Дизайн квартири своїми руками

2010-03-12 17:24:10

Дизайн свого житла. Оформлення дизайн квартири самостійно.

Отже, вашій квартирі належить ремонт. І звичайно, задовго перед початком ремонту, як правило, господарі вже визначилися, якого типу буде ремонт. Чи це поточний, або косметичний, або капітальний.   А може бути у вас запланований Євроремонт? Тоді це повний ремонт житла з застосуванням сучасних матеріалів, які перетворять вашу квартиру настільки, що вона буде виглядати, як квартира вашої мрії на обкладинці журналу по дизайну інтер'єру.

Отже, розглянемо докладніше типи ремонтів:

Що таке Поточний ремонт.

Поточний ремонт передбачає тільки зміна зовнішнього вигляду квартири, кольорове оформлення , зміна дизайну, стилю інтер'єру і атмосфери, але при цьому основні елементи конструкції залишаються без зміни.

Що таке простий косметичний ремонт

Такий тип ремонту передбачає заміну зношених або відслужили своє елементів: вимикачів, розеток, і т.д. Забарвлення стін та вікон, переклеювання шпалер, заміна лиштв і плінтусів, освіження стелі, підлоги, шліфування і покриття підлоги лаком, якщо у вас паркет і як правило робиться своїми руками.

Як правило, сучасні фарби латексно – акрилові, сучасні шпалери – акрилові, під фарбування, можна застосувати різні покриття на стіни, венеціанську штукатурку, пластикові панелі і так далі.

Що таке капітальний ремонт.
Всі старі оздоблювальні матеріали знімаються повністю, змінюється конструктивний вигляд, споруджуються якісь нові елементи, можливо перепланування, спорудження арок, монтаж стель, заміна покриття підлоги, і так далі. При простому капітальному ремонті квартири виробляють демонтаж старих і прокладання нових систем водопостачання, каналізації, опалення, електропроводки, заміна підлоги, проведення штукатурних робіт, демонтаж і облицювання плиткою. При складному капітальному ремонті вже змінюється архітектурний вид житла. Додаються ніші, перегородки, виготовляють арки, навісні стелі, колони і так далі.

При реконструкції принципово змінюється планування квартири, а так само змінюється призначення приміщення, пристосування приміщень до цілей іншого характеру. Так само до реконструкції відносяться такі серйозні роботи, як заміна перекриттів на нові, посилення старих, демонтаж і зведення перегородок.

При обробці приміщень виробляються проміжні роботи, завдяки яким вид квартири тільки що після будівництва змінюється на той, в якому ми звикли бачити наше житло повністю, так би мовити, «готовим до вживання». Штукатурка, вирівнювання, фарбування, побілка, обклеювання шпалерами, фарбування вікон, дверей та підлоги, установка розеток і вимикачів – все це відноситься до стандартних опоряджувальних робіт.
До обробці відносяться всі перераховані вище типи ремонту і робіт, навіть дизайн інтер'єру , оскільки доводиться замінювати деякі інженерні системи, які монтуються за стандартними матюками, на бажані. Наприклад, заміна радіаторів у щойно зданої в експлуатацію квартирі на сучасні обігрівачі, заміна вимикачів на євро, заміна стандартних труб на пластик.

Звичайно, часто багато господарів успішно комбінують між собою всі елементи ремонту і дизайн квартири. Наприклад, можна замінити тільки розетки, пофарбувати вікно, але при цьому зламати перегородку між кухнею і залом, спорудити арку і барну стійку, перетворивши кухню в студію. Тобто, кілька видів ремонту успішно поєднуються, як побажають мешканці цієї квартири.

Хочеться відразу обумовити, що для проведення всіх видів ремонту, за винятком реконструкції, ніяких документів, які дозволяють дії, оформляти не потрібно. Для того, щоб провести реконструкцію, необхідно оформити документи, щоб потім при обміні, продажу або оцінці квартири не виникло проблем і не довелося оплачувати штраф. Необхідні документи – це проект, кошторис, договір з підрядною організацією, різні узгодження.

Отже, вам належить оформити проект. Разом з дизайнером-інтер'єру проектувальником обмірте житлове приміщення, і розробіть його план аж до світлового оформлення . У плані повинні бути правильно розташовані всі інженерні комунікації, розташування електропроводки та інших систем. За планом проекту буде набагато легше працювати навіть вам, якщо ви запланували ремонт власними руками. Наприклад, перенести якісь елементи на нове місце набагато наочніше спочатку зробити на папері, щоб нічого не упустити і не помилитися.

