сітки, грунтувальною, а потім обробної штукатурки. Даний метод передбачає використання матеріалів одного виробника. Досвід показує, що там, де застосовані системи матеріалів покриття виключно однієї торгової марки, зносостійкість значно підвищується, ніж у випадку застосування продукції різних виробників. У той же час, як не дивно, деколи багато споживачів не можуть гідно оцінити «мокрі» системи. І ось чому. При неправильному підборі матеріалів лише після кількох років експлуатації будівлі починається лущення, відшаровування штукатурок і фарб. Тому будівельникам необхідно: • використовувати довговічні і ефективні в експлуатації фарби і декоративні штукатурки; • вибирати дану продукцію в залежності від матеріалу огороджувальних конструкцій, в першу чергу, враховувати їх паропроникність та можливість забезпечення підвищеної адгезії обробного шару до поверхні основи; • проводити комплекс додаткових заходів , пов'язаних з гідроізоляцією парапетів, віконних і дверних балконних укосів, цоколів та інших виступаючих частин фасаду; • забезпечувати водовідведення з дахів будинків; • враховувати негативні природні фактори, а саме: пил, загазованість, забруднення атмосфери та інші. «Мокрі» фасади: ситуація За останні кілька років практично всі виробники сухих будівельних сумішей доповнили свій асортиментний ряд «мокрими» фасадними системами. З вітчизняних на ринку широким асортиментом надійних і довговічних матеріалів розташовують торговельні марки: Ceresit (ТОВ «Хенкель Баутехнік (Україна)», «БудМайстер» (ВАТ «Павлограджитлобуд»), «Артисан» (000 «Артіль»), «Полірем» (ТОВ «Полірем»), «Полімін» (ТОВ «Фомальгаут») та інші. З імпортних брендів на слуху Dryvit (США, в Україну представляє компанія «МТД»), Knauf, Tex-Coior і Sopro (Німеччина), Capateck і Atlas ( Польща), Stomix (Чехія), Vetonit і Serparoc (Фінляндія) та деякі інші. Правильно встановлена ​​«мокра» система надає фасаду будівель яскравий, виразний вигляд. Але багато будівельників, як кажуть, сильно грішать, допускаючи грандіозні технологічні порушення. В результаті знову ж отримуємо обліз штукатурку або фарбу. Порушення найчастіше полягають у наступному: фальсифікація компонентів; закупівля дешевої неякісної продукції, застосування тільки фінішних шарів і т. д. Тому контроль за виконанням «мокрих» фасадних робіт повинен бути обов'язковий. Яким чином його забезпечити – ця вкрай гостра проблема досі не вирішена. Тим не менш «мокрі» фасади міцно тримають свій «шматок» ринку і найближчим часом випустити його не збираються. По-перше, «мокра» оздоблення традиційна для нашого регіону, по-друге, з всіх фасадних систем вона – найдешевша. Навісні вентильовані фасадні системи Будівельним компаніям, які вже застосовували вентильовані фасади, добре відомі переваги цих систем. Однак не зайвим буде їх нагадати. Перш за все, для тих, хто про них взагалі нічого не чув. При влаштуванні вентильованого фасаду шари різних матеріалів розташовують таким чином, що в напрямку зсередини будівлі назовні опір матеріалів (бетон або цегла, мінераловатний утеплювач, повітряний прошарок, захисно-декоративне облицювання) проходженню водяної пари. Таке розташування матеріалів спільно з дією повітряного прошарку, де через перепад тиску відбувається постійний вертикальний струм повітря, дозволяє ефективно видаляти вологу як з несучої стіни, так і з утеплювача під час всього періодаексплуатаціі. Крім того, зменшення втрат тепла відбувається внаслідок виникнення ефекту «повітряної теплової завіси», оскільки температура вертикального повітряного потоку на два-три градуса вище, ніж зовні. Пристрій теплоізоляції зовні краще захищає стіну від змінного замерзання і відтавання. Вирівнюються температурні коливання масиву стіни, що перешкоджає появі деформацій, особливо небажаних при індустріальному будівництві. Іншим достоїнством зовнішньої теплоізоляції є збільшення теплоаккумулирующей здатності масиву стіни. Так, за даними ЦНИИП житла (Москва, РФ), в разі відключення джерела теплопостачання цегляна стіна із зовнішньою ізоляцією буде остигати в 6 разів повільніше, ніж з внутрішнім шаром теплоізоляції такої ж товщини. Установка теплоізоляції зовні дозволяє також вирішити проблему «мостів холоду» при каркасно-монолітному будівництві . Крім цього вентильовані фасадні системи відповідають всім необхідним