Догляд за колод будинком
2006-10-31 14:18:08
Якщо ви придбали новий дерев'яний будинок з сухого профільованого колоди або бруса, то вас можна привітати з гарною покупкою, адже дерево – чудове і довговічний "живий" матеріал, повністю органічний, на відміну від бетону або цегли. Якщо ж ви тільки плануєте його будівництво, там вам краще заздалегідь знати про те, як треба дбати про дерев'яному будинку, щоб він радував вас довгі роки. Для продовження терміну служби будинку буде потрібно відповідні догляд та турбота. Фахівці компанії-виробника дерев'яних будинків високого класу розкажуть вам про те, як необхідно піклуватися про дім. У цій статті ми опишемо основні моменти, які необхідно знати кожному власнику дерев'яного котеджу. Роботи по догляду зовні будинку можна порівняти з жіночими косметичними процедурами: при догляді за "обличчям" будинку потрібно діяти так само акуратно й ретельно. Наприклад, ви повинні пам'ятати, що видалення взимку снігу з даху може зашкодити покрівельний матеріал. Конструкція даху розрахована таким чином, щоб винести нормальні російські снігові навантаження, тому видаляйте сніг, тільки якщо його кількість значно перевищує нормальне навантаження, і робіть це з максимальною обережністю. Крім того, кожну осінь необхідно видаляти сміття та опале листя з водостічних жолобів і зливних труб; в міру необхідності заміняти окремі потріскані і розламані черепиці; відрізати гілки дерев, що стосуються даху. Також потрібно перевіряти кріплення димових і вентиляційних труб, оскільки внаслідок усадки може виникнути зазор між дахом і трубами. В такому випадку відкріпити трубу від трубопроводу або димоходу, опустіть вниз і замажте з'єднання еластичним водостійким герметиком. Що стосується догляду за фасадом будинку, то в основному він зводиться до перевірки щільності рублених стін. Зазвичай стіна дерев'яного будинку дає усадку самостійно. Якщо ви бачите, що шви відкриті, значить, щось заважає усадці стіни в цій точці – потрібно визначити цю причину і усунути її. Якщо ви не можете знайти очевидної причини перешкоди, затягуйте стінові болти до тих пір, поки з'єднання не закриється. Фахівці компанії, в якій ви будували будинок, допоможуть вам вирішити дану проблему професійно. Найбільш частими причинами відсутності усадки стають, наприклад, випадки, коли дошка лиштви вікна чи двері прибита цвяхами до дерев'яної стіни. В даному випадку потрібно перевірити кріплення дощок цвяхами як зсередини, так і зовні стіни, а потім видалити помилково вбиті цвяхи і прибити наличники до обсади або коробці вікна чи двері. Можливо, причиною відсутності усадки послужив той факт, що усадочні простір над вікном або дверима було занадто мало. Тоді вам слід видалити наличник, що закриває отвір і утеплювач. Якщо колода стосується рами, відпиляєте його так, щоб зазор між колодою і рамою був близько 30 мм після того, як колода дасть усадку. Не виключений випадок, коли обсади прибита до колоди або кріпить гвинт віконної або дверної коробки занадто великий і проникає наскрізь обсади в колоду. Виправлення цієї помилки тесляра неможливо без зняття дверей або вікна. Перевірте обсади з обох сторін і видаліть будь-які цвяхи, після чого перевстановіть вікно або двері і переконайтеся, що кріплять гвинти не проходять обсаду наскрізь. Звичайно ж, усіх цих проблем можна уникнути заздалегідь, звернувшись в компанію, яка використовує сучасні технології житлового будівництва і добре знає свою справу. Якщо в будинку без ізоляції в стінах стелаж або стінний шафа прикріплений цвяхами до стіни, це теж може заважати усадки. У такій ситуації необхідно видалити нерухомий зажим і замінити його ковзаючим. Так само потрібно вчинити, якщо сходи або зливні труби кріпляться до стіни. По догляду за внутрішніми стінами дерев'яного будинку фахівці дають точно такі ж рекомендації, як і при догляді за зовнішніми: причини відсутності усадки, швидше за все, будуть аналогічні перерахованим вище. Для підтримання естетичного зовнішнього вигляду будинок