Все про будівництво та ремонт

Як отримати дозвіл на будівництво приватного будинку. Дозвіл на будівництво в Україну

2009-11-23 10:48:36

Мешканці Києва та інших великих українських міст наситилися міськими пейзажами і ось нарешті прийнято рішення виїхати в передмістя. Ви купили ділянку і хочете почати будівництво. Але не тут то було, необхідно отримати дозвіл на будівництво, що б приступати до активних дій.
На перший погляд виглядає цілком логічним ланцюжок: земля куплена – починаємо будувати. Деякі так і роблять, а потім намагаються узаконити свої споруди. Що б уникнути зайвого нервування ми підійдемо до організації процесу розумно і без порушення закону. Підготуємо проект будівництва, складемо точний кошторис, знайдемо людей які відповідають всім нашим вимоги і отримаємо дозвіл на будівництво. Так, такий підхід займе більше часу. Що б не вибиватися зі своїх термінів необхідно почати всю підготовку восени, що б навесні розгорнути масштабні дії.
За українським законодавством перед початком будівельних робіт треба отримувати відповідний дозвіл. Порушення порядку отримання, або роботи після закінчення терміну дозволу, мають на увазі відповідальність аж до руйнування побудованого будинку.
Украины, или местным исполнительным органом. Дозвіл на будівництво видають органи Держархбудконтролю Україні, або місцевим виконавчим органом. Для видачі дозволу необхідно визначення відповідальних осіб з будівництва, які будуть зареєстровані та відповідають перед законом за дотриманням усіх вимог у процесі спорудження будівлі. Дозвіл на будівництво вважається документом, що має юридичну силу. Саме цей документ дозволяє будівництво та підключення до всіляких мереж. Дозвіл підтверджує відповідність усіх документів проекту державним стандартам. Документ може видаватися на повний комплекс робіт або на якийсь певний тип: земляні роботи, підготовчі, провід комунікацій. Або на весь комплекс будівель або окремо розташовані об'єкти.
Що б отримати цю заповітну папір треба надати в державні органи за місцем будівництва наступні документи:
- Заява на спеціальному бланку
- Набір документів які підтвердять Ваше право на дану земельну ділянку. (Держ. Акт про право власності)
- Дозвіл місцевого виконавчого органу влади про те що вони дозволяють будівництво
- Узгоджений план і кошторисні розрахунки.
Але на цьому фантазія державних органів може не зупинитися і вони можуть вимагати:
- Наказ про призначення виробника будівельних робіт від генпідрядної організації та журнал будівельних робіт.
- Наявність ліцензії на даний вид робіт у підрядчика.
- Наказ в письмовому вигляді про призначення робочого технічного нагляду, з його підписом
Варто пам'ятати що якщо ваше будівлю планується в 2 поверху або вище, то забудовником повинен бути забезпечений авторський і технічний нагляд. предоставляются следующие документы: І в Держархбудконтроль надаються наступні документи:
- Наказ про призначення авторського нагляду і відповідний журнал в 2 примірниках.
- Копія ген. плану в 2 примірниках, погоджена: з органом у справах архітектури та містобудування, генпідрядником, державної автоінспекцією, замовником.
- Паспорт фасаду (копія, в 2 примірниках), погоджений з місцевим органом з архітектури та містобудування.
, и стоит ждать ответ в течении 15 дней. Всі документи подаються в Держархбудконтроль, і варто чекати відповідь на протязі 15 днів. Після цього ви дізнаєтеся, позитивні чи негативним буде рішення. У разі відмови вам нададуть список причин, які необхідно усунути.

Схожі статті:

Дозвіл на будівництво в Україну

Як отримати дозвіл на будівництво в Україну