Каркасний будинок. Анфас і в профіль
2006-10-31 14:06:10
Уявлення і реальність Для початку поговоримо про стереотипи. Припустимо, людина бажає побудувати заміський будинок: відносно недорогий, теплий, з набором зручностей, красиво оброблений. Людина прикидає варіанти (будувати з цегли? З пінобетону? З дерева?), Розглядає пропозиції різних фірм, одна з яких пропонує побудувати каркасний будинок. Що при цьому представляє потенційний замовник? Швидше за все, таке: каркас з нетесаних колод, обшитих з двох сторін дошками, між якими для утеплення засипається шлак. У кращому випадку виникне асоціація з фінськими щитовими будинками, які в сенсі комфорту трохи краще вищеописаного " ??каркасного ", але теж не відповідають вимогам сьогоднішнього дня. У результаті замовник з зневагою відмахується від такого варіанту – і даремно, тому що ніякого відношення до реальних каркасним будинкам ці продукти уяви не мають. По-перше, каркаси бувають різні, в тому числі металеві, так що міцність такої конструкції не поступається навіть цегельному будинку. По-друге, сучасні технології дозволяють підняти якість будівлі і комфорт на рівень, що відповідає вимогам самого вимогливого замовника. Втім, давайте по порядку. Отже, потенційний замовник все-таки зважився будувати каркасний будинок, тобто його переконали, що такий будинок може мати прийнятний набір зручностей, а також бути теплим, світлим і міцним. Тоді слід мати уявлення про те, яким чином зводиться подібний тип будівель. Відразу скажемо: у нас металеві каркаси через їх дорожнечу майже не використовуються. Що, однак, зовсім не знижує якості: каркасні будинки успішно будуються з використанням дерев'яних конструкцій, які з точки зору екології навіть краще. Перший плюс виявиться вже на стадії зведення фундаменту. Якщо для цегельного будинку (або, припустимо, будівлі з газобетону) потрібно досить значний фундамент, то для каркасного іноді досить стрічкового фундаменту, на якому – будьте певні! – Можливо зведення дуже міцного будови. Зрозуміло, грунту скрізь різні, тому іноді може знадобитися і бетонна плита. Проте в будь-якому випадку ви отримаєте економічний виграш в порівнянні з будинками з більш важких матеріалів, а крім того, не ізуродуете ділянку глибоким котлованом. Що зазвичай відбувається далі? Для зведення стін потрібні важкі вантажопідйомні механізми: крани, лебідки і т. д. Відповідно, потрібно під'їзна дорога для крана, простір для розмаху стріли, що тягне за собою пристойну вирубку лісу на ділянці. Буває так, що після "успішно" завершеного заміського будівництва замовник виявляється на пустирі, який сам собі і влаштував! Якщо ж ви будуєте каркасний будинок , то важкі механізми не потрібні, оскільки всі комплектуючі можна занести на ділянку вручну, після чого бригада з чотирьох-шести чоловік збере ваш будинок без всякого крана, що дозволить вам зберегти в первозданному вигляді природний ландшафт (відомо ж: дерево зрубати легко, а ось виростити – дуже важко). Якщо ви з тих чи інших причин не можете будуватися влітку, то відразу виявиться ще один плюс: можливість будівництва в будь-який час року. Спробуйте, наприклад, звести цегляну стіну в п'ятнадцятиградусний мороз – навряд чи це закінчиться успіхом, вірно? Все так звані мокрі будівельні технології в період заморозків не працюють, що робить вашу будівництво виключно сезонної. У той час як в нашому випадку ви будуєте влітку тільки фундамент, а всі інші роботи проводите, коли душа забажає. При цьому треба зазначити, що душа нашої людини бажає побудуватися якомога швидше (ми не тільки швидку їзду любимо!). Реально, однак, будівництво розтягується на багато місяців, а то й роки, в чому немає вини підрядників – така вже технологія. У той же час каркасний будинок (не важливо, великий чи маленький) збирається приблизно за десять тижнів. "Не смішіть! – Вигукне хтось. – За десять тижнів можна побудувати тільки сарай!" Не варто так поспішати з висновками, краще ближче познайомитися з тим, що являє собою каркасний будинок, так би мовити, в розрізі. Спочатку на фундаменті збирається з дощок каркас підлоги першого поверху, далі – зводиться каркас стін, перекриття та система крокв. Комплектуючі деталі тут – стандартні, крок прямокутної комірки – теж (як правило, він кратний розміру листа гипрока і складає 0,6 метра). А з таких елементів, ясна річ, будинок збирається набагато швидше, ніж, припустимо, з цегли. Яким повинен бути дерев'яний каркас? Питання не настільки простий – в першу чергу тому, що культура будівництва у нас поки що не завжди і не скрізь на належному рівні. І дехто може, припустимо, використовувати для виготовлення несучих конструкцій дошку природної вологості, з якої через кілька місяців відбувається зрозуміло що. Звідси висновок: дерево має бути, по-перше, сухим, по-друге, струганим, тобто певного розміру. Якщо ці правила дотримуються, то ваші стіни ніколи не "поведе", стать не буде дибіться буграми, а обробка не дасть тріщин. У порожнинах набраного каркаса встановлюються інженерні комунікації, потім укладається теплоізоляція – мінеральна вата або інший матеріал, зберігає тепло. Після цього каркас зашивають товстої вологостійкою фанерою, монтують вітрозахист і обробляють стіни так званої вінілової вагонкою. Тут слід зробити пояснення: це покриття в загальноприйнятому сенсі не є вагонкою – скоріше, це її імітація. Американська обшивка "Вікторіан" забезпечує як надійний захист, так і привабливий і не вимагає постійного догляду вид. Вона виготовлена ??