необхідно офарблювати через кожні п'ять-десять років. Пам'ятайте, що вологість деревини перед фарбуванням повинна бути менше 20%. До фарбування потрібно відшкребти відстаючу "стару" фарбу й очистити поверхню, потім пофарбувати видимі цвяхи та інші металеві частини грунтом, що захищає від іржі. Також потрібно видалити відстаючу смолу з сучків і обробити їх лаком. Перед подвійним накладенням фарби (прозорою і непрозорою) на всю поверхню стін їх потрібно покрити стійким деревним грунтом проти гнилі. Внутрішнє фарбування оновлюється по мірі зносу, однак підлогу слід лакувати до того моменту, як старий лак зноситься. Технологія фарбування внутрішніх стін проста: спочатку поверхню необхідно вичистити, обробити лаком сучки, а потім пофарбувати деревним грунтом проти гниття і покрити стіну прозорим або непрозорим деревним воском, який повинен оновлюватися кожні п'ять років. При догляді за вікнами і дверима дерев'яного будинку можна порадити перевіряти щільність прилягання карниза над вікном. Особливо часто мають текти кінці рамних стійок козирка, тому їх необхідно заповнити еластичним водостійким герметиком. Також перевірте з'єднання між стіною і верхнім наличником: на фронтоном стіні особливо, оскільки стікає вниз вода може затекти під наличник і стати причиною гниття. Якщо необхідно, закрийте з'єднання еластичним герметиком, а ще краще – встановіть козирок на наличник і утопите верхній край покриття в пропиляний в колоді жолобок. Якщо ви проживаєте в регіоні, де трапляються косі дощі, то з'єднання між віконною коробкою і лиштвою у вашому домі повинні бути промазані герметиком з обох сторін. Щоб стала можливою усадка бревенчатих стін на балконі і терасі, необхідно відрегулювати будинок-крат стовпів, а також затягнути болти бревенчатих поперечок. Якщо у вашому домі перший поверх виконаний по балках, перевіряйте кожну весну, щоб вентиляційні отвори в цоколі були відкриті. У випадку, коли мороз став причиною тріщин у фундаменті або зрушив будинок за зиму, вам необхідно додати теплоізоляції навколо будинку. Можливо, щоб виконати цю роботу, вам доведеться звернутися до допомоги фахівця з будівництва. Не потрібно забувати і про те, що причиною гниття дерев'яних стін можуть стати листові чагарники, посаджені занадто близько до стіни, або дощова вода з зливних труб (її необхідно направити від фундаменту через поверхневий бетонний канал). Краще, коли поверхня землі має ухил, щоб дощова вода стікала зі стіни, а відстань між землею і найнижчим колодою повинне бути не менше 30 см. При догляді за вікнами і дверима всередині будинку часто потрібно виправляти ситуацію, коли вікно або двері схоплені і зачіпає раму. Спробуйте відрегулювати відкритий зазор, послаблюючи або зволікаючи віконні петлі. Ця пригін різна для різних вікон, тому потрібно слідувати вказівкам виробника. Якщо ж пригін не допомагає, перевірте усадочні простір над вікном. Двері, як правило, кріпляться до обсади регулювальними гвинтами. У випадку, коли двері занадто щільно прилягає з одного боку, необхідно відрегулювати гвинти, щоб на кожній стороні зазор став однаковий. Якщо необхідність пригону велика, спочатку видаліть наличники, а також перевірте усадочні простір над дверима. Особливу увагу потрібно приділити догляду за "вологими" кімнатами – ванною, сауною. Якщо бревенчатая стіна може висохнути після намокання, то це не завдасть їй шкоди, якщо ж вологість статі постійна, то вона рано чи пізно стане причиною знебарвлення і гниття стін, тому, помітивши будь-які ознаки знебарвлення в нижній частині стіни, реагуйте негайно. По-перше, видаліть цвіль з підлоги і визначте причину намокання (можливо, вода тече вздовж стіни під плінтусом). По-друге, перевірте, чи немає тріщин в місцях з'єднання плитки для підлоги, і, якщо необхідно, видаліть деякі плитки і перевірте на стійкість проти вогкості в горизонтальному ряду кладки. Визначивши причину течі, спочатку дайте стіні висохнути і лише після цього приступайте до виправлення течі або невірної конструкції.