функціональним і естетичним вимогам. Вони надійні, довговічні, економічні, До того ж різноманіття облицювальних матеріалів, їх форматів, кольорів, а також способів монтажу таких фасадів робить їх доречними для будь-яких будівельних споруд та архітектурних стилів. Але, знову ж таки підкреслимо, всі ці переваги навісних вентильованих фасадних систем зберігаються тільки за умови використання в конструкції всіх необхідних складових і правильному монтажі. Вентильовані фасади: ситуація Вентильовані фасади відомі в нашій країні не так давно. Але в Західній Європі накопичений достатній досвід по їх використання в житлових, громадських, адміністративних і промислових будівлях, а також при реконструкції житлових будинків. Багато провідні українські будівельні компанії вже змогли по-справжньому оцінити переваги вентильованої системи пристрою фасадів. А оскільки темпи будівництва дорогого житла в Україну досить високі, орієнтуватися на старі методи і технології роботи не можна. Звичайно ж, такі системи відносяться до високого цінового рівня, але первинні витрати з лишком окупляться довговічністю матеріалу, поліпшеними експлуатаційними характеристиками і відсутністю витрат для догляду за фасадами. В Україну різні вентильовані фасадні системи широкого цінового діапазону пропонують компанії: «Авіста », ТОВ« Сканді Лтд. ", представництво Die Deutsche Technik в Україну,« Алків-Т », ТОВ« Фастех », ТОВ« Торн », ТОВ« ATM »,« Кон-Рен », ПСК« Профілекс », ТОВ« Алеї Буд Алюмініум »,« Майоліка »,« ІС-Сервіс »та інші. Утеплення фасадів В даний час на ринку представлені різноманітні матеріали і технології, за допомогою яких можна вирішити проблему зниження втрат тепла через огороджувальні стіни шляхом зовнішнього утеплення фасадів. В основному, в цих системах в якості теплоізоляційного матеріалу використовуються волокнисті або полістирольні утеплювачі як зарубіжного, так і вітчизняного виробництва. Тому нарікати будівельникам на недолік теплоізоляційних матеріалів не доводиться. Існують різні типи утеплення фасадів. Системи утеплення з захисно-декоративним екраном для підвищення паропроникності виконують з повітряним вентильованим зазором між утеплювачем і екраном. З цієї причини така система утеплення отримала назву «вентильований фасад». За рахунок вентиляції забезпечується зниження вологості утеплювача та існуючої стіни, що сприяє підвищенню загального термічного опору стіни і поліпшення температурно-вологісного режиму приміщення, а також підвищенню повітрообміну через зовнішню стіну. Мало не 90% теплоізоляційної продукції імпортного походження. Проте ціни на неї не надто високі і цілком порівнянні з цінами на продукцію вітчизняних «віробніків». Вартість теплоізоляції в першу чергу залежить від виду, призначення, марки товару, щільності коефіцієнта теплопровідності. З імпортних утеплювачів, найбільш популярні серед будівельників наступні: URSA, ISOVER, ROCKWOOL, PAROC, MIZOL Н, ECOROCK і деякі інші. Необхідно відзначити, що вкрай важливо передбачити в конструкції навісних вентильованих фасадів вітрозахист. Так, фахівцями була розроблена колекція мінеральної вати (наприклад , ISOVER, ROCKWOOL), що передбачає досить потужний заслін від вітру. Однак там, де такий захист не передбачена можна застосувати супердифузійну мембрану Вітробар'єр – спеціально розроблений матеріал для застосування в конструкції вентильованого фасаду, що володіє високою паропроникністю. Використання цієї мембрани забезпечує гарантований відвід надлишкового пара, надходить зсередини приміщення. На ринку Україні Вітробар'єр представляє київська компанія «Євроізол». Ситуація на ринку За беззастережному думку операторів, фасадні системи – бізнес привабливий і перспективний. Справжнє Ельдорадо. Етап активного впровадження нових матеріалів і технологій припав на кінець дев'яностих. Протягом же останніх кількох років ринок фасадних систем стабілізувався і можна сміливо стверджувати, що перший тур розвитку галузі завершився. За останній рік приріст ринку склав близько 30-35%. Правда, золота жила розробляється переважно в Києві та найбільших промислових регіонах України (Дніпропетровськ, Донецьк, Харків) . Нинішня ситуація в галузі характеризується спробами постійних її учасників створити умови для здорової конкуренції, захистити ринок від «проникнення» випадкових