з твердого поліхлорвінілу, який, по-перше, екологічно безпечний, по-друге, дуже міцний і довговічний. Обшивка дуже добре імітує зовнішній вигляд широкої дерев'яної обшивки і роками не вимагає ні ремонту, ні фарбування, оскільки містить внутрішній барвник. Але, може, ви хочете обробити ваш каркасний будинок трохи інакше? Будь ласка – можете обробити його справжньою вагонкою, обкласти цеглою (при цьому ніхто не відрізнить його від цегляного будинку!) Або придумати щось зовсім вже оригінальне. Немає жодних проблем, все тут залежить від ваших фінансових можливостей і фантазії. До речі, якщо вже мова за-йшла про фантазії замовника, зупинимося на втіленні архітектурних рішень будинку. Як вже зрозуміло з вищесказаного, ця будівельна технологія – дуже гнучка, вона майже не дає ніяких обмежень. Тому в даному випадку є можливість втілити практично будь-які (в розумних, звичайно, межах) архітектурні рішення та проекти. А ще можна створити комфорт, фактично не відрізняється від рівня комфорту вашої міської квартири. Далеко не всі технології будівництва дозволяють зробити так, щоб ви забули про те, що знаходитеся "в селі". У каркасному будинку і житлові кімнати, і санвузол, і кухню ви можете ви-будувати один в один з квартирою в місті – а "село" нехай відчувається шумом лісу і свіжим повітрям з вікна. А як справи у них? У них – це значить за кордоном. Будують там каркасні будинки? Відповідаємо: будують – в країнах Скандинавії, наприклад, близько 90% індивідуальних заміських будинків зводяться саме за цією технологією. Причина тут в першу чергу в дешевизні такого будинку в порівнянні з дерев'яним або цегляним. Забезпечується ж дешевизна тим, що виробництво каркасних будинків у Фінляндії та Швеції поставлено, що називається, на потік. Виглядає це таким чином: є потокова лінія, на якій збирають з різних елементів цілі блоки майбутнього будинку. Тут і каркас, і заповнення теплоізоляцією, і елементи комунікацій, причому збирати можна блоки розміром до 12 метрів. Потім комплектуючі деталі вивозяться на місце будівництва, де вже підготовлений фундамент, і за лічені дні монтуються. Такий "конструктор" лише на перший погляд виглядає несерйозно. Фінам прийнято довіряти в будівельній справі, і якщо вони стали прихильниками такого способу будівництва будинків, то у них є серйозний економічний резон. Інше питання: чи вийде впровадити фінський і шведський досвід в наших палестинах? Поки, скажімо чесно, не виходить – за дуже різних причин. Така потокова лінія виправдовує себе лише в тому випадку, якщо вона буде безперервно працювати. У нас поки стереотипи сильні, каркасних будинків будують не дуже багато, і повністю завантажити виробництво навряд чи вдасться. Крім того, у нас різними шляхами замовники примудряються роздобути дешеві будматеріали (дерево, цегла і т. д.), в той час як на Заході все це дуже дорого. Зрозуміло, потоковий спосіб теж небездоганний і може навіть перетворити на мінуси деякі плюси каркасного будинку. Зрозуміло ж: якщо ви везете в ліс блоки розміром до 12 метрів, то необхідно зробити просіку, а потім пригнати потужний підйомний кран, який монтував б такі деталі. І все ж світові тенденції говорять про те, що каркасні будинки стають все більш популярними. Через якийсь час ми, без сумніву, теж включимося в ці процеси і на якомусь пітерському підприємстві обов'язково запрацює вищеописана потокова лінія. Сьогоднішні можливості А поки не заробила, розглянемо, яким чином будується каркасний будинок де-небудь в Комарові або під Всеволжске. Спочатку ви, природно, за-ключает договір з якоюсь фірмою, робите проект – все, як і в інших варіантах будівництва. Але вже при зведенні фундаменту починаються відмінності (якщо ви не забули, тут може бути непогана економія!). Далі починається власне будівництво. Ще при укладанні договору ви повинні обговорити: до якої міри готовності буде проводитися будівництво "під ключ"? Або вам поки потрібен лише так званий "закритий контур"? Питання цілком актуальний і частий, оскільки не кожен замовник має сумою, яка дозволила б оплатити матеріали і роботу в повному обсязі. А тоді слід пояснити, яким чином будується той самий "закритий контур". Підрядник будує каркас, що включає стіни, перегородки, перекриття та кроквяну систему. Зовнішня поверхня стін і підлоги зашиваються вологостійкою фанерою товщиною 10 і 18 мм. Потім дах покривається фінської металочерепицею, причому між кроквами і самої покрівлею обов'язково передбачається зазор, щоб була можлива вентиляція – і дерево не гнило. Вікна в такому будинку – це, як правило, склопакети прямокутної форми. Крім того, встановлюються зовнішні двері, вітрозахист, після чого виконується зовнішнє облицювання, наприклад, тієї самої вінілової вагонкою. Те, що вийшло, – ще не будинок, в ньому немає ні утеплення, ні комунікацій, ні зручностей. Але при цьому будова повністю закрито від негоди (дощу, снігу, вітру і т. д.), замкнено на замок і може очікувати подальших робіт досить довгий час. З'явилися гроші? Будь ласка – викликайте ту ж саму фірму або будь-яку іншу і починайте внутрішні роботи. Якщо не хочете запрошувати фахівців, займіться обробкою самі – тут ніяких обмежень немає (як, зауважимо, і фіксованої ціни будинку "під ключ" – тут занадто великий розкид зважаючи різних смаків і можливостей господарів). Зате приблизну ціну одного квадратного метра "закритого контуру" назвати можна – в даний час вона становить приблизно 200 $ за кв. м.
ДЖЕРЕЛО: Михайлов В