Все про будівництво та ремонт

Протягом останнього року з причин економічної кризи в Греції був сформований інвестиційний клімат з вкрай позитивною динамікою. Вартість нерухомості в країні протягом 2010 року сильно зменшилася, і ці зміна торкнулися як дорогої нерухомості, за ціною понад 1 мільйон євро, так і економ-класу.

Згідно з даними компанії Domobaza.info, вартість елітної нерухомості в середньому знизилася на 30-40%, якщо порівнювати з минулими роками, а в сегменті невеликих квартир було досягнуто ціновий мінімум, в результаті чого їх вартість знизилася на 15-20%. Це пов'язано з тим, що починаючи з поточного року, в Греції ввели податок на нерухомість елітного типу. Об'єкти, вартість яких перевищує 400 000 євро, будуть обкладені податком за підвищеною ставкою, а за нерухомість, вартість якої вище 5000000 євро доведеться додатково доплачувати. До того ж владою планується введення податку по зайвим житловим квадратним метрам. Квартира площею перевищує 100-120 квадратних метрів для сім'ї також скоро почне обкладатися податками. Тому власники житла в Греції намагаються в найкоротші терміни позбавитися від, дорогої нерухомості і зайвих метрів. На даний момент помітно, що на ринку можливе придбання безлічі елітних будинків і вілл, ціна на які впала майже в два рази. Тим не менш, великі знижки спостерігаються не тільки по відношенню до елітного житла. Пропозиції грецького ринку нерухомості є привабливими для все більшої кількості інвесторів, значна частина яких приїжджати з інших країн. У таких країнах, як Англія, Німеччина і Франція завжди був популярним туристичний відпочинок в Греції. Крім того за останні роки Грецією було придбано магнетичне тяжіння по відношенню до громадян таких країн, як Росія, Болгарія, Румунія, Сербія, Польща та інші країни, які в минулому були в соціалістичному блоці. Та й більшість самих греків віддає перевагу відпочинку на батьківщині. Виходячи з подібних фактором попит на нерухомість, вартість якої знижується, тільки зростає, а кількість угод, які проводяться з резидентами інших країн, поступово збільшується. Найбільш популярною грецька нерухомість є для жителів Росії і Західної Європи. Варто відзначити, що деякими ЗМІ недостатньо об'єктивно висвітлено події, які відбуваються протягом останнього часу в Греції. Насправді чутки, що грецька економіка пішла в занепад є сильно перебільшеними, так як дана країна як і раніше залучає безліч туристів і інвестицій в нерухомість курортного типу, так як тут присутній привітне населення, чисті пляжі і смачна середземноморська кухня. Згідно з даними фахівців компанії Domobaza.info, чутки про те, що Греція планує вийти з Євросоюзу, також є невиправданими, оскільки ця країна однією з перших увійшла до ЄС, і союз всіма силами намагається надати підтримку Греції, в результаті чого країна дуже ефективно долає наслідки економічної кризи. З моменту, коли в 1821 році була звільнена велика частина Греції, Македонія і Фракія від нападів з боку Туреччини, доля Греції стала дуже важливою для Англії, Франції, Росії та Німеччини. Під час Першої та Другої Балканської війн, Першої та Другої світових – протягом усього цього часу Греція знаходилася під опікою Англії, Франції та США, за рахунок чого вони були надійно захищені від Німеччини, Туреччини та Болгарії. Ще одним із « роздутих »чорних чуток є звістки про те, що в столиці країни присутня безліч заворушень і страйків. Але ж ще з давніх часів Греція була країною – батьківщиною демократії. Єдиним правовим інструментом, за рахунок якого греки впливають на владу, є санкціонована страйк – і таким цивілізованим і демократичним способом греки відстоюють свої права. У більшості випадків, до бійок, пожеж і кровопролиття справу в країні не доходить. Рівень життя населення в цій країні значно перевищує рівень проживання в країнах колишнього соціалістичного табору. Кожне місто чи село володіє розвиненою інфраструктурою – лікарнями, поліклініками, школами, дитячими садами, асфальтованими дорогами, телекомунікацій та інтернетом. Крім цього, сам народ в країні живе на дуже високому рівні. Майже у кожній сім'ї є одна квартира або ж боле, і в більшості випадків, як мінімум, одна машина. Бари і таверни країни як і раніше набиті до відмови. Так що не варто вважати, що інвестиційний клімат на грецькому ринку нерухомості не є сприятливим. Тут ситуація скоріше протилежна.

Джерело: будівельний сайт domobaza.info
Автор: Teorus

Основний вид діяльності нашої компанії-партнера – виготовлення прапорів , прапорців, транспарантів, перетяжок, сувенірної продукції, фірмового корпоративного одягу. На їхньому сайті ви зможете замовити потрібний товар за низькими цінами.