постачальників і виробників, що пропонують неадаптовану, неперевірену в Україну продукцію. Сьогодні споживчим вимогам відповідають такі відомі системи, як «Інтерстоун», «Сканрок »(« Марморок »),« Термік »,« Сайдинг »,« Дзоклінкер »,« Церезит »,« Капатек »,« Драйв ». Їх технічні рішення розглянуто Держбудом і рекомендовані для масового застосування. Виробники сталевих конструкцій Профнастил – основний матеріал для виготовлення вентильованих фасадів. Тому, в першу чергу, виробники налагодили випуск саме цієї «фасадної» продукції. З вітчизняних компаній несучий і фасадний профнастил пропонує єдиний сертифікований за системою ISO 9001 виробник – завод «ТПК-Профіль» (мережа офісів «ТПК» по Україні ). Подібну продукцію пропонує і холдинг «Євросталь Технологія», «Полтаваспецмонтаж», ТОВ «Західспецпрофіль», «Сузір'я», «Арсенал-Центр», «Альбатрос», «МастерПрофіль» та інші. Профнастил, як правило, застосовують для фасадів промислових будівель, торгових точок (наприклад, супермаркетів), складських приміщень та оздоблення інших великих об'єктів. А найвідомішим виробником облицювальних покриттів із сталі залишається ЗАТ «Ранніла-Київ», що пропонує профільовані листи, облицювальні плити «Фасетті» і касети «Ліберта» . За останні декілька років підприємство радикально «переозброїлася» технічно, і в даний момент виробництво фасадних систем оснащено сучасним обладнанням, що дозволило досягти більш високої якості лицьових поверхонь, кутів і контурних елементів будівель. Також вже організовано виробництво різних елементів для споруди теплих навісних вентильованих фасадів . Так, ЗАТ завод «Керамперліт» налагодив промисловий випуск смугових керамічних елементів «Кермабо». Ще одна тенденція розвитку вітчизняного виробництва фасадних систем така: закордонні виробники або розміщують своє виробництво на території Україні, або намагаються закупити комплектуючі та виготовити продукцію в рідних пенатах. На замітку Перевагу при виборі стінних оздоблювальних матеріалів необхідно віддавати вже апробованої в вітчизняних кліматичних умовах продукції. Визначальним фактором повинна служити не ціна, а імідж фірми (по украй мірі, фірма-продавець повинна пропрацювати на ринку не менше одного року, а виробник – не менше 3 років). Нормативна база та сертифікація Проблема якості та довговічності фасадів, як відомо, одна з особливо важливих і актуальних в сучасному житлово-комунальному будівництві. На сьогоднішній день фасадні системи більшості будівель повнозбірних житлового будівництва, зведених в 1980-1990-х рр.., не кажучи вже про будинки перших масових серій, не відповідають сучасним вимогам по енергоефективності, комфорту та естетичної привабливості. Але й далеко не всі сучасні конструкції зовнішніх стін задовольняють основним 17 технічно-економічним вимогам до фасадним системам. На думку фахівців, першочергове завдання, яке стоїть перед Держбудом – створення нормативної бази та регулярне забезпечення всього циклу впровадження ефективних фасадних систем в будівництво. За радянських часів на огороджувальні конструкції існували норми по вогнестійкості, теплопровідності, несучої здатності і т. д. Зараз, коли на ринок прийшов імпортний продукт, компанії стали орієнтуватися на західні норми, зокрема, німецькі DIN. Тому на даному етапі виготовлення, монтаж різних фасадних систем здійснюється за допомогою західних нормативних документів, щось компанії розробляють і самі – технічні умови, проходять добровільну сертифікацію. Введення 1 травня цього року нових ДБН по пожежним вимогам в будівництві визначило умови використання систем утеплення. У стадії розробки знаходяться ДБН по будівельній теплотехніці, покликані об'єднати всі нові підходи щодо розрахунку параметрів і забезпечення надійності комплексних утеплених конструкцій як єдиних систем. Погоджено також нове технічне завдання на розробку ДСТУ для вентильованих фасадних систем. Поки ж для фасадних систем немає систематизованих нормативних вимог, що не дозволяє здійснювати їх сертифікацію, обмежуючись сертифікацією окремих складових матеріалів і виробів. Особливо актуальним питанням стає сертифікація фасадних систем у зв'язку з великою кількістю будівельних матеріалів і виробів закордонного виробництва, що з'явилися на будівельному ринку України. Єдиним органом, где можно получить сертификат