Все про будівництво та ремонт

Купити нерухомість набагато легше, ніж продати її. Для покупця вигідна угода настає, коли торг по об'єкту складаємо 10% від початкової вартості. Ріелтор практично у всіх випадках розуміє реалії ринку і потреба зниження ціни на свій товар, але йому дуже не хочеться отримувати менше грошей за свій об'єкт. Теорії ринку дають зрозуміти, що коли цінова конкуренція неможлива, в хід йде диференціації товару. Цінові конкуренції на ринку нерухомості дуже жорсткі і тільки найкращі здатні вистояти в ній. Що б роздобути покупця вам потрібно: або встановити найнижчу ціну, або поставити високу ціну, але об'єкт повинен бути унікальним та ідеальним. Перший варіант не задовольняє інтереси продавців, а об'єктів відповідних під другий випадок практично немає. Саме тому ріелтор повинен вміло підкреслювати достоїнства і приховувати недоліки об'єкта. Щоб вам не довелося витрачати зайві гроші на виправлення замаскованих недоліків, зверніть свою увагу на такі речі:

Електрокомунікації, зовнішня краса може приховувати сильні пошкодження.

Гіпсокартон, стіни, які зроблені з гіпсокартону, красиві, але якщо вони зроблені не якісно і давно, і раптом комунікації прокладені під таку стіну, це чревато для вас.

Плінтуса і кути, варто звернути вашу увагу на відсутність тріщин і цвілі.

Скління, перевірте, чи добре відкриваються і закриваються системи, і не сиплеться штукатурка чи за обшивкою.

Перевірте на справність електрощиток.

Джерело: http://www.dnister.com