Прект ще необхідний для того, щоб ви уважно і ретельно прорахували, скільки оздоблювальних і будівельних матеріалів вам знадобиться для здійснення свого плану. Щоб потім все гармонійно поєднувалося, не потрібно було витрачати час на біганину по магазинах і пошук необхідних матеріалів, а так само не потрібно було затягувати ремонт до тих пір, поки буде нове матеріальне надходження. А погодження архітектора з проведенням робіт необхідно для того, щоб ви не зруйнували несучі конструкції в недозволених місцях, що може привести до аварійного стану всього будинку. Таким чином, щоб розглянути можливість проведення таких робіт, необхідно обов'язково скласти проект і погодити його. У проекті повинні бути вказані планування квартири, плановані демонтажні роботи і вказівка ??конструкцій, які планується знести. Найголовніше, що повинно бути дотримано – це ясність і конкретність. Не захаращуйте план непотрібними для розгляду елементами.

Тепер необхідно скласти кошторис робіт. Кошторис проектується разом з рештою документацією.   Кошторис виконати досить нескладно. Цим можуть зайнятися як розробники проекту, так і підрядна організація. Причому перевагу підрядним організаціям можна віддати за підсумками проведених конкурсів та участі організації конкурсів, так, сказати, тендерів, порівняння кошторисів, професіоналізм компанії, думка інших замовників або власний досвід.

У кошторисі все має бути розкладено по деталях, кожна дрібниця має бути врахована в особливості оформлення вітальні . Так же порядок і умови розрахунку повинні бути позначені при укладенні договору. У кошторисі повинно бути передбачено, які роботи замовник побажає проконтролювати особисто, і ці роботи повинні бути розібрані в кошторисі поетапно.

Коротше кажучи, кошторис являє собою докладну послідовність всіх проведених операцій і їх вартість. Крім того, гонорар робочих так же повинен бути зазначений в кошторисі. А ще за кошторисом зручно оптимізувати ремонт, тобто можна відмовитися від дорогих робіт або використання дорогих матеріалів, які можна замінювати на більш дешеві.

Будівельні фірми часто мають у своїх проектах так звані укрупнені кошторису. Це менш детальний загальний документ про вироблені роботах, при цьому в таких кошторисах не обмовляється ні вартість матеріалів, ні зарплата робітників, а так само не передбачається детальний контроль з боку замовника. Тому, щоб не було претензій згодом, краще скласти самостійно докладну кошторис.

Тепер приступаємо до самого відповідального моменту – закупівлю будівельних та оздоблювальних матеріалів. Речі: тут теж може вам допомогти підрядна компанія, яка, безумовно, має зв'язки, знає, де можна купити дешевше, якісніше, де асортимент дозволяє вибрати, і так далі. Підрядник більше обізнаний про надходження на ринок різних будівельних, оздоблювальних і кріпильних матеріалів, а так же інженерних систем, які мають свої певні особливості, про які краще знати відразу. Сьогодні цього добра виробляється і постачається на ринок безліч.   Якщо ви скористаєтеся послугами підрядної організації і ці послуги оплатіть, то, в кінцевому рахунку, можете здорово заощадити завдяки інформації, наданої підрядником. Та й самим будівельникам набагато вигідніше і приємніше працювати з якісними матеріалами. Навіть якщо підрядна організація раніше не мала справи з тієї чи іншої новинкою, разом буде легше розібратися, запитати консультації продавця або звернутися до виробника.

Крім кошторису, необхідно, щоб підрядна організація надала вам план виконання робіт. Це серйозний документ, який змусить підрядну організацію бути дисциплінованою. Адже у разі недотримання пунктів плану можна вимагати пояснення, попросити виплатити неустойку, або навіть звернутися до суду.
Навіть якщо в ремонті ви обходитеся своїми силами, то план робіт допоможе бути більш дисциплінованим і правильно розрахувати свої сили і час.

І якщо у вас недостатньо бажання, час і знання ринку будівельних матеріалів, то не намагайтеся організувати інтер'єр квартири своїми руками, в такому випадку краще довіритися професіоналам