остается научно-технический совет Госстроя. По мнению большинства компаний, работающих на рынке фасадных систем, сертификация должна относится к разряду добровольных мероприятий. С ужесточением конкуренции фирмы должны быть кровно заинтересованы получить сертификат на свой товар, а таким образом и конкурентное преимущество. Отметим, что в данное время столичные строители используют около 30 различных фасадных систем, из которых проверку на соответствие (то есть, легализованы и одобрены Госстроем для массового применения) прошли лишь 4 вентилируемые и 3 наклеиваемые системы. Рассмотрим некоторые фасадные системы, получившее наиболее широкое применение на строительных площадках Украины. Сайдинг В Украине, как впрочем, и в России, сайдинг прошел довольно интересный путь развития – начинал он применяться как материал для элитных построек. Сейчас же он используется вплоть до отделки ларьков. По сути, сайдинг – это качественная пластмассовая или металлическая вагонка. Данные фасады без проблем удовлетворяют потребности заказчиков в разнообразных цветовых оттенках, дизайне и текстуре. Также к преимуществам сайдинга относятся: удобство монтажа, покраски, отпадает необходимость в постоянном обновлении фасадов, уходе, ремонте систем покрытия и другие. Основные технические и эксплуатационные характеристики сайдинга таковы: • возможность изменения архитектурного облика фасадов путем варьирования форматов и цветов облицовочных панелей; • обеспечение здорового климата в помещениях посредством беспрепятственной диффузии водяного пара (здание «дышит»); • звукозащиты зданий. Алюминиевый и стальной сайдинг, фасадные кассеты в Украине производят компании: «Центросталь-Домсталь», «Профилекс», «Базис-СК» и некоторые другие. Фасадный камень и керамика Фасадный камень – это искусственный камень на основе гранитной крошки и цемента(по сути, мелкозернистый цветной бетон). Мы привыкли к тому, что камень серого цвета, но с фасадным камнем дела обстоят совсем по-другому. Благодаря красителю достигается цветовое многообразие, причем цвет камня «прочен» как сам камень и радует глаз на протяжении многих лет эксплуатации здания. При помощи фасадного камня возможно также создание нескольких типов поверхностей: от гладкой до шероховатой. В Украине фасадный камень представлен продукцией Scanroc (Marmoroc) (ООО «Сканди Лтд.»), словацкой системой INTERSTONE (компания «Ависта»), Rekostein (марка Rekomarmor) (представительство Die Deutsche Technik в Украине. К слову сказать, потребителю фасадный камень Scanroc больше известен под названием Marmoroc – шведской системы, которую компания «Сканди» до прошлого года импортировала в Украину. Сегодня производство фасадного камня уже открыто в Украине под торговой маркой Scanroc. Отечественное предприятие «СБК» выпускает лицевой керамический кирпич, «кирпичный» товар предлагает также финский концерн OPTIROC. Фасадную керамику на украинском рынке также представляют: ООО «ATM» (фасадная керамика KerAion немецкой фирмы Agrob Buchtal), представительство Die Deutsche Technik в Украине (навесные вентилируемые керамические фасады Alphaton фирмы Моеding ), «Майолика» (керамические фасады Маrazzi Теспіса – системы AGV и AGS). Элементы крепления для производства вентилируемых фасадов из привычных для отечественного потребителя материалов (таких как натуральный камень, кирпич, легкие фасадные панели) предлагает ООО «Торн», официальный представитель немецкой компании HALFEN-DEHA в Украине. Пока еще недостаточно на отечественном «фасадном» рынке предложений керамогранита. Но специалисты уверены, что в ближайшем будущем это направление получит достойное развитие. Например, в России керамогранит востребован при отделке банковских и офисных зданий. К слову, в украинской столице первым «видным» объектом, выполненным в керамограните, стал торговый центр на Бессарабской площади «Мандарин-Плаза». Нельзя не отметить, что керамика в особом почете у архитекторов – они ценят ее широкую цветовую гамму, различную фактуру поверхности, разнообразие форм. Алюминиевые системы Алюминиевые фасадные системы в Украине представлены такими производителями: • Украина: «Талисман», КЗАСК, «Югчермет», ДЗАП, «Солярис», ООО ИСК «Малахит» (производитель алюминиевых фасадных панелей шириной 200 и 300 мм канадского концерна ALCAN для облицовки