Все про будівництво та ремонт

Будівельним тендером в Росії прийнято вважати конкурсну форму проведення підрядних торгів, у процесі яких виконуюча організація-переможець, в кінцевому підсумку, отримує право укладення договору із замовником про виконання тих чи інших видів робіт. Цивільний кодекс РФ трактує прийшло з англомовних країн поняття дещо по-іншому, а саме: «конкурс» або «торговий аукціон», «запит котирувань» і т.д.

Замовником тендеру виступає, як правило, фізична або юридична особа (організація, підприємство). Організований вибір виконавця здійснюється за допомогою залучення до відкритого конкурсу засобів масової інформації (ЗМІ). Одночасно, замовник оголошує основні умови замовлення: обсяг робіт і ціну, встановлені кошторисом на виробництво, умови проведення та терміни закінчення робіт.
Провідні тендер на ремонтно-будівельні роботи організації зобов'язані підтверджувати правомірність своєї участі, надаючи на перевірку пакет юридичних документів.

Необхідні такі документи:

• заявка на участь в майбутніх торгах;
• завірені нотаріусом копії установчих документів та копії, що свідчать про правомочність представника організації діяти без довіреності;
• виписка (документ) з Єдиного державного реєстру юридичних осіб – федерального інформаційного ресурсу, термін давності яких становить не більше 6 міс. до здійснення операції;
• ліцензії (дозволу) на проведення будівельних і монтажних видів робіт;
• документи, що посвідчують про непричетність фізичної або юридичної особи до судових позовів, в зв'язку, з чим можливе припинення їх діяльності.

В обов'язки тендерної комісії, яка створюється для визначення відповідного виконавця, входить вивчення документації, представленої усіма учасниками тендеру. Вкрай важливо переконатися в позитивній репутації учасників на ринку робіт, оголосити переможця торгів, відповідного заявленою ціною і рівнем кваліфікації.

Найчастіше, трапляється, що перемога в торгах дістається не самої великої компанії. Пояснення цьому явищу просте – іноді невелика бригада може впоратися з поставленим завданням. Торги у формі аукціону проводяться досить рідко. Виною всьому невиправдане зниження вартості робіт, що тягне за собою істотне зниження якості виконуваних робіт.

Вибір кваліфікованих фахівців в ході торгів досить зручний, проте багато організацій потребують таких фахівцях, які мають здатність знаходження відповідних тендерів. Існуючі в допомогу організаціям спеціальні біржі самі підбирають тендер (як правило, упор – на держзамовлення), а також стежать за відповідністю документації.

rmnt.net