Все про будівництво та ремонт

Комфортабельні дешеві будинки заводської комплектації

2006-10-30 12:24:11

Аналіз пропозицій готового для проживання індивідуального житла на первинному ринку нерухомості Росії показує, що на ньому відсутнє житло з продажною вартістю нижче $ 350 за 1 м2. Це значною мірою обмежує можливості придбання житла населенням із середнім рівнем доходів, що в свою чергу виключає з обігу колосальні фінансові ресурси швидко зростаючого середнього шару російського населення. З метою забезпечення населення дешевими комфортабельними, довговічними будинками наша будівельна компанія на основі передових технологій розробила, зазнала, освоїла виробництво і активно впроваджує швидкобудуюємі будинки різних конструкцій (див. рис.), Що відповідають сучасним вимогам по комфорту, екології, енергозбереження та надійності. За допомогою наших партнерів ми створили цілу гамму власних будівельних матеріалів, що відповідають екологічним вимогам і не поступаються кращим зарубіжним аналогам, а часто і не мають таких. Відмінною особливістю цих матеріалів є високі споживчі властивості при низькій продажної вартості. Головна умова, при якому забезпечується низька собівартість готового житла – це заводський виробничий цикл виготовлення житла від фундаменту до коника, включаючи внутрішні мережі. На будівельному майданчику здійснюється тільки монтаж будинку. Висока швидкість і якість монтажу забезпечуються високоякісним заводським виготовленням елементів, що не дозволяє відійти від технології при монтажі. В результаті забезпечується висока якість здаваного об'єкта при низькій собівартості. Побудова власної технологічного ланцюжка: виробництво-монтаж – збут – фінансове забезпечення, дозволяє доводити кожен об'єкт до споживача з мінімальними витратами і максимальною фінансової ефективністю. В даний час дослідне виробництво дозволяє проводити вдома з монтажем на майданчику у замовника за ціною $ 200 за 1 м2. Термін виготовлення та монтажу складає 2-3 місяці. Будуються за розробленою технологією будинки мають наступні особливості і характеристики. Несучий об'ємно-жорсткий металевий каркас забезпечує збереження геометрії будівлі при екстремальних навантаженнях і дозволяє експлуатувати будівлі в зонах з підвищеною сейсмічною активністю та несприятливими грунтами (пливуни, зсуви, осідання і ін.) Монтаж утеплювача за оригінальною технологією створює жорстку зв'язок огороджувальних конструкцій з каркасом, об'єднуючи всі елементи будівлі в єдину силову систему. Це виключає утворення містків холоду і тріщин в період експлуатації, а рівномірне заповнення всіх внутрішніх порожнин утеплювачем дозволяє досягти високих теплофізичних характеристик, що забезпечують експлуатацію в екстремальних кліматичних зонах від – 60 до + 60 градусів С. Товщина утеплювача в 300 мм дозволяє максимально знизити витрати на опалення взимку і без додаткових витрат мати комфортні умови в літній період. Будинки обладнані водяним опаленням за системою «тепла підлога», яка забезпечується прокладкою мідних труб теплообмінника під підлогою кожного рівня. Дана система дозволяє до 25-30% скоротити споживання енергії для опалення будинку. У вартість будинку включена покрівля «ондулін» і вікна ПВХ «склопакети», а також проводка і установка електроарматури від патрона до лічильника. При дворівневому виконанні встановлюється запірна арматура водопостачання на кухні і в санвузлі, а при трьох і більше рівнях – два санвузли та кухня на вибір замовника. Після внутрішньої і зовнішньої фарбування будинок здається замовнику. Всі комплектуючі, що входять в базову вартість, встановлюються тільки вітчизняного виробництва. Будь-які додаткові елементи замовник вибирає індивідуально за додаткову плату. З метою економії коштів, ми радимо замовнику проводити чистові фасадні та внутрішні оздоблювальні роботи на наступний рік після здачі будинку. За рік відбудуться всі усадочні процеси і можна сміливо приступати до обробки внутрішніх приміщень та фасаду на свій смак і відповідно до фінансових можливостей.