зданий); • Россия: «Албес», «Агрисовгаз»; • Германия: SCHUCO, REHAU, BROEKEL-MANN ALUMINIUM, HEROAL, VIKONA; • Италия: METRA; • Бельгия: RC System, REYNAERS; • Польша: METALPLAST BIELSKO, YAWAL ; • Греция: ALUMIL, BALKAN; • Турция: SARAY; • концерн ALCAN. Также на рынке эпизодически представлены и системы профилей других стран-производителей. Композитные панели Еще одни любимцы архитекторов – алюминиевые композитные панели. Для них они представляют массу возможностей для воплощения в жизнь самых неординарных проектов. Но, по мнению некоторых специалистов, рынок уже «пресытился» фасадными системами наивысшего ценового уровня. Композитные алюминиевые панели, пожалуй, относятся к разряду самого дорого фасадного оформления. Такие фасады еще называют элитными, так как их внешний вид может имитировать натуральный камень или иметь настоящий металлический блеск. При этом они легкие и имеют высокие технические характеристики. Алюминиевые панели, как правило, используют для создания престижных банковских маним и группа офисных учреждений, которые должны выглядеть презентабельно. Алюминиевые фасады в нашей стране представляют фирмы «Кон- Рен» (алюминиевые фасадные системы Luxalon и Reynobond), ООО «Алее Буд Алюминиум» (представительство концерна ALCAN в Украине), ЧП «Алютрейд» (алюминиевые системы Heroal), «Алкив-Т» (фасадные системы «Албес») и другие. Цена Как только на украинском рынке появились современные фасадные системы, торговцы попытались на них как, впрочем, на любом новом товаре, хорошо заработать, установив высокие торговые наценки. Но по мере насыщения рынка продукцией, расширения состава участников рынка и ужесточения конкуренции, цены существенно снизились . Серьезные схватки между фирмами за объекты в тендерах привели к демпингу на рынке. Но сегодня рынок более или менее стабилизировался. Цена на любую фасадную систему зависит, в первую очередь, от качества используемого сырья (металла) и степени сложности выполняемых работ. Также «фасадную » цену формируют следующие показатели: цвет, размер, фактура поверхности материала (от гладкой до шероховатой) и другие. Цена – по-прежнему определяющий фактор для многих заказчиков. Поэтому, запуская отечественное производство различных систем для фасадов, производители пытаются добиться максимального снижения цен. Отечественный профнастил обходится в среднем по цене от $5 – 6 до $10 за м2, стальные кассеты и сайдинги «выльются» заказчику примерно от $25 до $50 – 80 «под ключ». Фасадный камень Scanroc (Marmoroc) стоит не более $45 за м2 «под ключ», а вот на керамические фасады и фасады из керамогранита придется раскошелиться как минимум на $50 – 90 за м2; намного дороже кассетные системы из алюминия – $100 – 120 за м2 «под ключ». В то же время, в нашей стране вентилируемые фасадные системы остаются достаточно дорогими для большинства частных лиц, и в индивидуальное домостроение фасадные системы еще не пришли. Проблемы рынка По информации Александра Авдеенко, начальника Управления архитектурно-конструктивных и инженерных систем домов и сооружений Госстроя, сегодня в Украине используется порядка 40 видов фасадных систем, « но легализовано меньше десятка». С целью приведения в порядок ситуации с Госстроем готовится проект постановления Кабинета Министров Украины относительно порядка подтверждения пригодности новых материалов, изделий, конструкций и технологий для применения в строительстве. Остро стоит и проблема сертификации в данной отрасли. Так, обращаясь к опыту ближайших соседей, например, Польши видим, что там налажена довольно простая, но эффективная система контроля: существуют нормы, в которых прописаны требования к производимой продукции. И продукция или соответствует им, или нет. Третьего не дано. Давно прояснилась ситуация с «фасадным » законодательством и в Беларуси. В тему! Александр Омельченко, мэр столицы, подписал распоряжение о подготовке программы приведения в надлежащее состояние фасадов домов и сооружений столицы в 2003-2005 гг. Райгосадминистрациям столицы поручено провести обследование фасадов домов и сооружений всех форм собственности, расположенных на территории районов. Особое внимание будет уделяться объектам культурного наследия, а также сооружениям, расположенным на центральных магистралях столицы. По результатам обследования районные госадминистрации должны предоставить адресные предложения относительно приведения в надлежащее техническое состояние фасадов домов и сооружений с определением конкретных сроков, исполнителей, источников финансирования и ответственных за выполнение работ. Мнение специалиста Роман Мусиец, генеральный директор «TEX-COLOR Ukraine» За последние 2-3 года следует отметить довольно противоречивую тенденцию в поведении заказчиков. С одной стороны появилось понимание необходимости применения именно системы отделки фасада, а с другой стороны – нежелание платить реальную стоимость всех составляющих этой системы и работ по ее выполнению. Но поскольку именно фасад является наиболее созерцаемой частью здания, заказчики неизбежно должны смириться с довольно высокой стоимостью качественной отделки фасада. Просто необходим некоторый период времени, зависящий от того, как быстро у зданий появятся реальные хозяева, которые за эксплуатацию зданий выкладывают свои средства и понимают, что качественно отделанный фасад не только радует глаз, но и защищает от агрессивного атмосферного воздействия. Среди операторов рынка систем утепления фасадов выигрывают сегодня те, кто не только продает комплектующие системы, но и осуществляет ее полную комплектацию дополнительными элементами, проводит консультацию проектировщиков и шеф-монтаж системы совместно с подрядчиками. Учитывая значительное увеличение объемов по утеплению фасадов, по моему мнению, назрела необходимость обязательной сертификации систем и получении технических условий Госстроя Украины. Серьезных и ответственных поставщиков это только дисциплинирует . Ольга Попович, менеджер по рекламе ЗАО «Раннила-Киев» Наша компания предлагает на рынке как дорогие, так и экономичные фасадные системы. К дорогим – мы относим кассетно-структурированные и линейно-структурированные системы. С каждым годом кассетные фасадные системы приобретают все большую популярность. В то же время по сравнению с ситуацией в Центральной Европе и Финляндии объемы потребления этих систем в Украине пока еще далеки от пикового спроса. Хотя в нашей стране появляется все больше клиентов, готовых платить за высокое качество. Более дешевые фасадные системы – металлический профнастил . Его используют как для облицовки зданий, так и для создания стен из наборного «сэндвича». По оценкам экспертов, этот вид фасадных систем сейчас очень востребован в Украине. Ежегодно в стране профнастилом облицовывается сотни тысяч квадратных метров стен, что говорит о перспективности развития рынка фасадных систем. Тарас Ткаченко, брэнд-менеджер "ТПК-Профиль" Наша компания за последние годы была поставщиком материалов для оборудования навесных вентилируемых фасадов на крупные объекты промышленного и торгового назначения по всей Украине. Это и производимый нами на заводе «ТПК-Профиль» профнастил , и импортируемые из-за рубежа фасадные системы на основе панелей и кассет. Отмечая в целом растущий спрос на такой продукт как «вентилируемый фасад», мы закупили оборудование для производства нового вида профнастила и специальных прогонов для крепления металлических фасадных систем к стене. Думаем, что активное строительство производственных и торговых сооружений в Украине поможет нам быстро окупить вложенные средства. Тимофей Копко, начальник управления фасадных технологий ООО «ФАСТЕХ» Наряду с ростом объёмов продаж фасадных систем различного вида, рынок вентилируемых фасадов будет развиваться наиболее стремительно. Данное направление очень актуально и перспективно для строительного рынка Украины, поскольку решаются сразу две проблемы: создания «лица» задания и проблема энергосбережения. Так, наша компания предлагает разнообразные фасадные материалы для создания вентилируемых фасадов. В данное время на рынке представлены разнообразные фасадные системы в широком ценовом диапазоне. Радует тот факт, что в последнее время увеличивается спрос на дорогие и качественные фасадные материалы. Конечно, этому в большей степени способствуют темпы роста строительства элитных объектов, особенно в крупных городах, таких как Киев, Донецк, Харьков, Одесса, Днепропетровск. Юрий Рождественский, генеральный директор ООО «ТОРН» Существует некое предубеждение по поводу использования дорогих фасадных систем из натурального камня и кирпича, которые мы представляем на рынке Украины. Но хороший и качественный продукт не может быть дешёвым. Тем более что сегодня компании предлагают самые последние разработки с применением высоких технологий. Со временем, нарастив достаточный объём поставок фасадных систем в Украину, западные производители организуют свое производство и в нашей стране, что существенно снизит стоимость качественных систем. Пока же при нынешней потребности в современных фасадных системах говорить об их производстве в Украине еще рано, хотя некоторые фирмы уже освоили выпуск таких систем и материалов. Рыночные перспективы По словам отечественных «фасадников», данный сегмент строительного рынка будет развиваться семимильными шагами. И фасадные системы продолжают свое восхождение на «строительную гору» Украины. В целом, можно выделить следующие рыночные тенденции на ближайшие 3 -5 лет: • рост объемов производства и продаж фасадных систем и, соответственно, падение цен на них; • популяризация новых фасадных систем и расширение их ассортиментного ряда, вследствие этого неизбежно изменение структуры рынка; • разделение и более четкое сегментирование направлений фасадных систем; • структурирование систем низкого, среднего и высокого класса; • увеличение предложений как дорогих систем, так и, наоборот, фасадных систем максимально низкой стоимости; • увеличение количества светопрозрачных конструкций сложных геометрических форм; • выход на рынок стальных фасадных и купольных систем, давно применяемых в Европе в административном, промышленном и отчасти жилищном строительстве; • невентилируемые фасадные системы будут развиваться в направлении развития группы материалов, содержащих в себе более передовые технологии и большее «ноу-хау». Пока ведется активная застройка новых участков, но в дальнейшем внимание инвесторов привлечет старый жилой фонд, который необходимо будет реконструировать при помощи современных технологий «мокрых» систем. Специальные благодарности компаниям: «ТПК-Центр», ООО «Сканди Лтд.», ООО «Хенкель Баутехник (Украина)», «Ависта», «Евроизол», ЗАО «Раннила-Киев», представительству «Дойче Техник в Украине», «Евроизол» ООО «ATM», ООО«Фастех» и «Алнив-Т» Ижевские фасады Новые, более жесткие, требования к комфортности зданий и экономии строительных материалов и природных ресурсов , используемых для отопления, остро ставят вопрос об утеплении не только вновь возводимых строений, но и уже существующих. В системе «ижевские фасады» применен принцип навесного вентилируемого фасада. По каналам, образующимся между стеной и обратной стороной фасадных плит, свободно циркулирует воздух, предохраняя стену от сырости и утеплитель от насыщения влагой в процессе конденсации водяных паров. Такая фасадная система монтируется просто и быстро (масса плит не превышает 17 кг/м2 в результате чего достигается скорость монтажа по установленному каркасу до 6 мг/ч одним рабочим). При выполнении утепления или отделки существующих фасадов не требуется отбивка штукатурки или какие-либо предварительные работы по выравниванию поверхности (все дефекты достаточно просто корректируются при установке подконструкции). Для системы разработан комплект элементов для комплексного утепления зданий в определенном цветовом сочетании. Сюда относятся обрамление оконных и дверных подъемов , соединительные и угловые профили. Все элементы системы сконструированы таким образом, что не препятствуют вентилированию фасада и полностью исключают проникновение влаги. Включая подконструкцию, цена 1 м2 составляет $26. Панели «Ижевские фасады» выпускаются шириной 748 мм и 1500 мм при длине 1500 мм и 3000 мм, соответственно. Основа состоит из плотнопрессованного фиброцементного листа толщиной 8 мм, армированного волокнами хризолитового асбеста. Наружный слой: это или многокрасочное высококачественное полиуретановое покрытие, или минерал – рельефные покрытия на оси ее минеральных наполнителей, имеющий несколько видов фактур, зависящих от гранул метрического состава наполнителя. Покрытия разработаны концерном ТЕККАСО (Швеция) специально для системы «ижевские фасады», кроме того, используются покрытия произведенные под руководством лаборатории во Франции. Готовятся к производству новые покрытия: «Ижевские фасады Мрамор» – покрытие из мраморной крошки, «Ижевские фасады Пластик» – гладкое тонкослойное покрытие.